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加装电梯,满足了各方面的私利, 有人通过加装电梯高价卖房,有人通过加装电梯 非法扩充居住面积,像图片这种,竟可以高达20多个平方,以广东的房价来核算,获利上百万,而这些都是以低楼层业主利益受损 房价受损,遮光挡风。而付出的代价。 推广的人也是奖金赚的盆满钵满。而那1/3的业主却叫苦连天,被人设置连环套,百般算计,委曲求全。 形成“加电梯加出一栋楼”“加出一个房间”的违建事实。该行为不仅严重违反广州市旧楼加装电梯的相关管理规定,更对整栋建筑结构安全、消防疏散通道及周边居民权益造成重大侵害。 1. 结构安全隐患突出:超建部分未纳入原建筑结构设计,额外增加的荷载对老旧居民楼的地基、墙体造成不可逆的负担,长期存在墙体开裂、地基沉降甚至建筑坍塌的风险,直接威胁整栋楼居民的生命财产安全。 2. 消防通道被侵占:违建部分占用了建筑原有公共空间与消防疏散通道,一旦发生火灾等紧急情况,将严重阻碍人员疏散与救援作业,违反《建筑设计防火规范》关于消防通道的强制性要求。 3. 采光通风权益受损: 4. 工程质量与验收失控:超建部分未纳入施工监管与验收流程,无合法质量监督与安全检测报告,施工过程的违规操作也可能导致电梯井道防水、承重等关键环节存在缺陷,后续电梯运行存在安全隐患。#加装电梯
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