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2026年想买南山华侨城、白石洲片区,深业世纪山谷到底能不能买? 今天一条视频,分清一期二期、分清回迁商品、讲透最新真实价格。 世纪山谷位于沙河东路218号,紧邻白石洲旧改核心,是片区少有的超大高端城市综合体,分一期、二期开发。 首先记住核心结论:一期无商品住宅,纯过渡业态;真正豪宅、核心价值,全在二期。 一期(东地块) 1A栋:酒店+小户型公寓 42层总高,1-24层酒店,25层以上公寓。 67-87平一至两房,层高3.3米,居住体感优于普通公寓。 2026最新行情:备案8万,折后仅5万左右,毛坯的低至4.6万。 1B栋:纯保障房 不对外售卖,和购房客户无关。 2栋:纯回迁住宅 41层双单元,90-151平三四房,不对外销售。 极少二手流转,成交单价9-10万,基本以村民自住、出租为主。 二期(西地块|真正的项目核心) 3A、3B 顶豪双子塔住宅 深圳罕见252米、69层超高住宅双子塔,纯商品房,仅348套。 3.5米极致层高、8梯3户,私密拉满,妥妥深圳顶豪梯队。 主力户型233-386平大平层,高区400-1000平顶复。 最新价格:备案12万,低区8-9万,中高区10-12万,楼王顶复1.5-1.8亿/套。 3C栋 70年产权大平层公寓 50层小高层,民水民电、通燃气、带阳台,接近住宅居住属性。 目前最小在售153平,最大262平。 精装折后仅6-7万,是片区入门大平层的高性价比选择。 3D、3F栋 3D栋:4层商业复式小别墅,仅6套,稀缺收藏级产品。 3F栋:社区配套商业,满足日常所有生活需求。 最后一句话总结 深业世纪山谷,一期看性价比公寓,二期看华侨城顶级顶豪。 #华侨城 #性价比超高 #深圳买房 #深业世纪山谷
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