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砖家科比1年前
#李嘉诚 #房地产 #历史 还有什么囤地不开发经典案例？
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《电商》杂志社1年前
7.5万元/平方米！“香港首富”李嘉诚7.6折甩卖北京楼盘，拿地23年，房价超当年楼面价40倍！
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张海明.11月前
宁愿赔偿百万，也要低价出货，李嘉诚到底嗅到了什么？ #张海明 #房地产 #李嘉诚 #买房 #卖房
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豐盛富裕的 K K4月前
李嘉诚的商业帝国建立在民生垄断模式之上，从房地产到电信，覆盖了香港生活的方方面面。1979年收购和记黄埔后，他掌控了香港经济命脉，通过囤地和行业垄断实现财富积累。然而随着时代变迁，香港向科技中心转型时，其商业策略未能跟上产业升级步伐。最近一系列资产调整和政治变动，标志着一个依赖资本垄断的时代正在结束。未来财富创造将更多依靠科技创新和社会价值贡献，这为我们思考商业与社会的平衡提供了重要启示 #商业分析 #经济观察 #产业升级 #科技发展 #社会进步
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商拍老郑1周前
京东、字节众多互联网大厂疯狂买地，楼价要大涨了么？#楼市 #房价 #房地产 #李嘉诚 #广州
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景深亦然1年前
炒地皮赚得盆满钵满，社会责任何在？#李嘉诚 #炒地皮#社会责任
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老高说11月前
#李嘉诚7折抛售新盘 真的是在亏钱吗？我们纵观他的发家史，不难看出，囤地好像比卖楼更赚钱！！！#财经 #老高带你看穿财经密码 #掘金计划2025
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广佛房探艳子87171683周前
房地产资投快报#楼市 #李嘉诚收购地产 #楼市 #资产 李家资金储备438亿港元 近期动向：再次抄底广州房地产，出售海外资产回笼资金，重新加码中国内地和香港房地产2026年4月 和记黄埔确认参与广州白云区地皮竞投10年再次在内地公开市场拿地。
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汤姆港房2周前
楼市重磅！李嘉诚带1315亿重回房地产！ 近期，长实集团主席李泽钜在业绩会上明确，地产是核心业务，"只要回报合理，一定积极拿地"，家族明确地产为核心主业。早年高位套现、清仓海外蓄力，如今超低负债换仓布局。不追普涨、只围猎核心低估资产，依托香港资本确定性优势，所以你认为新一轮周期机遇是否到来？#李嘉诚 #李嘉诚重回地产 #香港楼市 #香港买房 #港房一哥
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财金新天地1年前
#创作灵感 李嘉诚卖港口，背后的真相是什么？为什么李嘉诚不把港口卖给中国，而是卖给美国？ #李嘉诚卖港口#李嘉诚#特朗普#囤地炒地
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一奇观察9月前
“甩卖”400套大湾区房 李嘉诚意欲何为？ #李嘉诚 #楼市 #大湾区 #香港大湾区
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投资者老丁1年前
李嘉诚7.6折抛售中国物业，借回暖出货，意味着什么？ #李嘉诚 #掘金计划2024 #金牌守护家
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倪云华洞察9月前
大湾区甩房400套，李嘉诚要跑路了吗？ 大湾区甩房400套，李嘉诚要跑路了吗？#倪云华 #李嘉诚 #李嘉诚家族甩货大湾区400套房源 #经济学视角看世界 #房地产
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光远看经济2年前
李嘉诚最牛的不是囤地20年暴赚50倍，而是一代代的开发商倒下，而他依然活着#李嘉诚北京22年前拿地项目将开售#李嘉诚 #恒大债务 #马光远谈房地产
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Tao科技与商业1年前
出售全球港口，李嘉诚再次战略转移？盘点李老板三次大战略转移 风雨几十年的首富李嘉诚出售积攒几十年的全球港口经营权，难到是再次战略转移了？#财经 #投资 #李嘉诚 #股市
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天机财论11月前
李嘉诚，长实集团项目爆雷！#李嘉诚
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林骁明4月前
李嘉诚在内地有没有囤地？为何他自己说没有，真相到底怎么样？ #李嘉诚 #囤地 #房地产
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大飞楼市9月前
李嘉诚6折卖房，楼市还在降价跑量 #房产#财经#楼市#房价#知识
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潮州老城11月前
囤地不建应该是李嘉诚先生被骂得最冤的话题，很多博主不懂常识#李嘉诚 #李嘉诚北京一住宅项目将开售
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商道论谈11月前
长和发声，港口事件未平，李嘉诚却七折甩卖北京豪宅，意欲何为？#掘金计划2025 #李嘉诚 #商业思维 #和记港口 #大国博弈
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馥瑰传媒（房姐talk）9月前
李嘉诚甩货了！ 李嘉诚甩卖大湾区400套房源!最低40万一套！吸引港人北上置业！#财经 #房产 #大湾区 #香港 #李嘉诚
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贤哥Leon2天前
李嘉诚最新商业布局#李嘉诚
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香港豪宅凯迪Heidi8月前
李嘉诚又有新动作 香港中环几十年没有出现过的豪宅盘，凯迪带给你最新咨询！#李嘉诚 #香港 #香港豪宅 #香港凯迪 #中环 #豪宅#房产#中介#房源@港房一姐 @港豪荟豪宅
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何小宁9月前
李嘉诚家族抛售大湾区房产：一场“老狐狸”的资本腾挪术。李嘉诚家族又一次搅动了房地产市场的一池春水！长江实业旗下和记黄埔地产集中抛售大湾区四个项目共400套房源，最低40万元一套的“骨折价”直接冲上热搜，连香港买家都连夜包车来抢房。这波操作堪称“姜还是老的辣”，既延续了李家“低价拿地、长线开发”的祖传秘方，又精准踩中了港人北上置业的新风口。 #李嘉诚甩货大湾区房产你怎么看 #热点 #讨论 #李嘉诚 #李嘉诚家族又卖内地资产
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卖底气大卫1月前
李嘉诚300字广州拿地， 这是什么信号
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职场小强哥9月前
李嘉诚甩卖大湾区400套房子，这事一次商业的操作还是代表房价的未来走势呢，一起来听听。#商业思维 #李嘉诚 #商业认知 #说真话 #李嘉诚家族又卖内地资产
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席孝东8月前
李嘉诚的算盘：囤地26年打折甩，套现千亿搞抗癌
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主持人艾昊9月前
李嘉诚大撤退！40万甩卖房产背后，一场收割35%暴利的资本游戏 ！#李嘉诚再抛售400套房产意味着什么 #李嘉诚 #抛售房产
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新华网财经2年前
李嘉诚北京一住宅项目将开售：22年前拿地，房价达当年地价的50多倍#李嘉诚北京一住宅项目将开售： #李嘉诚首富
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许某某种太阳1年前
两位香港李老板的携手往事 #房地产 #香港楼市 #李兆基 #李嘉诚
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一楠财经11月前
现在的中国，容不下第二次“李嘉诚”
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青年创业 海哥1年前
成都封杀李嘉诚的教科书级操作！李嘉诚成都拿地捂盘16年赚78 成都封杀李嘉诚的教科书级操作！李嘉诚成都拿地捂盘16年赚78亿
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波哥胡侃11月前
长江实业旗下的楼盘被查，李嘉诚真的翻车了吗？#李嘉诚 #长江实业
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速递喵喵酱9月前
李嘉诚54亿项目砸手里！ 李氏帝国崩塌序幕拉开？#我要上热门#同城热门#抖音助手
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东哥说11月前
李嘉诚要栽了，长实集团被逮捕10人#李嘉诚 #长实集团10人被逮捕 #东哥说 #内容启发搜索
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一沙地产科技1周前
重磅！李嘉诚带1315亿重回房地产！ 近日，长实集团主席李泽钜在业绩会上明确，地产是核心业务，"只要回报合理，一定积极拿地"，家族明确地产为核心主业。早年高位套现、清仓海外蓄力，如今超低负债换仓布局。不追普涨、只围猎核心低估资产，依托香港资本确定性优势，所以你认为新一轮周期机遇是否到来？#李嘉诚 #李嘉诚重回地产 #香港楼市 #香港买房 #港房一哥
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二姐说房@雄安新区1周前
#李嘉诚400亿拿地#雄安新区投资价值#雄安新区有住宅卖吗#雄安新区公寓商铺怎么买#雄安新区外地人买房政策
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鸡血蚊聊特殊资产9月前
李嘉诚大撤退②？#就想说点大实话 #特殊资产 #不良资产处置 #鸡血蚊 #东持星壤 @DOU+小助手
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@玛雅阳9月前
#李嘉诚七折抛房 #重心已经转移海外市场
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廉叔评闻录10月前
捂地24年赚40倍，李嘉诚北京楼盘还要坑业主！长和紧急套现？ #热点 #李嘉诚 #北京 #楼盘 #套现
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复利价投研究所9月前
李嘉诚抛售地产的启示：下一个十年财富风口在哪？ #李嘉诚 #李嘉诚抛售房产 #李嘉诚家族内地加快卖楼 #李嘉诚抛售房产 #李嘉诚7折抛售新盘
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锐哥经济指南11月前
一觉醒来，地产圈又被李嘉诚炸场了。#李嘉诚#御翠园#北京房价#楼市#房地产#卖房#资产配置#买房
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南沙楼德华1月前
优质城市的优质资产，已经开始狂飙了 #南沙区 #横沥岛 #南沙楼德华
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唐哥聊不良9月前
#李嘉诚北京一住宅项目将开售#李嘉诚基金会 #财经 #贝莱德集团
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幸运的娅9月前
李嘉诚近期甩卖大湾区地产背后的思考？ 2025年7月，李嘉诚家族以最低40万/套的价格集中抛售大湾区400套房源（惠州、中山、广州、东莞4个项目），引发地产股震荡与市场焦虑。这一动作并非孤立事件，而是其跨越半个世纪的资本运作术在新时代的延续，折射出地产行业深度变革的三大核心逻辑。 1.商业本质：时空套利的终极演绎 囤地模式利润收割：所售项目均为早年低价地块，如东莞海逸豪庭（1999年拿地）、北京御翠园（捂地21年），通过超长开发周期稀释土地成本。即便惠州项目单价降至8632元/㎡（较峰值跌38%），因早期地价近乎"免费"，综合利润率仍超35%。 精准定位港人需求：利用大湾区与香港房价差（19.6万/㎡ vs 0.86万/㎡），以"香港首付购大湾区整房"为卖点。2024年港澳居民内地购房跨境收入达30.8亿元，惠州项目近600套由港人购得。 2.市场信号：地产暴利时代终结 价格踩踏印证颓势：东莞别墅单价从6.8万腰斩至1.8万，北京御翠园打7折抛售。同步抛售香港深水湾老宅（网传折价50亿港元），释放对内地楼市长期看空信号。 行业洗牌加速：消息引发招商蛇口、万科等房企单日跌幅超5%，中小开发商生存空间进一步压缩。 3.深层动因：全球化投资受挫与模式反噬 海外亏损倒逼回血：英国水务亏损超20亿英镑、巴拿马港口交易被叫停致市值蒸发781亿港元，抛售内地资产可为海外业务输血。 政策围剿囤地模式：内地严打囤地（如北京项目因捂地被罚），地方政府转向引入产业资本，传统"低买高卖"空间消亡。 总结：转型阵痛与时代隐喻 李嘉诚此举表面是"港人北上置业"需求转移的套现策略，实则为全球化退潮下的战略收缩： -短期争议：超低价抛售或引发区域房价踩踏，资本外流通道风险隐现； -长期趋势：标志依赖土地红利与政策套利的旧模式终结，房企被迫转向租赁、城市更新等赛道。 这场撤退既延续其"时间套利"哲学，更揭示地产黄金时代落幕中，老牌资本如何以断腕求存叩响转型之门。
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惠的大城小事1年前
#惠州 #惠州港 #大亚湾 #香港 #李嘉诚 @DOU+上热门 @DOU+小助手
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静静看10月前
#财经 #李嘉诚 7折甩卖房产#房地产 #房价 #李嘉诚卖港口
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老倪正能量1周前
李嘉诚回归 楼上影响 李嘉诚2012年拿地，2026年回归，精准踩中市场周期。这波操作释放了明确信号：房地产巅峰已过，聪明人正顺应趋势调整布局。与其观望，不如看清风向，主动拥抱变化。 #李嘉诚 #房地产 #趋势
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蓝海战士11月前
#短视频变现 #房产 #房产知识 #房产销售 #李嘉诚
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鲸视频3年前
#李嘉诚：我在内地有1000多亿土地，从来没有卖过一块空地
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成都商业房产代售小罗9月前
李嘉诚家族突然低价抛售大湾区400套房源，最低40万一套，这操作实在让人惊掉下巴！ 回想起他早年从内地和香港撤资，如今又这般大甩卖，难免让人怀疑，他是不是又要跑路了？ 这些项目可都是早年低价拿地，现在突然“放血”清仓，很难不让人多想。 要是真跑路，那他到底嗅到了什么危机？是对内地房地产市场不看好，还是有其他不可告人的打算？ #李嘉诚 #变卖 #李嘉诚家族又卖内地资产 #热点
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三泉皓月3月前
李嘉诚旗下公司的巴拿马运河港口项目，可能的损失到底有多大？
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张诗婉⁶⁷⁶⁸⁸1月前
2026年3月，长江实业集团主席兼董事总经理李泽钜先生明确表示：房地产依旧是集团核心业务之一，只要回报合理，就会继续拿地投资。#新乡#新乡同城#新乡人#新乡张诗婉
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市场星报9月前
近日，李嘉诚家族通过长江实业旗下和记黄埔地产，向香港买家推荐大湾区400套房源，最低40万元一套。这些项目包括惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭，多为早年低价拿地的“老盘新卖”。近年来，港人北上置业需求显著增长，一方面因为内地房价相对香港具有显著优势，另一方面大湾区规划落地，要素互联互通、公共服务均等化等连通性不断增强。（来源：金融界 实习生 周灵狄 编辑 周诚）
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沈阳华子中储地块资产配置经理-李明3天前
李嘉诚抄底楼市！北上广深定调，沈阳买房只看这几点。李嘉诚抄底楼市！北上广深定调，沈阳买房只看这几点#沈阳房产 #中储项目#浑南改善#沈阳房产政策#沈阳华润置地
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老邱地产官10月前
8.78亿拿的地，2.48亿都不一定卖的掉，打2.8折呀 😂 看来#李嘉诚的经商思维 位置、位置、位置，是真理。 #不良资产处置 #特殊资产处置 #宁波不良资产 #宁波大宗资产
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太仓市雅乐房产9月前
李嘉诚家族甩卖大湾区400套房源最低40万元一套，中介称很多香港客户来购买#房产 #知识分享 #干货分享 #买房攻略 #买房
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深港商业地产投资秘闻1周前
昔日的全球收租王，如今连自家大楼都保不住了? #商业地产 #企业选址 #陈红天 #李嘉诚 #祥祺集团 @德里奇的工作日志 @吉办托管 @探楼纪
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时评者9月前
#李嘉诚甩货大湾区房产你怎么看 #李嘉诚#房产 #经济发展 #原创视频
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创富人物致2月前
商人只做商人的时代，已经结束了 #李嘉诚#商业#财经
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