00:00 / 07:26
连播
清屏
智能
倍速
点赞60
00:00 / 01:22
连播
清屏
智能
倍速
点赞20
00:00 / 03:07
连播
清屏
智能
倍速
点赞4
00:00 / 01:21
连播
清屏
智能
倍速
点赞3
00:00 / 06:25
连播
清屏
智能
倍速
点赞13
00:00 / 08:57
连播
清屏
智能
倍速
点赞5
00:00 / 09:26
连播
清屏
智能
倍速
点赞1
00:00 / 00:08
连播
清屏
智能
倍速
点赞1203
00:00 / 01:08
连播
清屏
智能
倍速
点赞3
00:00 / 00:07
连播
清屏
智能
倍速
点赞5
00:00 / 00:58
连播
清屏
智能
倍速
点赞6
万科如何被搬空的 V来聊吧70 吃瓜不吃饭讲肥5 万科如何被搬空的? 万科这场持续数年的财务风暴,远非“职业经理人玩坏公司”或“大股东逼宫”的单一叙事所能概括。这是一场始于王石时代、爆发于郁亮时代、最终由祝九胜背锅、深铁买单的“局中局”,核心本质是表内合规与表外黑洞的撕裂,以及权力交接过程中的利益腾挪。表象与真相:从“优等生”到“首亏王”的幻灭2020年的万科曾是地产行业公认的财务“模范生”:净负债率仅18.1%,现金短债比1.8倍,手握近2000亿现金,仅因剔除预收款后的资产负债率微超红线被划为“黄档”。当时财务负责人韩慧华还公开承诺“一季度即可回归绿档”,这份信心恰恰来自彼时极度漂亮的表内数据。但正是“表面极度稳健”与“2024年单年巨亏近500亿”的剧烈反差,戳破了幻象:风险从未消失,只是被系统性转移到了表外。所谓的千亿财务黑洞,早在王石退休前三年,就已通过“事业合伙人跟投机制”及系列“影子平台”埋下了伏笔。黑洞溯源:王石郁亮的“局”,祝九胜的“刀”将所有责任归到祝九胜身上显然有失公允,他更多是这套既定游戏规则的执行者与最终背锅者。埋雷阶段要追溯到王石时代:万科很早就建立了以“经济利润奖金”为核心的跟投制度,本意是绑定管理层利益,实操中却催生了通过表外平台加杠杆的需求——管理层为了规避表内负债限制、博取更高跟投收益,通过博商资管、鹏金所等体外平台撬动资金,王石作为终身荣誉董事长,利益早已和这套机制深度绑定,即便退休后仍能领取千万级退休金及股息。郁亮接班后,面对地产行业红利见顶的压力,为了维持业绩高增长的市场预期,默许甚至推动了表外体系的进一步膨胀。拥有深厚金融背景的总裁祝九胜则成了具体操盘手,他主导搭建了复杂的“影子银行”体系,通过员工跟投、股权收益权产品等方式,将本应计入表内的负债和风险全部隐匿在体外,持续维持表内的“绿档”假象。直到2024年地产行业深度下行,表外项目集体无法兑付,积累多年的风险终于集中反噬上市公司。危机爆发后,郁亮降薪至1万元、王石宣布放弃退休金,看似是与公司共渡时艰,实则是成本极低的公关手段——两人早已在行业高光时刻通过奖金池和跟投收益获取了巨额回报,仅郁亮2019年含股息收入就超4000万。反倒是具体操盘的祝九胜,成了责任追究的终点,最终被深铁清理出局,甚至面临司法调查。(未完请看吃瓜不吃饭讲肥6)
00:00 / 02:59
连播
清屏
智能
倍速
点赞25
00:00 / 00:39
连播
清屏
智能
倍速
点赞17
00:00 / 00:56
连播
清屏
智能
倍速
点赞4
00:00 / 00:10
连播
清屏
智能
倍速
点赞72