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强袭型scv的游戏屋1月前
【红色沙漠】全流程攻略·序章 #红色沙漠#动作冒险 #开放世界 #视频攻略
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emo哥哥（三角洲行动）1周前
猩红曼德尔砖，也是需要破译的，获取难度较高~ #三角洲行动 #三角洲烽火职业联赛 #三角洲s9回声新赛季 #三角洲豪到你了 #游戏破壁计划
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Key725（三角洲行动）1周前
定制行动劵有陷阱！必出大红的大红砖数据异常！ #三角洲行动 #三角洲烽火职业联赛#三角洲猛攻节活动攻略 #三角洲s9回声新赛季
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爱探险的小门1周前
三刷常州都玩不腻的超顺路线✅吃喝玩乐都齐全！！！ #一日游 #常州 #杭州周边游 #常州美食 #常州攻略
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新鸿出国移民5月前
拆解EB5申请流程双递交VS广领馆 新鸿出国EB5专业老师katie解读：拆解EB5申请流程双递交VS广领馆 1. 赴美及生活要求不同：走广领馆流程需在国内完成全部手续后，再登陆美国领取条件绿卡，无需提前赴美；485双递需短时间内尽快登陆美国，且在拿到临时绿卡前需长期在美国停留生活，对赴美时间和生活规划要求更高。 2. 办理流程有差异：526E的审理时间固定，不受两种方式影响。广领馆流程在526E通过（有排期需先等排期）后，需转入NVC填写DS-260表格，收到审结信后等待面签通知，面签通过、护照贴签后登陆领卡；485可与526E同一天递交，递交后移民局先审526E，485暂挂，待526E通过且排期到位（无排期则直接）后启动审理，485阶段极少需要面试，获批后直接拿条件绿卡。 3. 办理周期动态变化：理论上485因无需面签、转NVC等环节更快捷，但现阶段广领馆面签提速，不少申请人拿到审结信后1-2个月即可面签，而485审批未明显提速，需动态关注。 4. 选择建议：新法下485双递是重要红利，有条件赴美长期生活的，应趁无官方排期尽早递交，锁定Combo卡以便赴美学习工作；近两年无法登陆美国的，可选择广领馆流程，做好国内等待长排期的准备。申请前需结合自身赴美计划和实际情况，做好合适方案。 #移民 #美国移民 #美国绿卡 #EB5 #投资移民
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新鸿出国1月前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：收藏！帮你理清EB5 申请的核心表格 EB‑5 申请核心表格梳理 EB‑5 申请流程中会用到多份关键表格，弄懂用途能避免踩坑，核心如下： I‑526/I‑526E：新法为 I‑526E，是申请第一步，用于提交资金来源，获批才能推进后续，被拒则流程终止。 双递交相关表格：与 I‑526E 同时递交，I‑485 用于身份转换；I‑765 是工卡申请、I‑131 是旅行授权，二者合称 Combo 卡。 I‑829：条件绿卡满期后申请，用于转为十年期永久绿卡，获批即完成 EB‑5 全流程。 区域中心相关 956 系列：I‑956 是区域中心牌照申请；I‑956F 审核项目资质，被拒会导致 I‑526E 被拒；I‑956G 为年度合规年报；I‑956H 登记区域中心主要人员；I‑956K 为海外承销商登记。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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新鸿出国3周前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：H1B 没中签怎么办？EB5是最优 备选方案吗？ 27 财年 H1B 抽签已结束，有人中签也有大量留学生未中签。不少未中签者开始考虑 EB-5 项目，部分人因此下定决心办理。我们并非强制推荐 EB-5，是否选择应结合个人实际需求判断。 对于留美发展的留学生来说，拥有稳定身份能减少求职限制与不公待遇，但 EB-5 需满足两个核心前提：一是资金来源合法合规，二是家庭预算能够支撑。当前 EB-5 新法投资额为 80 万美元，加上其他费用，总投入约 90 多万美元，属于较大支出，需综合衡量是否适合自身情况。 此外，H1B 本身不确定性很高，当下美国政府对国际学生和外籍求职者政策并不友好，即便抽中 H1B，后续流程也很漫长，需要做好长期准备。未中签者可结合资金、家庭规划与留美目标，理性选择是否通过 EB-5 规划身份。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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小华来了3月前
周末花19块8买100个币、在电玩城嗨玩一整天也是不错的选择，团购就在左下角#陪娃时光 #假期游玩打卡 #霞浦探店 #霞浦同城
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新鸿出国3月前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：我想要办理EB5，应该从哪里开始着手？ 刚接触 EB5 的申请人可按三步推进，清晰规划申请脉络。 第一，明确需求属性。先判断 EB5 是否为刚性需求，比如子女持 F1 签证留美，无其他身份解决方案，EB5 双递交政策能快速解决短期停留问题，这类情况属于刚需。若仍在犹豫是否赴美，则需重点考量实际排期，目前无论乡村还是城市项目，实际等待周期大概率长达五六年甚至更久，需确认自身能否接受。同时，要确定申请方案，是子女单独做主申请人，还是父母携子女共同申请。 第二，评估资金来源。需求和方案明确后，需核查资金来源是否合规可行。资金来源若存在高风险、高局限，没必要冒险尝试，这是能否启动 EB5 申请的关键前提。 第三，筛选合适项目。项目选择可与资金来源评估同步进行，无需提前确定。因部分资金来源复杂的案子，可能因流程耗时导致前期选定项目无法最终投入，同步推进能提升灵活性。 这三个步骤循序渐进，是新手申请 EB5 的核心脉络。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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新鸿出国2周前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：EB5移民I829 阶段会翻案倒查资金来源吗？真相来了 829 阶段有可能被翻案倒查，但并非所有案子都会查，移民局不会逐案复核资金来源。 829 核心审核两项：一是就业是否足额创造，能否覆盖每位投资人的就业要求；二是资金是否专款专用、未被挪用。 资金一旦被挪用去救其他项目，即使后续归还，依然会被拒，必须选择经验充足、不跨界的稳健开发商。 829 被翻案最常见原因：一人资金路径，从 526E 到 829 全程都存在风险，完全可以提前规避。 另一高危因素是敏感身份，涉及受制裁企业、特殊机构等，可能以安全为由被拒，近两年审查更严格。 只要避开一人路径、选对项目、资金合规，829 阶段被倒查的概率极低，无需过度担心。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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移民赵老师5月前
EB5中I-829提交申请后多久可以通过审批？ #新鸿出国 EB5专业老师老赵解读：EB5中I-829提交申请后多久可以通过审批？ I-829 申请的审批时间并非固定，会随移民局审案速度动态调整，具体可从以下几点了解： 一、最新审批时间数据 2025 年 Q3（10 月 8 日后），美国移民局公布了 2023 年移民类案数据，其中 I-829 平均审理时间为 10.8 个月，意味着约 80% 的案子能在这个期限内获批。 二、审批时间有个体差异的原因 部分案子可能超过 10.8 个月，并非案件有问题，多因分配到的审案中心 “活多人少”，且外国人较少加班，导致速度慢。比如同一项目的客户，有的 8-9 个月或 1 年获批，有的则需 2 年以上。 三、无需过度担心的理由 英文有句谚语 “No news is Good news”（没有消息就是好消息），若 829 获批较久，持条件绿卡者可到移民局加盖 551 章，仍能合法进出美国。 四、影响 I-829 通过的关键条件 审批核心看三点，而非单纯看时间：1. 10 个就业岗位 100% 创造；2. 资金来源无问题；3. 严格满足移民局 2 年投资周期的界定。 本期由#新鸿出国的老赵为您权威解读美国EB5专业知识 #移民 #美国移民 #美国绿卡 #EB5 #投资移民
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金华市葛导说车8月前
#葛导说车#二手车批发#性价比高的#二手车怎么选
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新鸿出国1周前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：EB5项目930 倒计时资金和材料最晚何时准备 整体时间极度紧张距离 2026 年 9 月 30 日仅剩 5 个月，资金来源与资金路径必须全速推进，没有试错空间。 材料准备需 1–2 个月签约前先做资金评估，确定方案后整理全套资料，复杂来源耗时更长，建议尽早启动。 资金路径需 1–2 个月资金从国内转到美国监管账户，流程趋严、审核变紧，必须预留充足时间，避免账户、转账、合规问题卡住。 预留缓冲期至关重要账户限制、银行审核、邮寄丢件、扣款延迟等小概率事件都可能延误递交，建议整体预留 2–4 个月弹性时间。 务必提前锁定优先日不能拖到 9 月底才递交，一旦错过 930，将失去祖父条款保护，排期与政策风险大幅上升。 高质量递交更稳妥赶时间的同时保证文案规范、材料完整，避免补件，提高一次性通过率。 #eb5 #eb5资金来源 #eb5资金来源解释 #eb5资金来源用哪种方法最方便 #eb5资金来源方案 #美国eb5资金来源 #如何证明eb5资金来源#新鸿出国@微信创作者
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新鸿出国6天前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：EB5未来政策5大预测930后大概率涨价 法案与祖父条款要分清2026 年 930 是祖父条款到期，不是法案到期；下次法案变更是在2027 年 930 后。 政策大概率延期EB‑5 可为美国带来低成本就业创造资金，加上开发商、区域中心游说，延期可能性极高。 投资金额大概率涨价2022 新法已规定按通胀调价，预计涨价至95 万美元左右，2026 年 930 后递交基本按新标准执行。 补款可能性较低但存在已递案申请人被要求补差价概率小，但仍有理论风险，没必要冒险等新政。 新签证预留概率偏低新增预留会损害现有与老法申请人利益，出现可能性不高。 1 万签证改 1 万家庭概率极低多年按签证数执行，立法层面很难调整，虽能解决排期，但实现希望很小。 #美国 #移民 #美国移民 #绿卡 #eb5移民流程 #EB5 #eb5 #eb5投资移民 #eb5新政
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新鸿出国5天前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：移民官视角：930到期前EB5 资金方案 这样做才稳 距离 930 祖父条款到期不足五个月，资金来源是 526E 获批与条件绿卡顺利的关键。 资金必须来源清晰，现有资金与原始来源都要可追溯，来源不清直接影响审批。 近 3–5 年购置的房产需详细解释并匹配税务，十几年前的房产更容易说明。 资金路径要合规，避免单一资金路径，按稳妥方式操作，不留隐患。 不要轻信违规操作建议，避免为审批埋下风险。 敏感身份需提前规划，尽量规避敏感环节；无法规避时避免广领馆面签，优先境内转身份。 有疑虑要及时咨询顾问，提前做好规划，降低拒签风险。 抓住剩余窗口期，把资金、路径、身份三项准备到位，才能稳妥推进申请。 #eb5 #eb5资金来源 #eb5资金来源解释 #eb5资金来源用哪种方法最方便 #eb5资金来源方案 #美国eb5资金来源 #如何证明eb5资金来源
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婷婷之号1年前
#张华.新鸿大#唐碧美#二姐#张华和唐碧美谈二姐第6集#唐碧美事件 #八卦娱乐
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多多一米五10月前
去洞头不要只知道挖沙啦，新鸿蓝海度假区既能看海玩水，又能玩室 内乐园，还有各种演出，超适合暑期遛娃#洞头 #新鸿蓝海度假区 #遛娃好去处
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新鸿出国1周前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：在美留学生H1B 没抽中？EB5 移民combo 卡激活指南 未抽中 H1B 的留学生，可同时持有OPT 工卡与EB‑5 Combo 卡（765 工卡），两卡并行合法。 只要不离境、不激活 Combo 卡，F1 身份及 OPT 权益可完整保留，正常在美国工作停留。 一旦离境再入境，原有 F1/OPT 身份会失效，无法继续使用。 526E 获批前，建议保持现状，不主动激活 Combo 卡，保留学生身份灵活性。 526E 获批后，移民身份更稳定，可正式激活 Combo 卡，放弃 F1/OPT，身份更安全无风险。 全程关键：不离境、不提前激活，OPT 与 Combo 卡可平稳共存，等待 EB‑5 审批。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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马尔泰10月前
洞头两天一夜Vlog📔新鸿蓝海还是这么出片！ #旅行推荐官 #周末去哪玩 #vlog旅行记 #温州 #洞头
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新鸿出国移民5月前
EB5新政锁龄政策一个视频说清楚 新鸿出国EB5专业老师katie解读：EB5新政锁龄政策一个视频说清楚 1. EB5新政锁龄核心分阶段，第一阶段为526E锁龄，无任何争议：递交526E后，文件回执会标注优先日，从该优先日到526E获批日期间，孩子的年龄将保持锁定，不再增长。 2. 第二阶段锁龄分两种情况，其中广领馆阶段的锁龄无争议：526E获批后排期，排到后需转至国家签证中心（NVC），完成DS-260表格填写、缴费并提交后，即进入第二阶段锁龄；DS-260缴费前，扣除第一阶段锁龄时间，孩子年龄不超过21周岁，便可随家长一同获取身份。 3. 第二阶段中485锁龄存在争议，是新法后多数客户的选择：老法客户先排期再递485，而新法客户因移民局审案慢有隐性排期，但无官方排期可提前递485，后续排期期间孩子年龄是否增长未知；今年8月8日移民局将485锁龄标准从表B调整至表A，目前仍无最终结果。 4. 建议：投资人选择城市或乡村EB5项目时，需结合孩子年龄综合考量，切勿过分乐观，应提前重视485锁龄的不确定性，将相关风险纳入决策考量。 #移民 #美国移民 #美国绿卡 #EB5 #投资移民
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新鸿出国2周前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：EB5 申请人必看：H1B 境内外激活差别 费用差异：境外申请激活 H1B 需缴10 万美元新规费用，境内提交不收取；境内 COS 获批 I-797A 后离境补签，多数律师认为无需缴费，少数存争议，建议尽量不离境。 身份保护：仅境内可享受CAP-GAP保护，F1/OPT 到期可自动延期至 H1B 生效，保障合法停留。 生效方式：境内 H1B 在10 月 1 日自动生效，无需额外操作；境外需持签证入境生效，最早可提前 10 天入境，仍需等到 10 月 1 日正式生效。 申请风险：境内无面签与行政审查，获批更稳定；境外需领馆面签，可能遇行政审查、拒签，导致 H1B 失效。 选择建议：优先境内激活；特殊情况需出境，务必等I-797A 获批后再走境外 CP 流程。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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奔跑的阿林1年前
如果有一天退坑，你会选择这种方式来对抗资本吗。#美团众包 #外卖小哥 #破防了 #跑腿小哥 #外卖那些事
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微辣少女3周前
深挖龙港小众美食，散落在街头的5家不踩雷小店……#地方特色美食 #龙港美食 #烟火气小店 #龙港 #本地人爱吃的店
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途家民宿江浙沪旅游攻略1年前
江浙沪5个不火但是景好的海岛，适合五一反向海岛游 #海岛旅行#江浙沪周边游#海#舟山旅游#海边民宿
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言行橘子2周前
澳门本地人带你们吃澳门的“门饭” ！ #澳门攻略 #澳门旅行 #澳门旅行推荐官
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林小橙10月前
这个夏天当然要来新鸿蓝海啦！太适合亲子一站式度假了！打卡拍照也是分分钟出片！简直就是洞头小圣托里尼！#新鸿蓝海 #洞头 #温州亲子游 #江浙沪周边游
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钟喵子1年前
温州蓝海看我这一篇就够，超详细0元攻略版🌊 视频超详细攻略终于给宝宝们剪出来啦。 新鸿蓝海游玩路线➡️打卡机位➡️游玩项目 宝们可以直接闭眼跟视频走，想要拍到蓝调大海，一定选一个大晴天的傍晚！ 如果遇上海水涨潮浑浊，也没伤心，抱着一生要出片的女人心态，我们后期调下滤镜就完事儿了～（也不存在什么踩雷，照骗，能遇上蓝海就开开心心幸运的一天，没遇上也别伤心～享受当下的每一刻！！！） 度假村可以选择半日游/全天游/也有酒店，宝们按需按需选择~ 非常适合亲子游玩，姐妹拍照，情侣约会～有什么问题！评论区，俺保姆级售后哈哈哈哈哈 #温州游玩推荐 #亲子游玩好去处 #温州 #这是属于夏天的治愈之旅 #洞头
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新泓能光波房4年前
💭先是体验了新泓能光波房想买，家里人觉得贵极力反对，就在网上买了个2000多元的所谓的“光波房”
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新鸿出国3周前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：干货：EB5项目的资金结构到底怎么看？ 选 EB5 项目，核心看资金结构，用这一点就能排除市场上 90% 不靠谱的项目。 判断关键是项目对 EB5 资金的依赖程度，资金结构必须合理，不能畸形。 正常资金结构比例参考：开发商出资占比10%-30%；银行提供高级贷款，占比40%-60%；EB5 资金作为夹层贷，占比20%-40%。 符合这个比例区间，基本属于正常安全的 EB5 项目。 畸形结构要警惕，比如总盘 1 亿美金的项目，银行高级贷款不到 100 万，说明银行不看好项目估值，不愿多放款。 银行贷款利息最低，正常项目会尽量多用低息资金，比例极低明显不合常理。 分辨资金结构没有绝对精准数值，重点避开结构畸形、过度依赖 EB5 的项目。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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嘻嘻的饭桌1周前
49畅玩所有项目三小时，五一也能用！就在新鸿未来城的MK潮酷运动#遛娃好去处 #亲子乐园 #解压运动 #周五放价玩 #网红运动工厂
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小卢垂钓3年前
你们要的公斤非，鲫鱼🐟钓点来了！拿去不谢！#钓点分享 #野外垂钓 #野钓罗非 #2022dou来钓鱼 #出发吧伟大的钓手
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🌈 美丽🌈成都1年前
#成都 #童年回忆 #老照片 #成都街拍 #老百姓关心的话题
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新鸿出国1周前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：EB5选律师必看这4点选错直接影响获批 看办案量律师团队每年需处理至少 100–200 个 EB‑5 案子，案量充足才能紧跟移民局审案趋势，避免成为试验品。 看专业专注度必须选择只专注 EB‑5 领域的律师 / 团队；同时做婚姻、庇护等业务的律师，EB‑5 专业度不足，不建议选。 严守红线：不推项目律师绝对不能向申请人推荐或销售项目，否则违反美国法律，执照可能被吊销；遇到此类律师直接放弃。 看律师费合理性正常费用在2 万美元以内，通过移民机构合作可更优惠。 价格过高：溢价不合理 价格过低（1.3–1.7 万）：多为经验不足、靠低价获客，风险高 美国律师一分钱一分货，不要为省小钱影响申请结果。 #美国 #移民 #美国移民 #绿卡 #eb5移民流程 #EB5 #eb5 #eb5投资移民 #eb5新政
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白子毅. ˢᵏʸ1年前
杨门女将（1960年） #老电影
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洛小烟11月前
78三角洲冷知识包出干员的点位😋#78三角洲 #创游世界#8850407
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广州啊俊探房PLUS7月前
广州南站ICC·峻銮#峻銮 #广州南站ICC #新鸿基地产 顶级商业运营专家来啦！#实景看房
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老赵聊美国移民5月前
EB5 怕踩坑？两大避险逻辑分享！ #新鸿出国 EB5专业老师老赵解读：EB5 怕踩坑？两大避险逻辑分享！ 1. EB5避险核心围绕两大方向：顺利获得绿卡、成功收回投资款，具体可从以下角度筛选项目。 2. 绿卡获得层面：优先选仅靠建筑就业就能满足EB5就业需求的项目，就业计算简单易实现；就业创造需达到就业需求的150%以上（盈余50%+），保障更足；优先选资金全到位的项目，若就业已创造或部分创造，需确认项目956是否获批，避免过桥资金就业使用的潜在风险。 3. 投资款返还层面：项目商业逻辑要合理，需满足现有需求而非创造需求；债务比例控制在50%以内，最多不超过70%；重点衡量抵押物价值（建成后、稳定运营后、还款时）和还款顺位（形式与实质第一顺位）。 4. 此外，建议选择稳妥成熟的机构或律师协助筛选项目，确保在拿到绿卡的同时顺利收回投资。 @微信创作者 本期由新鸿出国的老赵为您权威解读美国EB5专业知识 #移民 #美国移民 #美国绿卡 #EB5 #投资移民
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张华.新鸿大11月前
哭包敢来听去！
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邢台新鸿汽贸1年前
新能源重卡知识课堂get！#新能源重卡
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卢胖子1年前
#老破小#成都老破小 #vlog十亿流量扶持计划 #干货分享 #卢胖子
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华仔好好吃2年前
深圳老店系列第1集：宝安隐藏30年罗定餐厅 一口窝鸭回味无穷 #粤品月香 #深圳老字号 #宝安美食
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二同哥哥4年前
夫妻之间建议不要尝试！容易伤感情！反正我基本这哈都是在家养伤咯@三同妹妹 #小拉元气早班车
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新鸿出国3周前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：美国EB5审案新规“先进先审”已经开始执行了吗？ 移民局宣布 4 月 1 日起执行 EB5 审案 “先进先审（FIFO）” 规则，近期不少申请人关注是否真正落地。 该规定以问答形式发布，更像是应对催办令的举措，并非全新政策。 新规要求先审 956F、再批 526E，且优先审理乡村项目，这一做法此前已在执行，最高曾按乡村：城市 = 5:1 审理。 新规新增 “按签证配额调整审理类别”，表述模糊，实操难度大，前移民官也认为难以严格落地。 4 月仍有递件晚、获批早的 526E 获批案例，说明并未严格一刀切执行先进先出。 先进先出是未来趋势，但因移民官不同、956F 与 526E 分流、城乡分类等复杂因素，无法 100% 按优先日执行。 未来 “递件晚获批早” 的弯道超车现象会逐步减少，但不会完全消失。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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大宝房谈9月前
新泓家园，144平方三室，南北通户型，127个#好房推荐#新乡 #带你看房
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新鸿出国1周前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：EB5 审核变严！补件增多、拒签率上升 近期 EB‑5 补件数量明显增多，这是法案进入后期的正常趋势，符合预期。 法案早期审核宽松、通过率高；越接近尾声，审核越严格，通过率逐步下降。 补件增多是拒签率上升的前兆，预示后续审批会更加严格。 当前提交申请，资金来源部分需格外谨慎，材料要更规范、完整。 必须避开高风险路径：严禁一人资金路径，尽量不采用分期付款方式。 非迫不得已，不要选择可能留下隐患的操作，避免影响 526E 与 829 阶段审批。 建议采用保守、合规、可追溯的资金方案，降低补件与拒签风险。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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头号玩家v9月前
估计这几天大家都冲后宅去看🎞️电影了 新鸿奥莱4楼博锐星空影城新店开业，19.9的通兑券，各种热门电影都能看，赶紧抢‼️‼️#发现宝藏小城 #热门电影 #抖音团购优惠 #电影院 #万物皆可种草搜
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嘉巢房产（安家龙港）3年前
#一个敢说真话的房产人 有时候不要觉得你的认知一定是对的，有时候真的只是理想，不是现实
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港澳领队莉莉3月前
香港冷知识，你知道多少？#旅游攻略 #旅游体验 #旅游好地方 #香港 #香港旅游
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（上海）新桥附近租房3年前
大量精装简装独厨独卫出租，长租短租日租月租都可以，#停车方便 #随时看房 #房东直租无中介费
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新鸿出国4周前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：EB5 投资人能找区域中心要财务报告吗？ 投资人无法索要区域中心自身的财务报告，因为一个区域中心旗下有多个项目，不会向单个申请人公开整体财务，相关年报与审计报告只会提交给移民局。 项目层面不会提供完整细致的财务记录，不会明细到用工、建材等具体支出，仅会定期披露资金投入、就业创造、工程进度等信息，部分项目可通过施工摄像头监控。 NCE 与 JCE 属于借贷关系，投资人重点关注资金使用进度、现金流健康度及就业创造情况即可。 项目建成运营后，建议选择出租公寓、住宅销售、酒店等数据透明、操作空间小的类型。 经营性企业财务复杂度高，EB5 投资应优先选择保守、稳定、透明的项目，从源头降低风险。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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老赵说美国5月前
EB5申请中资金来源应该如何证明 #新鸿出国 EB5专业老师老赵解读：EB5申请中资金来源应该如何证明 1. EB5资金来源证明（即Source fund文件）是能否申请EB5的关键第一步，必须提前规划——若等有申请意愿后才做资格测定，发现无法准备Source fund文件，大概率无法通过EB5申请，也没法帮孩子拿绿卡。 2. EB5资金来源有多种方向，第一种是工资加分红：若能提供约650万人民币的工资单、税单及对应银行流水，用这种方式证明资金来源最无争议，移民局审核时不会有问题。 3. 第二种是不动产或固定资产买卖/抵押：要求买入价不超过卖出/抵押价的30%，若买入价达50%及以上就不可行；比如北京一位客户2800万买入的房产，2500万卖出，因需额外解释买入资金来源，这种情况就无法用。 4. 第三种是公司借款：需是公司高管或股东、经全体股东同意，还要提供公司财报（公司最好盈利，企业所得税报税金额建议超1000万），应收账款、货物价值等特殊情况需个案分析。 5. 第四种是股票、基金、收藏品等，较常见；目前常用的是第二种和第三种方式，可优先参考。 @微信创作者 本期由新鸿出国的老赵为您权威解读美国EB5专业知识 #移民 #美国移民 #美国绿卡 #EB5 #投资移民
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新鸿出国4月前
#新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：办理EB5花600多万绿卡就能拿到手了吗？ 不少 EB5 申请人会问，投入 80 万美金后，绿卡身份是否有保障？从过往案例来看，只要满足相应要求，绿卡获批其实并不难，整个流程分为两个核心阶段。 第一阶段是获取条件绿卡。申请人需清晰解释 80 万美金投资款，加上管理费后总计 87-88 万美金的资金来源，确保符合美国移民局标准，就能顺利拿到条件绿卡。 第二阶段是转永久绿卡。拿到条件绿卡两年后，移民局主要考核所投项目是否创造了充足就业岗位。目前 EB5 主流投资标的是地产项目，这类项目属于劳动密集型业态，只要项目顺利完工，大概率能满足就业要求。 只要项目不烂尾，转永居基本没有太大问题，市面上 EB5 申请人的拿卡概率也相当高。至于如何精准选项目，欢迎联系我们做一对一咨询。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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新鸿奥莱广场2年前
最新工程进度来了！2024年4月20，华彩启幕，你期待吗？#商场 #施工现场实拍 #一站式购物中心 #新鸿奥莱广场 #义乌
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香港健叔 Uncle K HK2周前
香港人帶路澳門沒辦法抗拒的摩羅雞飯 #澳门美食 #澳门旅游 #摩罗鸡饭 #澳门必吃
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JESSY7441年前
带孩子游泳的宝藏胜地#在平凡日子里热爱生活 #属于夏天的旅行当然要记录 #一起带着孩子积极向上的生活态度 #大胆做自己超美的 #这样记录生活很治愈
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秋哲说1年前
#跨境电商 #速卖通 关于速卖通那些啼笑皆非的事，是偶然也是必然#商业模式
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余姚小顾聊房（极享家）3年前
无人机航拍新鸿光悦里#余姚房产 #余姚 #新房交付
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岛主1年前
新鸿蓝海 那片海是真蓝，我最喜欢来这里看日出#旅行推荐官 #亲子游玩好去处 #海岛度假
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新鸿出国3月前
新鸿出国 #EB5 专业老师袁sir解读：为什么现在 是EB5的最后窗口期？ 当前强调 EB-5 处于最后窗口期，并非贩卖焦虑，核心原因是 EB-5 新法已实施数年，大量申请积压，红利窗口逐渐收窄。这一窗口期包含两个关键时间相关节点： 一是确定性节点 2026 年 9 月 30 日，即祖父条款到期日。此前递交申请可受该条款保护，若未来政策变动（如投资额涨至 90 万、100 万美元），无需补齐投资款；之后递交则失去保护，面临追加投资风险。 二是不确定性节点官方排期。排期一旦出现（可能早至明年五六月份），双递交通道将关闭，留学生及短期赴美观摩生活的申请人无法再短期获取 Combo 卡留美。且材料准备、赴美居住（部分申请人需满足双递交前 90 天居住要求）等需耗时，时间极为紧张。如需细化方案，可联系专业顾问咨询。 #移民#美国移民#美国绿卡#EB5#投资移民
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新鸿移民一点通3周前
办理EB5时如果526E被拒combo卡失效怎么办 #美国 #移民 #美国移民 #绿卡 #eb5移民流程 #EB5 #eb5 #eb5投资移民 #eb5新政 #新鸿出国
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