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突发!公屋女王乐风主席楚撚记老板燃碳自杀背后真相令人唏嘘 周佩贤走了,43岁出身公屋的地产女王,在自家烧炭身亡。她曾是香港最励志的创业故事——住过石硖尾徙置大厦的草根女孩,港大土木工程毕业,向做装修判头的父亲借了250万港元,靠翻新旧楼起家,2012年创立乐风集团,巅峰时手握8个百亿项目,旗下楚撚记大排檔一位难求。-但这套让她崛起的“轻资产”,也成了最致命的陷阱。所谓“轻资产”——乐风在项目里的权益可能只有3%,甚至为零。她做的是项目包裝和融资安排,靠服务费和增值差价赚钱,不需要太多自有资金。在楼市黄金期这是一条快车道,但市场一翻转向下、利率飙升,这套依赖槓桿的现金流链条就彻底断掉。-9连锁反应全面失控:• 大角咀20亿甲厦沦银主盘,首宗物业被接管• 股东纠纷爆发,有人要求清盘-• 今年3月,5名债权人申请她破产,排期6月聆讯-• 旗下安安烧、火锅撚等餐饮品牌相继结业,只剩楚撚记• 还面临刑事风险的可能-12她一周前才对朋友说不会寻死,说自己在逆境中已经尽了力,但最终还是没能扛住这场风暴。-这背后折射的,其实是这几年很多中型企业主的共同处境:楼市的赚钱逻辑变了。轻资产模式在低息周期像“四両拨千斤”,但高息环境一来,所有浮在水面之下的财务杠杆瞬间压垮资金链。与此同时,两条业务线——地产和餐饮——同时受挫,港人北上消费趋势持续,资金缺口根本填不满。最残酷的是,当失败来临时,一个靠白手起家的创业者能依靠的支持系统,真的很少。-9从一个公屋女孩做到百亿王国,用了14年;而崩塌,只用了不到两年。除了资本寒冬,这个社会对“失败”的容错空间,大概也是她扛不住的原因之一吧。🧡 防止自杀求助热线: 香港撒玛利亚防止自杀会 2389 2222 生命热线 2382 0000 24小时求助热线 18111#周佩贤 #乐风集团 #公屋出身 #创业 #香港房产
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