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绿地锦天府中庭远离二环上新很棒的清水别墅 ##采光好的房子 #别墅 #豪宅 #成都豪宅 #成都 🏡 绿地锦天府 | 320.32㎡ 上叠别墅(核心速览) • 产权面积:320.32㎡(5室2厅5卫,可改6-8房) • 实得面积:约550-600㎡(地上3层+地下2层+屋顶花园) • 朝向:东南/南北通透,客厅朝南、主卧朝南 • 物业:6.8元/㎡/月,70年产权,纯墅区、人车分流 ✨ 户型格局(5层全解析) 1)地下2层(全赠送,约150㎡) • 负二楼:车库入户(可停2-3车)、储物间、设备房 • 负一楼:影音室、酒窖、茶室、保姆房+独立卫生间,全明采光 2)地上一层(入户层,3F) • 8米面宽横厅,朝南落地窗,直通露台 • U型大厨房+独立餐厅(约18㎡) • 老人房/客房(朝南,带独立卫生间) • 公卫+电梯厅(室内电梯可通全层) 3)地上二层(居住区,4F) • 双套房设计:两个朝南主卧,均带独立卫浴+衣帽间 • 次卧(13-15㎡)+公卫,可做儿童房/书房 4)地上三层(主卧层,5F,全赠送) • 超大主卧套房(约70㎡):卧室+L型衣帽间+双台盆卫浴+浴缸+独立露台 • 书房/休闲区+公卫,私密性极佳 5)屋顶花园(约80-100㎡,全赠送) • 独立卫生间+上下水,可做烧烤区、花房、星空露台、家庭泳池 • 部分楼栋临湖景,视野无遮挡 🌟 核心亮点 • 攀成钢核心地段:锦江区通盈路88号,2013年次新纯墅区 • 地铁+商业:2/6/8号线三地铁,距万达约1km • 学区优质:成师附小汇源校区,可摇号七中育才 • 全明采光+南北通透,电梯入户、动静分区、套房设计,自住舒适度高 📌 适合人群 • 改善/终极置业、三代同堂、追求私密与空间感的家庭 • 喜欢湖景+屋顶花园+地下会所的品质客户
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成都伊泰天骄楼王,永不过时的城市豪宅标杆,稀缺的大五房 #核心地段 #成都 #豪宅 #伊泰天骄 #别墅 伊泰天骄 381.81㎡ 楼王户型(13号楼,仅此44户) • 基础信息:5房5卫+保姆套房,四梯两户(含2部保姆梯),层高3.4m,南北通透,纯板式,正对中庭无遮挡。 • 面积:381.81㎡(产权),套内约320㎡,公摊约15%。 一、格局与动线 • 入户:独立玄关,双开门入户,石材地面+木饰面背景。 • 餐客通厅:约80㎡,面宽约8.5m,南北双阳台(南看中庭、北看园林),全景落地窗。 • 功能分区: ◦ 西侧:主卧大套房(约80㎡)+ 2个次卧套房 ◦ 东侧:保姆套房(独立厨卫)+ 中西厨+公区 ◦ 北侧:2个次卧套房,全明采光。 二、主卧套房(核心亮点) • 卧室:约40㎡,南北通透,全景窗,直面中庭。 • 衣帽间:男女独立双衣帽间,回游动线,收纳极强。 • 主卫:约15㎡,双台盆、独立浴缸、淋浴间、智能马桶,杜拉维特+汉斯格雅全系。 • 书房:主卧内嵌独立书房,可做私密办公区。 三、其他卧室(全套房设计) • 4个次卧均为独立套房(卧室+独立卫生间),尺度宽敞,最小卧室约18㎡。 • 所有卧室均朝南或南北通透,保证采光与私密性。 四、厨房与保姆区 • 中西双厨:西厨岛台+中厨封闭,全套利勃海尔、博世、Siemens顶级厨电。 • 保姆套房:独立卧室+卫生间+储物间,专属保姆梯入户,动线分离。 五、精装标准(约1万元/㎡) • 地面:进口天然大理石+实木地板。 • 墙面:木丝棉(钢琴烤漆)、石材、硬包。 • 系统:大金中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风、全屋净水。 • 卫浴:杜拉维特、汉斯格雅;厨房:利勃海尔、博世。 六、稀缺价值 • 楼王位置:13号楼,社区中轴,南北双中庭景观,无遮挡。 • 纯粹大平层:小区仅660户,主力260㎡+,圈层纯粹。 • 梯户比:四梯两户(含保姆梯),私密性与舒适度拉满。 要不要我把这套户型的核心参数整理成一页对比表,方便你快速查阅?
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