00:00 / 01:33
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 02:39
连播
清屏
智能
倍速
点赞236
00:00 / 00:11
连播
清屏
智能
倍速
点赞17
避雷黑心物业∶#明月物业 #物业 #巧立名目 #小区停车位 #公共区域 事情起因∶ 1. 物业擅自针对小区公共路面收取停车费,不保证车位,并且绑定门禁系统(意思就是,不交钱,你就不是业主,不能进出小区) 2. 物业采用《南京市露天停车场管理条例》收取所有人停车费,5元一小时,10元一天,擅自将业主共有区域经营为停车场,还说不好管理,必须收费。 事情经过∶ 本人是该小区业主,目前汽车都停在公共区域,非产权车位。现在物业把门禁系统和收费系统绑定,必须交钱才能录入系统,否则不认为你是业主,禁止通行。业主们都很反对,奈何物业十分强势,大家都很无奈,打了12345无数次,都只能协商,物业坚持自己是合法合规 这次是出门又被保安拦住,说必须缴费,不然不放行,于是有了我报帽子叔叔的一系列后续。 关键是,👮🏻‍♂️已经明确了,不可以阻拦业主进出,物业非常强势,不赞同👮🏻‍♂️的说法,坚持阻拦!! 参考法规∶ 1. • 《民法典》第278条第8项:利用共有部分从事经营活动必须业主双3/4表决同意 2. 新修订的《南京市住宅物业管理条例》第五十二条规定,物业服务企业不得采取利用电梯、门禁控制系统限制车辆、人员出入等方式催交物业费 。 3. 《民法典》第274条:明确建筑区划内的• 道路、绿地等公共场所属于业主共有,物业作为管理人仅能基于维护共同利益行使管理职责,无权剥夺业主的合理使用权利
00:00 / 00:51
连播
清屏
智能
倍速
点赞2
00:00 / 00:48
连播
清屏
智能
倍速
点赞32
00:00 / 00:51
连播
清屏
智能
倍速
点赞73
00:00 / 00:26
连播
清屏
智能
倍速
点赞187