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5连板背后,中东局势如何把三房巷吹上天 5天暴涨61%,但去年预亏超8个亿!三房巷这只股票,到底是在上演价值回归,还是散户接盘的大戏?今天,咱们就来看一看这家公司,老规矩先看一组数据:根据公司公告,预计2025年要亏掉7.6到8.4个亿,亏损同比扩大超过55%。市净率PB干到了2.86倍,毫无意外的站在过去三年历史高分位,也可以说是高到珠穆朗玛峰了。那是什么概念呢?毕竟行业龙头恒力石化,市净率还不到他的这个水平,三房巷一个亏损企业的估值,已经比赚钱的龙头还贵!那么,这到底是价值发现还是击鼓传花的博傻游戏?我们散户现在上车还来得及吗?咱们先看它为什么涨。逻辑有两条:第一,行业刮暖风。近期中东局势紧张,油价上涨,整个PTA化工产业链都跟着涨价。根据市场机构数据,聚酯瓶片价格一周就涨了超过22%,市场预期公司能受益。第二,公司有新故事。去年5月份投产的那个年产150万吨的瓶片项目,让市场对它未来的盈利能力产生了想象。但是,故事真有这么美好吗?这就要看清硬币的另一面了。首先,公司基本面风险巨大。资产负债率高达73.14%,跟行业龙头差不多,但它可没有龙头的盈利能力。更要命的是,控股股东的股份已经全部被质押和司法冻结,这颗雷随时可能引爆。其次,咱们看资金在干嘛。就拿今天来说,股价涨停,但主力资金净流出1.69亿元,而散户代表的小单资金却净流入了1.21亿元。这说明什么?很明显,大资金在借着拉高出货,而不少散户朋友可能在山顶站岗。所以结论很清晰了:三房巷近期的暴涨,本质上是一场脱离基本面的资金博弈。它靠着行业涨价和新产能的预期,把短期市场情绪给点燃了。但巨额的亏损、高企的负债和控股股东的股权风险,就像悬在头顶的三把利剑。从技术面看,股价已经严重超买,短期回调的压力非常大。这种票,上涨的逻辑很脆弱,但下跌的风险却很真实。追高,无异于火中取栗,记得,投资有风险,入市需谨慎。#三房巷 #瓶级聚酯切片 #PTA #再生聚酯
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如果你今年打算买房、换房、投资房产,我劝你现在立刻、马上、停下来。这不是危言耸听,是一份文件,直接改写未来10年中国楼市的底层规则。 今天讲的38号文,全网没人敢这么深讲、细讲、讲透 没有废话、没有套话、没有抄来抄去的烂文案,全是你买房前必须知道、但没人愿意告诉你的真相 一、先讲清楚:38号文到底是什么 很多人刷到38号文,只听懂一句“不新增商品房用地”但你不知道,这只是最表面的一句话。它真正的意思,不是不让盖房,而是彻底切断“靠土地扩张造房子”的旧模式,简单说:以前城市发展=圈地—盖楼—卖房—扩张。以后城市发展—盘活旧地—更新改造—保民生—控住宅。这不是调控,这是底层逻辑换赛道 二、38号文最核心、最扎心的4个真相 1. 以后新增土地,基本不再给商品房,不是“少给”,是原则上不给,学校、医院、产业、地铁、保障房,都可以批地,唯独纯商品住宅,新地基本停了,这意味着什么?未来你能买到的新房,只会越来越少,而且只会出现在主城更新、城中村改造里,远郊大片开发、新区遍地盖楼的时代,彻底结束了 2.城市不能再“摊大饼”,只能“向内挖潜”以前城市想发展,先圈一片地,大干快上。现在不行,必须先盘活存量、闲置地、烂尾地、旧厂房,盘活多少,才能给多少新指标。简单讲:不腾挪,不供地,不更新,不开发。对你买房的影响是:郊区大盘、远郊新城、规划新区,以后很难再有大规模配套投入。没人、没钱、没地、没产业,你买进去,就是站岗 3.土地收紧=优质地段,真正开始稀缺。很多人以为房子会越来越多,恰恰相反,能盖商品房的土地被锁死,核心地段、成熟板块、带配套的房子,会越来越珍贵。以后买房,不是看新不新,是看能不能流通、能不能保值、能不能住得舒服。伪规划、假新区、空概念,在38号文面前,全部失效。 三. 开发商逻辑变了,你的买房逻辑也要变,以前开发商:拿地、高周转、快盖快卖。以后开发商:做旧改、做保障、做存量、做服务。这意味着,未来新房更少、更精、更贵、更靠主城。二手房会成为市场绝对主力,好小区、好物业、好地段的次新房,会越来越硬通。最后一句最扎心的总结,38号文真正要告诉你的是,中国楼市,以前闭眼买都能涨,现在买错一套亏十年。买对一套稳一生,听懂的,评论区打“懂了”你在张店哪里?预算多少?是刚需还是改善我用38号文新逻辑告诉怎么买,买哪里?#淄博买房#淄博楼市#淄博房产#带你看房#一个敢说真话的房产人
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