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店铺租赁经营遭遇实情说明 今年的生意环境格外艰难,忙活一整年,到头来只觉得自己全程都在给房东打工,满心都是无奈与寒心。 我租的这间店面,一年房租就要五万,以今年的生意状况来看,这笔租金根本完全划不来。受市场环境影响,再加上周边学校的孩子根本不能出来就餐,我主要依赖的学生客源彻底断了,生意一直冷冷清清,每天的营收连维持基本运营都困难,更别说承担这么高的房租。以店面的实际经营条件和当下行情,一年两万块租金都算是合理区间,五万的房租实在让人难以承受。 再说说我和房东的租赁纠纷,全程更是让人寒心。我的店铺 4 月 15 日房租到期,前期已经预先交了一万房租,和房东约定四月底补交第二笔一万元。因资金周转困难,我主动和房东好好协商,要么宽限缴费时间,要么他自行对外招租,新租客接手后给我四五天时间搬离即可,我一分转让费都不索要。 可房东态度强硬,一天宽限期都不肯给,我交的一万房租,实际只经营了 15 天,他就直接禁止我营业。无奈之下我只能报警处理,为了息事宁人,我当着民警的面写下相关字据。起初房东执意一分钱不退,还要求扣除空置费、让我赔偿损失,好在民警明确表示其要求不合理,他才勉强答应退还我 2000 元租金、3000 元押金,共计 5000 元。 除此之外,租赁期间店铺一楼墙内管道破裂漏水,不仅泡坏楼上包厢复合地板,还将我店内价值四五千元的水晶灯烧坏,我自身已蒙受不小损失。当时房东还忽悠我,称同排做夜宵的商户八成都未缴纳相关费用,让我也无需缴纳,可事后物业却直接推诿,以费用问题为由,扣押了本该退还我的 5000 元,最终我一分退款都未拿到。 更过分的是,我搬离店内物品时,房东还百般阻拦、刻意刁难。如今我已彻底搬走,更是目睹楼上 80 岁的老奶奶,只是白天在门口正常晒被子,都被他态度恶劣地强行驱赶,做事蛮横至极。 这一年做生意,不仅没半点盈利,还遭遇这般不公对待,钱没赚到,反倒受尽委屈,全是在为房东承担房租。在此也提醒各位做生意的朋友,租房前一定要擦亮眼睛,谨慎考量,避免踩坑!#深夜烧烤店入口 #餐饮夜市街 #城市建造者的力量 #城市的夜市烟火气是什么样的 #美食大排档入口 @抖音小助手 @抖音创作灵感
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本人店铺房租4月15日到期,前期已预先交付房东一万元房租。原本约定四月底再补交第二万元,因个人资金周转困难,我主动和房东协商,希望能宽限一段时间缴费;也提出可以让房东直接对外招租,等有人接手承租,给我四五天时间搬离物品即可,我一分转让费都不要。 可房东态度强硬,一天都不肯宽限。按合同我预交的一万房租,实际只经营了15天,房东就强行禁止我正常营业。无奈之下我选择报警,为了息事宁人,我当着民警的面写下字条。房东一开始执意一分钱都不退,还执意要扣空置费、索要所谓损失赔偿,经民警调解劝说,判定他做法不合理,他才勉强同意退还我租金2000元、押金3000元,合计5000元。 另外租房期间,店铺一楼墙内管道破裂漏水,导致楼上包厢复合地板泡水损坏无法使用,水流还漫到我一楼大厅,直接烧坏店内价值四五千的水晶灯,我自身蒙受不小损失。当时同排做夜宵的商户,百分之八十都没交相关费用,我本就因店铺泡水受损,本就打算协商减免,房东还刻意忽悠我,说别人不交我也可以不用交。 结果事后房东和物业互相推诿,物业以我未缴费为由,直接扣押本该退我的5000元,最终我一分钱都没拿到。后续我准备搬离店内物品时,房东还刻意阻拦、百般刁难。 如今我已经全部搬走,房东为人处事极其蛮横霸道,连楼上80岁老奶奶只是白天在门口晒个被子,都被他蛮横驱赶,不许老人在门口晾晒,态度十分恶劣,是非曲直大家自行评判。#深夜烧烤店入口 #梦开始的地方 #餐饮夜市街 @抖音小助手 @抖音创作灵感
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