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物业费交了,电梯空调却不开? 物业费交了,电梯空调却不开?教你一招,把“管家”的权力夺回来!炎炎夏日,你有没有过这样的经历?每天挤着热得像蒸笼一样的电梯,明明有空调,物业就是不开。你去问,他们就说“坏了,正在修”,结果一修就是一个夏天。业主群里怨声载道,但除了抱怨,大家好像一点办法都没有。物业公司就像小区的“土皇帝”,我们这些业主反倒成了弱势群体。 今天,我就要告诉你,我们业主才是小区真正的主人,物业公司只是我们花钱请来的“管家”!而我们反客为主的终极武器,就是成立“业主委员会”,简称“业委会”。 很多人可能不知道,我们每个月交的“物业费”,在法律上叫“物业管理费”,它属于全体业主的“共有资金”,而不是物业公司的收入。物业公司只能根据合同,从中拿走一部分作为“物业服务费”。剩下的钱怎么花,必须接受业主的监督。 而业委会,就是代表全体业主行使监督权的常设机构。它有权审查物业公司的账目,监督他们的服务质量。如果物业公司做得不好,比如像开头说的那样,为了省钱损害业主利益,业委会甚至可以通过召开业主大会,直接把它“炒鱿鱼”,重新聘请一家负责任的新物业。 所以,别再只在群里抱怨了。行动起来,联合你的邻居,依法成立属于你们自己的业委会。这才是从根本上解决问题,让我们住得更舒心的唯一途径。 觉得有用?转发到你的业主群里看看!
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