杭州恒隆广场:顶奢期待与年轻化中找平衡 无论从哪个角度来看,杭州恒隆广场都是今年行业最为关注的新项目之一。 在杭州大厦旁开新项目,本就是个难题。华润的杭州中心已经尽力在餐饮做了差异化,那么后来者的恒隆能交出怎样的答卷? 对于奢场来说,品牌能级和业态丰富度是硬性指标。杭州恒隆此次汇聚约250家商店,其中约三分之一为品牌首店,涵盖国际奢侈品牌、时尚服饰及配饰、餐饮美食、生活品味及休闲娱乐等。零售租出率已超90%。 但比较遗憾的是,虽有DAMIANI与CHORPARD等重奢珠宝、以及Brunello Cucinelli等品牌,但顶奢密度仍不及市场预期。后期项目的二次生长可能需要待杭州百货大楼整体开业后方会逐步兑现。 具体来看,北区主要集中潮流和生活方式,南区是重奢和网红餐饮,之间形成了兼具奢品厚度和潮流锐度的购物动线,南区整体的调性也为扩充的原杭百区域提供了流畅的势能过渡。 顺延向上,北区二至三层集中性的城市户外与潮流零售,也与南区同一楼层的less,sam edelman,EIN形成了松弛与精致的双线叙事。 相比于地上交叉错落,行走在LG1与LG2是感受到是更强烈的混搭感。以段为划分,LG1的前中后段构成了一条非典型的消费心理动线。 LG1前段由北区的野兽派、Rituals等生活方式品牌打头阵,中段迅速转入消费核心场域,Polo Ralph Lauren、Onitsuka Tiger、Sisley、Chanel Beauty、Maison Margiela等轻奢高化品牌密集排布,并与前段的生活美学合并拉高了楼层的观感与整体调性。 LG2层同样,nice rice、安高若、montbell、Undefeated与niko and...与南里山房、FASCINO、馥郁满铺以及主力店ole` lifestyle全国首店同层并存。 整体来说,杭州恒隆给人的感觉是它变得更懂生活也懂当下年轻人多元复合的消费需求,让高端质感和日常烟火同场共生,折射出的也正是杭城生活的不同侧面。 #杭州恒隆广场 #杭州恒隆 #恒隆地产 #恒隆广场 #武林广场
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