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中洲迎玺五大缺点分析,缺点一,小区拿地时间是1992年,交房时间是2026年,相当于已经过去了34年,等房子交付到你手上,还剩下36年,缺点二:小区得房率比较低,产证面积97.42平,套内只有72.05平,算下来得房率是百分之73.95,我们来看看97平这个小卧室,宽度只有一米七八,长度是两米四五,不包含飘窗在内,面积只有4.36个方,说实话老白拍了这么多楼盘里面,目前房间尺寸小于两米的确实是比较少见,缺点三,中洲迎玺交房时间是2026年6月份,以97平为例,月供在一万九左右,这两年的交房等待期月供加房租压力还是挺大的,缺点四,小区靠近4号线天铁轨道,给大家听一下我站在一栋二单元6楼97平阳台上录的视频,没做任何剪辑处理的,天铁加上门口民丰路的双重噪音,影响还是挺大的,以上就是老白总结的中洲迎玺5大缺点,那房子有缺点就会有优点啊,迎玺三期建完一共是有17栋住宅,这个规模在北站是比较少见的大花园社区,三梯四户和两梯四户,这个梯户比也是首屈一指的,最后总结一下,如果你能接受他的缺点,可以考虑1栋四单元93平和115平的,户型是坐北朝南和南北通透,离天铁和马路远一点,噪音也比较小,好啦,本期视频就到这里,希望可以给你在深圳购房起到帮助,如果你想在深圳买房,已经有九百多位粉丝朋友了,里面会公开所有楼盘的优点和缺点以及硬伤,可以点视频左下角预约加入,点赞加关注,我是老白,期待与你的下一次相遇#一个敢说真话的房产人 #中洲迎玺 #深圳新房 #深圳新房测评
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