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宅基地父改子,我用2分钟把所有关键信息讲清楚 #农村 家人们,农村的父老乡亲一定要听仔细!2026年是咱们农村宅基地确权收官的最后一年,想要给孩子办父子更名、过户宅基地的,今年就是黄金窗口期,错过这一年,以后再想办,既麻烦又费时间! 今天这条视频,我用2分钟把所有关键信息讲清楚,条件、流程、时间节点全说明白,自己对照着就能办,不用求人、不用花冤枉钱! 先跟大家说,为啥今年一定要抓紧办? 按照国家政策要求,2026年底宅基地确权就要全面收官,现在各地都是村干部牵头,工作人员上门免费测绘、免费出图,材料还能容缺办理,不用自己来回跑乡镇。 等过了今年12月31号,集中上门服务就撤了,后续再办,就得自己跑窗口、准备一堆材料,流程复杂不说,还享受不到现在的便民红利,千万别犯拖延症! 想要办理父改子过户,这4个硬性条件,一条都不能少,提前自查,免得白忙活: 第一,必须遵守一户一宅,儿子名下不能有任何宅基地,也没拿过村里的拆迁安置、分房福利; 第二,宅基地权属干净,没有邻里纠纷、没有抵押查封,房屋没有违建超标; 第三,户口要合规,儿子户口在本村的直接办,户口迁到城里的,只能通过继承方式办理,而且不能翻建房屋,只能修缮; 第四,房屋必须是合法合规、能正常居住的,坍塌的危房、耕地里的违建,都办不了。 满足条件的,跟着这4步走,稳稳拿到不动产权证红本: 第一步,带着户口本、双方身份证、老宅基地证,去村委会填表报备,村里公示无异议后,开初审证明; 第二步,村里把材料上报,乡镇工作人员会免费上门测量、核实边界,全程不花一分钱; 第三步,父子俩一起到乡镇窗口,签字确认、提交材料,录入不动产系统; 第四步,审核通过后,就能拿到写着儿子名字的新红本,以后拆迁补偿、房屋继承,全凭这个证,法律效力拉满! 最后再提醒大家这3件事,千万别踩坑: 一是别私下口头约定,没有官方登记,啥用都没有; 二是别花钱找代办,正规流程全程免费,谨防被骗; 三是别违规扩建建房,测绘航拍一目了然,违规直接办不成! 尤其是户口迁出老家、老家可能拆迁、准备翻新房的家庭,一定要在今年年底前办完,把自家的宅基地权益牢牢攥在手里。 宅基地是咱农民的根,是一辈子的家业,趁着今年政策好、办事方便,赶紧把过户手续办了。觉得这条视频有用的,点赞收藏,转发给家里亲戚邻居,别让大家错过最后机会!#说真话 #老百姓 #吐真言 #宅基地建房 @胖哥卤味铺官方号
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