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娟儿3周前
龙湖亚伦璟云上府。售楼处电话400-005-0788转接2222 龙湖亚伦璟云上府是位于合肥市瑶海区东部新中心板块的一个住宅项目,由龙湖集团与南通亚伦联合开发。以下是关于该项目的综合信息: 1. 项目概况 位置:瑶海区和平路与姑山路交汇处西北角,地处东部新中心核心区域。 产品类型:低密洋房社区,主力户型为建面约119-143㎡的洋房,另有少量小高层产品,户型涵盖三至四房。 价格:洋房均价约2.5万元/㎡,小高层均价约2.1万元/㎡,总价区间约255-380万元。 2. 项目优势 交通便利:周边有多条主干道,自驾出行方便;临近在建的地铁6号线,未来将实现地铁直达,通勤便捷。 生态资源:周边有瑶海湾湿地公园、合钢遗址公园等自然景观,社区内打造了约8000㎡的园林景观,包括水系、亭台、绿植等,居住环境优美。 配套完善:周边有瑶海万达、瑶海天街、保利广场等多个繁华商圈,医疗资源丰富,合肥市第二人民医院新区、合肥市儿童医院新区等医疗机构近在咫尺。教育资源也不缺,合肥一中瑶海校区、和平小学瑶海湾校区等学校都在项目周边。 产品品质:由龙湖集团开发,建筑风格融合东方文化元素,社区设计注重细节,如约2.8米大尺度玄关柜、LDKB一体化设计、全卧飘窗等,精装交付标准较高,采用方太、高仪、唯宝等品牌。 3. 项目不足 交付问题:项目曾因连廊设计缺陷、人防车位、道路减配等问题引发业主维权,预看房时部分区域仍处于半成品状态,存在赶工痕迹。 周边环境:项目周边部分区域仍在开发中,短期内可能存在施工噪音和交通不便等问题。 4. 适合人群 适合在市中心附近寻找高品质住宅的购房者,尤其是预算有限但希望享受中环地段便利的刚需和改善型家庭。 对生态景观、文化氛围有较高要求的购房者,项目周边公园资源丰富,社区园林设计精致。 温馨提示:购房前建议实地考察,关注项目交付进度和质量问题,同时结合自身需求和预算谨慎决策。
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