您在老家还有宅基地吗? 您在老家还有宅基地吗?因为工作或者上学的原因离开农村,或者父母在农村年事已高,涉及到宅基地有很多搁置的空置的,导致了有一些需要修缮 重建或者再申请。在城区里工作,可能想回到农村继续生活和就业,那就涉及到宅基地方方面面的一些问题。今天我从宅基地的基本政策到宅基地的取得、使用、流转、退出,包括监管等方面,我给大家总结几条尽量的给大家呢有一些辅助性的参考意见或者建议。第一条我们总的了解一下宅基地的基本制度。32个字贯穿了我们宅基地的所有集体所有成员使用,一户一宅、限定面积、无偿取得、长期占有、规划管控、内部流转。什么是一户一宅?什么样的情况下可以申请宅基地?一户一宅就是我们一户村民只能拥有一处宅基地面积,且不能超标。那在什么情况下可以申请宅基地?只有这五种情况可以申请宅基地。第一种没有宅基地的。第二个,因为子女结婚等原因需要分户,现有的宅基地低于我们分户标准的。第三个,根据新的城乡规划需要搬迁重建的。第四个,符合政策迁入了我们农村的集体经济成员组织落户,且在原籍没有宅基地的。第五个,自然灾害需要搬迁的那以上这5种可以申请宅基地。第三条宅基地谁来审批?审批的流程是什么?根据土地管理法第62条的规定,宅基地的审批是由乡镇政府来审批。审批的流程是农户提出申请,村组进行审核,乡镇来进行审批。第四条,我们农民申请建房,是不是只有在村里有剩余宅基地的情况下才能申请?是不是可以申请农用地来建房?答案是可以的,第一不一定是我们村里一定要有剩余的宅基地才可以用于申请。在我们申请的时候,只要规划符合条件的前提下,那么我们可以使用农用地,但是要依法办理农用地转为建设用地的审批手续。但是里面有一点非常重要,就是基本农田是不可以的。但凡涉及到基本农田转为建设用地,那我们每一个省都没有审批权,要报到国务院审批,所以这几乎是不可能的,大家注意这一点。#宅基地 #宅基地建房 #宅基地申请 #宅基地买卖 #宅基地新规
00:00 / 07:16
连播
清屏
智能
倍速
点赞137
00:00 / 04:18
连播
清屏
智能
倍速
点赞4
00:00 / 02:42
连播
清屏
智能
倍速
点赞1
00:00 / 03:58
连播
清屏
智能
倍速
点赞4
00:00 / 03:08
连播
清屏
智能
倍速
点赞940
00:00 / 05:57
连播
清屏
智能
倍速
点赞1634
00:00 / 02:36
连播
清屏
智能
倍速
点赞11
00:00 / 01:44
连播
清屏
智能
倍速
点赞3623
00:00 / 03:38
连播
清屏
智能
倍速
点赞78
00:00 / 02:42
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 02:42
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN