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双威伟乐城对面,竟然藏着140平大平层! 真的被惊艳到!😍 大家印象中的伟乐城这一带是不是都是密密麻麻的公寓?今天带客户来Alderwood Residence,拥有110-140平米的大平层户型,他们看了都说很大🥹 在 KL 市中心,能找到这种大户型的空间感,真的很不容易 🏢✨ 📍 生活机能好 就在双威伟乐城正对面!下楼过个马路就到商场,走路就能到 MRT Maluri、双威医疗中心和学院。这种“商场+交通+医疗”都在步行圈的生活,住过就真的回不去 🌿 低密度 全栋就只有 186 户 这里一层只有 7间。不用抢电梯、没有吵闹的邻居,这种私密感和安静,才是改善型住房该有的样子。 🏊 云端上的景观 32-34 层的 Sky Facilities。 空中泳池🏊‍♀️ 匹克球球场🏓 健身房🏋🏻 桑拿房♨️ 卡拉ok房🎤 阅读空间📖 烧烤区🍢 观景台🏙️ TRX 和 Merdeka 118 的漂亮景观。下班回来在这儿吹吹风,一天的疲惫都治愈了~ 🧱 户型灵活 这里的户型设计非常人性化,特别引入了双钥匙概念: 11-140平米: 宽敞 3 房,大空间的客厅,非常适合想要品质生活的家庭。 自住+出租: 一半自己住,一半分租出去,用租金还房贷,这种操作足够香 家庭同住: 父母住一间,年轻人住一间,既能互相照应,又有各自的隐私。 整套出租: 适合大家庭或白领居住 个人观点: 在吉隆坡市区,能同时满足步行范围内到商场 + MRT + 医疗中心 + 学院住宅真的不多。 如果你也在找着双威伟乐城一带,但又不想住得太拥挤,这间低密度 + 大户型 的 Alderwood值得加入你的名单 #dou上热门 #吉隆坡 #第二家园 #双威伟乐城 #海外生活
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新租赁法案把伦敦房产人逼成了间谍 今天真的有点感慨, Let UK Home同行的“学习能力”, 已经进化到……谍战片水平了。 事情是这样的—— 新租赁法案一出来,大家都在老老实实研究政策、梳理逻辑、调整流程。毕竟这次改动,尤其是“预付规则”,确实不算小事。 但有些人选择了一条更“高效”的路: 不看、不学、不总结,直接——来“拿答案”。 今天,一个“租客”来咨询。 没有看房源、没有问位置、没有预算范围、甚至连基本需求都没说清楚 开口第一句: 可以预付吗? 当时其实就有点微妙了,但我们Unihood的同事还是秉持这专业态度按正常流程在聊。 结果对方下一句更精彩: 我想12个月预付。 注意,这时候——她甚至还没有看到任何一个房源信息。 你说这是着急租房吧,也不像 你说是预算明确吧,也没逻辑 你说是认真客户吧,也没过程 唯一明确的,是“目标非常聚焦”:只想问预付。 主理人当下就警觉了。 因为现在这个时间点, 能这么精准卡在“预付规则”上发问的人——要么是研究过法案的,要么,就是正在“补课”的。 于是顺手查了一下信息。 嗯,很好。不是租客。是同行,还是来自 Let UK Home 的员工。 说实话,这一刻的感受还挺复杂的。 一方面觉得: 哦,原来我们现在的日常工作,已经具备“情报价值”了。 另一方面又忍不住想问一句:你们公司,是不允许内部学习的吗?还是说,现在行业的培训方式已经变成——角色扮演式套话获取? 其实大家都在一个市场里做事,政策变化也不是谁家的独家资源。 你认真研究、你自己消化、你形成判断——这是能力。 但如果路径变成:假装客户——精准提问——直接拿别人的结论 那就有点…… 不太像“专业”,更像“投机倒把”。 更有意思的是,连“演戏”这件事,都没有演完整。至少——先看看房源,再谈预付吧? 不然真的很像那种:剧本只背了关键词,但没看剧情。 总之,这件事情也算给我们提了个醒: 现在在伦敦做房产,不仅要懂政策、懂市场、懂客户, 还要具备一点:反间谍意识。 行业在进化。 只是没想到, 进化的方向这么……戏剧化。
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