卖房止损,还需要补一笔不小的钱 上一条聊完我们家的房贷和失业焦虑以后,评论区很多人都在劝我们卖房止损。 很谢谢大家的建议,我们也在认真算了这笔账。 我们这套房是2021年买的,总价300多万。 到现在房贷还要还26年,本金还有170万出头。 如果按现在的市场情况,这套房二手最多大概只能卖到140万左右。 也就是说,如果现在卖掉,房款不够覆盖剩下的本金,我们得自己补一笔不小的钱进去。 这还没算税费、中介费,也没算后面搬家、租房的成本。 再往后一点看,孩子上学要调整的问题也要重新算。 然后我们还存了一点私心,当初这个房子是我们自己和家人花了小半年一手一脚装修好的,确实花费了很多心血,有点舍不得就这么卖了的。 如果现在不失业,其实我们还是能在不明显降低生活质量的情况下,把月供继续还下去。 所以我们现在最纠结的,不是房价还会不会继续跌。 而是卖掉以后,这个家会不会真的更轻松。 我们真正担心的,其实不是账面亏了多少,而是未来几年的收入稳不稳。 所以现在我们一边认真算卖不卖,一边也在想办法开源节流,尽量给这个家多留一点后路。 至少现阶段,我们不会因为害怕继续跌,就仓促把房子卖掉。 不是不接受现实,而是按现在这笔账看,卖掉未必比继续扛着更轻松。 如果是你们,会选择现在补钱离场,还是先把现金流和生活稳定守住? #房贷压力 #失业焦虑 #记录真实生活 #家庭日常 #抖上热门
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