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啸风听雷6月前
美国银行倒闭只是刚开始？美联储的救命血包即将抽干？ 一场比08年更隐蔽的流动性危机正在倒数？
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老郭聊地产1年前
后疫情时代，2025年美国办公楼市场的重新定位！ 毫无疑问，过去的两年是办公楼最糟糕的市场， 2024年全美主要办公楼的空置率是20.4%，但是随时许多大型企业要求员工更多地返回办公室，甚至每周五天到岗。 一方面，纽约洛克菲勒中心完成了一笔35亿美元的5年期再融资，这是历史上最大的此类办公楼融资之一。 另一方面，· 截止到2024年10 月份，办公楼的房价比三年前下跌了 50.7%。 2025年，美国的房地产究竟是时候进场吗？这个视频告诉你！ #美国地产 #海外华人 #办公楼 #美国生活 #美国
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@洪姐在纽约2年前
纽约商铺空置率高
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Cathy在纽约2天前
纽约办公楼“复苏”是假象？90%的楼其实在被淘汰！ #纽约 #纽约商业地产 #纽约地产 #纽约生活 #Cathy在纽约
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Ethan 纽约豪宅🏤1月前
2026年2月最新数据｜Corcoran报告｜纽约租房市场真相 谁懂啊家人们！刚看完Corcoran2月曼哈顿租赁报告，直接被数据砸懵了😱 纽约租房市场根本没降温，反而疯狂分化，普通租客的生存空间被挤到窒息！ 🔥 核心数据炸场（全是历史新高） - 曼哈顿整体中位租金：$5,000，同比涨6%，历史新高！ - 不是豪宅在涨，是中间价位直接被推到5000刀，普通人也逃不掉！ - 三居室最夸张：涨23%，改善型需求疯抢，大面积好房价格还在往上顶！ - 主流户型全线涨：Studio/1B/2B全涨7%，预算没涨，租到的房子却越来越小！ 📊 市场分化太真实！不是所有区域都在涨 ✅ 涨疯了的区域（需求爆炸） - Chelsea：签约量涨30%，租金涨17%到$7,202 - 核心地段：成交量同比涨20%，真金白银的需求，不是嘴上说说 ❌ 涨不动的区域（租客开始用脚投票） - Gramercy：租金涨19%到$6,864，但签约量暴跌18%，太贵没人买单 - East Village/Lower East Side：小跌2% - Midtown West：基本持平，微跌1% 💥 扎心真相：最惨的是普通预算租客 - 不是只有豪宅贵！non-doorman普通一居、studio也在涨 - 中位租金：Dorman $$5,260（+3%）、Non-doorman $$4,238（+15%） - 你的预算没怎么变，但今年能租到的房子，真的肉眼可见变差了 ✅ Ethan总结（2026纽约租房必看） 1️⃣ 市场还在高位震荡，短期难大跌，别等暴跌再入场 2️⃣ 开始挑区域、挑产品、挑性价比，涨太快的区域已有成交压力 3️⃣ 普通租客压力最大，早做预算规划，核心区好房靠抢 想在曼哈顿租房不踩坑？关注我，教你精准选房、砍价！ #纽约租房 #曼哈顿租房 #2026纽约租房 #纽约留学 #纽约生活
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峨眉师姐在纽约3年前
美国纽约，商业大街，空商铺遍地，降租金没人租，流浪汉那睡大街
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大盛建筑师3周前
摩根总部 企业总部和写字楼，如何应对未来几十年的不确定性？摩根大通新全球总部，用设计讲述穿越周期的价值！这也是我们做设计时应该始终关注的逻辑。 #大盛看建筑 #摩根大通 #总部设计#spdg#纽约
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云小龙🐉4月前
#房地产 很多城市CBD建设都堪比纽约老外见了都说好，其实外表的靓丽只是掩盖不了太多的空置率#城市建设 #创业 #房地产 #社会
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科学拾光3周前
《被全纽约嘲笑的"空城大厦"，靠一根废铁杆，每年躺赚5亿》#帝国大厦 #科普 #科学知识 #涨知识 #青年创作者成长计划
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佛州sammy撕零部5天前
屋漏偏逢连夜雨，纽约铁路工人即将大罢工！ 直言工资太低活不起了！纽约公共交通或将陷入瘫痪！国外战事不顺，国内物价高涨，金融中心也出现大麻烦！
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Angela纽约地产1周前
陌生人住进来，纽约房东反而赶不走？ 真的不是吓唬房东。 在纽约出租房，最怕的不是租客带朋友来住几天， 而是这个“朋友”住着住着，变成了一个你赶不走的人。 最近就有房东遇到这种情况： 原来的租客搬走前，自己找了一个“室友”住进来。 这个人没有经过房东审核， 没有 ID， 没有收入证明， 没有信用报告， 也没有房东书面同意。 结果原租客搬走后， 这个“室友”继续住在里面， 一分钱房租都没交。 房东着急报警，想让警察把人清出去。 但在纽约，很多情况下，只要人已经实际住进去，房东不能自己换锁、断水断电、搬东西，更不能强行赶人。 更离谱的是，对方还反过来说房东骚扰他。 所以纽约房东一定要记住： 出租房真正的风险，往往不是出事以后怎么吵， 而是出事以前 lease 有没有写清楚。 合同里一定要提前写明： 未经房东书面许可，任何非合同内人员，不得长期居住。 严禁私自分租、转租、sublease，除非提前取得房东书面同意。 如果租客真的要加人， 一定要重新提交 ID、收入证明、信用报告和申请资料。 千万不要口头答应。 千万不要觉得“多住一个人没关系”。 因为你真正怕的不是朋友来住， 而是这个人住进来以后，变成你不能随便赶走的人。 下一篇我会讲： 如果事情已经发生，房东到底应该怎么合法处理。 评论区引导 你觉得遇到这种情况，房东第一步应该怎么做？ 欢迎评论区说说你的看法。 Hashtags #纽约房东 #房东必看 #纽约法律常识 #上热门话题5000亿流量🔥🔥
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小火车商业进化论播客5天前
纽约路边的脚手架是一个10亿美金的赛道❓ #搞钱才是王道 #商业思维 #创业 #小众赛道
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三维瞰界3月前
再次被挂牌拍卖的百年建筑_克莱斯勒大厦#三维实景
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锋仔5天前
#美国 #纽约 #海外生活 #森林小屋 #海外生活vlog
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高大胆儿-纽约版9月前
我在纽约被人跟踪了 #高大胆儿 #升学规划 #美国 #留学
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优投房5年前
北美十七大都会区出租房屋空置率的变化。想在北美做房东看看哪个地区比较容易出租吧#美国房产 #数据可视化 #纽约
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锋仔3天前
客观对比各有各的好。盘盘勿激动#美国 #纽约 #海外生活 #海外生活vlog #美国生活
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闪电数榜5天前
中国各省VS美国纽约市GDP对比，差距还有多少？ #美国 #纽约 #GDP #数据可视化
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周在纽约2周前
5月7号定调！纽约租金或再上涨 #纽约房租 #租金上涨 #纽约生活 #租房指南 #房产趋势
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悦悦在纽约9月前
纽约地标帝国大厦，刚开始根本没人租！ #帝国大厦 #纽约帝国大厦 #纽约街头 #美国豪宅 #美国地标建筑
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Sunny 专做纽约长岛地产1周前
为什么有些房子open house人很多，但之后却没人出价？ Open house 人山人海，可最后却连一份offer都没有？这不是罕见现象，而是纽约房产市场的真实写照。今天我来讲讲，为什么人多不等于卖得快，买家真正出手的关键点是什么。 #纽约房产 #长岛买房 #OpenHouse技巧 #纽约华人#长岛Sunny
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Leo Journey2天前
美国纽约，稳居全球顶级国际都市行列，是世界金融、经贸与外交核心。#纽约 #美国 #旅行推荐官 #环球旅行
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shatravel3天前
纽约，美国第一大城市，人口860万，GDP超1.5万亿美元，纽约位于美国纽约州的哈德逊河口，濒临大西洋，是全球金融、经济、艺术、文化中心，也是全球经济第一城#纽约 #美国 #城市风景 #旅行推荐官
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纽约Zoey（商业地产规划）4月前
🏙️ 纽约新市长上任，租客的春天要来了？抖音上的纽约租房新风向！ #纽约租客 #租房 #纽约新市长 #美国 #copa
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爱学习的燕子老师4天前
纽约是一个第一次来嫌它太贵太喧嚣…第二次来嫌它太快太繁忙…再来再来你会慢慢爱上它的活力四射包罗万象日新月异和无限可能#纽约 #曼哈顿 #美国留学#纽约留学#升学规划
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周芯蕊3天前
美国开始盯上“第二套房”，纽约拟加税，这类房主最受影响。#美国房地产投资
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纽约华仔 🏆（专注房产规划）9月前
纽约房东死法揭秘：99%都是情绪爆死的！ #纽约华仔 #情绪杀房东 #房东反杀租霸 #华人房东联盟 #冷静第一
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Cathy在纽约4天前
纽约隐藏“小地块”🔍被很多人忽略的财富密码？ #纽约 #纽约地产 #纽约地产开发 #纽约房产 #Cathy在纽约
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Joice Wang 纽约地产8月前
纽约租房又天降一口大锅…🤦‍♀️ 新规FARE Act来了！ 表面降价实则背后悄悄涨价 刚刚开始一周租金直上11%📈🤦‍♀️ #纽约 #纽约大学 #哥伦比亚大学 #纽约生活 #纽约买房
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长岛晶晶-纽约豪宅顾问3天前
为什么美国豪宅都空空如也？#财富管理 #美国富豪 #豪宅装修 #中美博弈 #纽约豪宅
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北京雯在纽约（已回国）11月前
来纽约前知道纽约租房会贵，但是没想到这么贵，2500刀一个月的房子，心都在滴血#vlog十亿流量扶持计划 #原创视频 #创作灵感 #抖音看世界 #纽约租房 @抖音创作小助手 @抖音小助手 @抖音媒体内容优推官 @DOU+小助手 @DOU+上热门 @DOU+小课堂
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科学情报局3天前
纽约市的趣味冷知识#科普知识#涨知识#冷知识
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大杰克2天前
因为有了集装箱后纽约港的落寞和伊丽莎白港口的兴起，最后不是AI替代了人才失业，而是因为“船不来了”。#视频日记 #AI #产品经理 #人工智能
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航.（中考缓更）4月前
🇺🇸纽约的世界经济第一王座已经被🇯🇵东京夺去 #纽约 #东京 #经济 #城市 #发展
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环球都市3天前
世界第一城—纽约#纽约#世界第一城 #曼哈顿 #HQDS
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追光人9月前
一直以为纽约已经够震撼了，直到我去了中国武汉#美式比例#武汉#高楼大厦
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CC纽约房产投资2周前
#纽约地产经纪[话题]# #纽约房产资讯[话题]# #纽约地产新闻[话题]# #纽约租房[话题]# #纽约房租[话题]#
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上进的杨同学3天前
在纽约卖西岸的地，"置业"为名的殖民狂欢。#上进的杨同学 #约旦河西岸
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丶我是小六3天前
这里是美国纽约……
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纽约阿辉雷德杨AlfredYang5天前
我该怎么说呢？这水生火热的城市。 #海外生活 #阿辉聊车 #乐趣汽车 #纽约阿辉雷德杨 #海外华人
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不凡说媒3天前
纽约法拉盛现状：一半想靠婚姻拿身份#福州相亲#纽约相亲#不凡说媒#美国华人相亲
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云游四方@4天前
# 纽约是美国人口第一大城市，地处美国东北部，由五大行政区构成，常住人口约840万，全城使用语言超800种，是美国的经济、金融、文化与娱乐中心。座落于曼哈顿的华尔街，堪称全球资本市场的核心，纽约证券交易所、纳斯达克总部均落户于此。即便面临各类发展挑战，纽约作为全球经济枢纽的核心地位依旧稳固、难以撼动。
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我重来4天前
全球200米以上300米以下，高层最多的二十个城市，深圳，迪拜，纽约，香港，武汉，广州，上海，吉隆坡，孟买，重庆，长沙，雅加达，成都，首尔，杭州，马尼拉，沈阳，南宁，贵阳，曼谷。
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Barbie Li®纽约地产人3天前
给急售屋主的建议，房子挂了好久没人来看怎么办？到底什么原因？ #海外华人 #海外生活 #纽约 #曼哈顿 #法拉盛
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fpz²⁰²⁶3天前
纽约，美国第一大城市、全球金融中心与“世界首都”，联合国总部所在地，人口约847.8万（2024），GDP超1.7万亿美元，五大区风情各异，天际线辨识度拉满。 核心地位：Gawc Alpha++（与伦敦并列），华尔街/纽交所坐镇；媒体（时代广场、CNN/ABC）、科技（硅巷）、时尚（纽约时装周）、旅游为支柱。历史上1624年建城“新阿姆斯特丹”，1664年更名纽约，20世纪确立全球文化与外交枢纽。
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🏗卖房2天·鼎盛销冠3天前
本周5栋新出 关注鼎盛更多更新 🎈鼎盛2天卖房，连续3年纽约销冠 #鼎盛金牌地产团队 #鼎盛2天卖房#纽约地产总裁#鼎盛纽约销冠#鼎盛地产商会
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鱼子酱📷8月前
纽约，毋庸置疑的蓝星第一城，永远不会让你失望#纽约 #资本 #城市夜景 #航拍 #美国纽约
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路人日记1周前
为什么利弗莫尔赚了1500亿却自杀？ 普通人投资总亏钱，投机之王在100年前给出了答案，利弗莫尔的终极一课 #传奇人物 #股票 #涨知识 #财富思维 #自我提升
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小桃生活号2天前
Vlog來啦！时隔9年再次来到纽约～ 还是那个纽约，又臭又有趣，繁华又嘈杂 是我第一份工作开始的地方 是走路速度开2.0倍速的地方 是我年少时喝过的酒蹦过的迪流过的眼泪 时隔九年，心境大大不同 #vlog #出差日记
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Vivikin在纽约3天前
血亏！纽约卖房装修花了大钱，成交价却没涨？问题竟出在这里 卖房前装修，钱要花在买家第一眼看到的地方。 台面、灯具、马桶水件——这些小改动立竿见影。 拆墙、换地板、大规模硬装——大概率收不回来。 你有没有装修完反而没涨价的经历？📩 #vivikin在纽约 #长岛房产 #卖房攻略 #纽约房产 #华人在纽约
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连连数字3天前
揭秘大洋彼岸的连连美国办公室！扎根纽约、布局全球，诚挚欢迎前来走访做客～#美国 #纽约 #办公室 #连连
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观局纪2天前
9.2亿美元神奇做空，美伊要停战有人提前知道了？ 是全世界交易最冷清、流动性最差的时段！
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做流量的老闫3天前
纽约华人实体创业老板，还在傻等客户上门#纽约 #华人创业 #美国实体 #短视频运营 #线上运营
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安家纽约陈东工作室2月前
2026年纽约买房和租房最看好的十大社区 #随变ai随便玩 #纽约买房 #纽约租房 #纽约经纪 #纽约房市
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Jacyco在纽约🌇1月前
低能量I人 #纽约 #曼哈顿 #房产经纪人的一天 #冷静 #纽约生活
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Mich.6天前
在风中凌乱的小鹅们 好可怜但好想笑啊 #纽约
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刘亦韭4天前
纽约期货交易所果然又玩花样了 #白银 #黄金#期货 #原油 #白银lof
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Jacyco在纽约🌇2月前
纽约中城东｜允许30天短租的公寓到底值不值？ 长租 $5,500 - 6,500 vs 企业短租 $7,500左右，差在哪？ 📌 举个纽约的真实场景（尤其像 Midtown East 这种板块） 👔 华尔街或Midtown的金融公司 👨‍⚕️ 医院的访问医生 💻 科技公司派来的项目团队 🏢 联合国相关机构工作人员 他们可能在纽约待 1–6 个月，不会签一年长租，也不想天天住酒店。这时候就会选择 corporate housing。 这类资源在纽约非常稀有，也奠定了溢价基础，不失为一个好机会。#纽约 #曼哈顿 #中城东
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遛弯来遛弯4天前
#峰哥 #峰哥亡命天涯 #时代广场 #纽约时代广场 #美国
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电气昊子📷3周前
即便是北上广，在纽约面前也稍显黯然 #美国 #纽约 #夜景 #城市建设 #城市风景
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