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启德天地 商业综合体+惠仁康养(增城)国际社区【酒店式 养】 2026-05-06 启德天地。规划与业态 - 定位:一站式家庭生活体验中心+青年潮流社交地,填补开发区大型商业空白。 - 建筑:1栋商业酒店综合楼,含商业、高端商务酒店、办公、公建配套,配车库与设备房。 - 业态规划: - B1-1F:超市、便利店、黄金珠宝、美妆、快时尚。 - 2-3F:亲子早教、儿童游乐、母婴、运动服饰。 - 4-5F:特色餐饮、网红美食、影院、KTV。 - 6F+:高端商务酒店、共享办公、会议中心。 ============================================= 惠仁康养(增城)国际社区 惠仁康养(增城)国际社区是珠江投资、珠江人寿、珠江医养联合打造的CCRC国际高端康养社区,定位为广州东TOD核心的全生命周期健康大城。   一、基础概况 - 地址:广州市增城区新塘片区,临近新塘TOD枢纽。 - 规模:总建筑面积约13.85万㎡,规划床位近3000张。 - 开发商:珠江投资集团,统筹珠江人寿保险、资管、医养三大核心业务。 二、区位交通 - 距地铁13号线新塘站约1.9公里,规划16/23/27号线交汇。 - 紧邻广园快速、穗莞深城轨、新白广城轨,1小时通达广州主城、深圳机场、白云机场。 - 门前设珠江国际创业中心公交站,出行便捷。 三、规划布局(三区一体) - 北区(全龄长租公寓):平层为主,适配自理长者与家庭,配套商业与休闲空间。 - 中区(配套核心):设6班幼儿园、私家泳池、观景平台、下沉式广场,兼顾养老与代际融合。 - 南区(康养护理区):养老公寓为主,提供半自理、失智照护、康复护理等专业服务。 四、核心服务(医养融合) - 健康医疗:设医疗护理管家,提供健康体检、全科诊疗、慢病管理;对接互联网医院,重大疾病快速响应。 - 全周期照护:引入国际CCRC模式,覆盖自理→半失能→失能→失智全阶段,配备适老化设施与24小时应急呼叫系统。   - 适老化设计:无障碍通道、防滑地面、卫生间扶手、紧急呼叫按钮等百余项细节适配。   五、生活配套 - 休闲社交:康养会所、老年学堂、兴趣社团(书法、国画、太极等)。 - 商业配套:社区自带商业,周边享新塘成熟商圈资源。 - 生态环境:低密社区,景观绿地丰富,宜居宜养。
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