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你还在等着房产大跌吗?国家来兜底了! 4月28号,中央政治局开了一场特别重要的会。 今天老石给你聊透它——这场会的本意,就是不想让房价再大跌了。 很多人会问:国家为什么非要托底? 我给你算笔账,你就明白了。 你花100万买套房,首付15万,贷款85万。 如果房价跌到65万,你图什么? 房子市值还没你欠银行的钱多。 这时候你一想:我还还啥贷款?房子给你银行算了。 但银行要这个房子干嘛?它自己住不了,卖也卖不掉。 地方收税收不上来,银行坏账一堆。 最后这个烂摊子谁兜着?还是国家。 所以这次会议白纸黑字写了——“努力稳定房地产市场”。 什么叫努力稳定? 就是政策底已经端出来了,再跌就扶一把。 你品,你细品。 那对咱们海口买新房、二手房有啥影响? 老石就讲三点最实在的: 第一,新房。核心地段、有城市更新的板块,开发商不会再砸盘大降价了,因为底气来了。现在上车,大概率就是底部附近。 第二,二手房。如果房东是因为恐慌想抛售,现在政策出来之后,议价空间会慢慢收窄。你是刚需或者改善,遇到合适的房子,不用再等什么“更低点”——上面不想让它再跌了,你还等什么呢? 第三,分化依然在。不是所有房子都马上涨,但普跌、急跌的阶段,过去了。接下来拼的是挑地段、挑配套、挑更新范围。 所以别赌市场崩盘,赌不起,上面也不允许。 趁现在政策底已现,该看房看房,该置换置换。 我是老石,在海口卖房。觉得我说得实在的,点个关注,买房路上老石帮你避坑。 #国家终于出手了 #政策底来了 #现在能不能买房 #别等抄底了 #房价还会跌吗
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