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【重磅信号!高盛、摩根大通集体看多,中国一线城市楼市要“翻身”?】 “抄底时刻”来了?高盛、摩根大通等国际投行近期集体释放重磅信号——中国一线城市房地产市场,要迎来结构性机会! 多家国际投行密集发声,对中国房地产市场释放积极信号,普遍看好一线城市修复前景。 高盛发布《抢在一线城市复苏之前布局》(Positioning Ahead of Tier-1 Cities Turnaround)报告指出:上海、深圳楼市有望在今年底或2026年下半年触底,2025年底至2028年底期间房价累计上涨约15%! 其核心逻辑堪称“香港镜像”——香港楼市已率先复苏,而上海、深圳在人口、收入、住房可负担性及供给等基本面指标上与香港相似,或将复制香港楼市的修复路径! 数据更具冲击力:自2025年4月以来,香港开发商股价平均上涨约65%,而内地开发商同期仍下跌约17%。目前优质国有房企平均市净率仅0.5倍,对应2026-2027年约5%的净资产收益率(ROE),与香港开发商估值相当但ROE更高,市场或过度悲观! 摩根大通策略师巴拉特也重磅表态:“香港房地产市场复苏正逐步外溢至中国主要城市,股市反弹带来的财富效应也在提振住房需求。经历5年调整后,我们可能正接近转折点!” 瑞银证券首席中国经济学家宋宇此前亦指出:北京、上海等地限购放松及补贴政策方向明显转变,一线城市仍有进一步松绑空间! 分析认为,随着政策环境宽松、资本市场回暖和核心城市基本面增强,国际机构对中国房地产的判断,正从谨慎转向结构性乐观。而一线城市能否率先企稳,将成为行业复苏的重要风向标! (以上信息来自网络,不构成任何投资建议 )#财经 #房地产 #楼市
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