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心知肯明是违建,现在遇到严查了,还有没有审批补救的机会? 其实你自己心里也清楚,这房子当时没报批、也没有手续,但因为之前没人管,也就一直住着、用着。但最近,听说隔壁村、隔壁镇开始严查违建了,心里就开始发慌,想着自己这种情况,再去补办手续,还来不来得及? 我可以先告诉你结论:要看情况,不是绝对不行,但门槛很高。 根据《土地管理法》和《城乡规划法》的规定,违法建筑原则上是不允许你补办手续的。但是也有例外。如果你的房子本身也符合当地的规划,只是当时没有报审批,那你积极一点,去和当地主管部门沟通,按规定自觉缴纳罚款,可能还有机会把手续补办了,给你的房子转正。 但这个条件确实不容易满足,首先,这个你的建筑得符合当地的城乡规划。然后,不能有占用基本农田,或者其他严令禁止占地的情况。最后,还得是当地在政策上,有这个口子。要是这些条件满足不了,确实没办法,后面查到了你这里,大概率是会拆了或者没收。 这里再多说一点,各个地方对违建的处理方法其实是不一样的。有的比较宽容的地方,会给一个“违建自查自报"的窗口期。在这个时间里面你去主动申报了,那处理的会比较宽松,说不定能转正。还有的地方,针对农村宅基地上的房屋,会单独出一个规定,会参考年份,参考村镇历史上的情况来灵活执法。 所以说不同地方,不同类型的违建,处理的结果差异很大。别一听邻居说能补,就赶紧去补,最后白白花钱。#违建 #征地拆迁
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