西安地铁四期规划,这3个区域要起飞! #西安地铁四期 #高陵发展 #临潼崛起 #鄠邑利好 #西安买房 我是星辰漫语,专门给咱西安乡党谝最实在的城建消息! 西安乡党注意!地铁四期规划这下真要批了,这3个片区要起飞,房价怕是要往上窜,快看看有你家没? 一、四期规划明明白白,6条新线重点砸向3个方向 这次四期规划(2024-2029年)一共6条新线,总长一百多公里,投资近千亿。核心就仨方向:高陵、临潼、鄠邑,明显要把主城骨架往外拉大。 • 3号线二期:往北延到高陵,往南延到鄠邑昆明池; • 7号线一期:北跨渭河,直通高陵、耿镇; • 11号线一期:连接咸阳、临潼,支撑西渭融合; • 12号线、16号线(跨渭河隧道)、21号线:补强西咸、空港、西安东站片区。 简单说:北跨高陵、东进临潼、南拓鄠邑,三条线一铺,这三个地方身价立马不一样。 二、通勤时间对半砍,老百姓实实在在受益 以前泾河新城、高陵到钟楼,开车堵下来50分钟起步,地铁一通,28分钟直达,省出半个钟头干啥不香? • 高陵乡党:以前进城像出差,以后地铁直达,房价还没大涨,机会明显; • 临潼老乡:去西安东站、港务区更快,旅游、上班都方便; • 鄠邑沣东:到高新、雁塔更顺,上班不再起早贪黑。 三、利好归利好,风险也要说透 数据摆这:规划落地片区,房价平均涨15%-25%;没通地铁的片区,涨幅只有5%左右。 • 已经涨过一波、透支预期的盘,别盲目追高; • 真正靠谱的,是地铁口800米内、次新刚需盘; • 远郊无配套、只靠“规划画饼”的,一定要警惕。 四、总结:这三个地方,谁潜力最大? 一句话:高陵吃“北跨+产业”红利,临潼吃“东拓+文旅”红利,鄠邑吃“高新外溢+生态”红利。 你觉得地铁开通后,高陵、临潼、鄠邑,哪个片区发展潜力最大? 点赞关注,评论区咱们一起深入聊!
00:00 / 02:09
连播
清屏
智能
倍速
点赞251
00:00 / 00:43
连播
清屏
智能
倍速
点赞148
00:00 / 00:54
连播
清屏
智能
倍速
点赞86
00:00 / 00:42
连播
清屏
智能
倍速
点赞251