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第5544成交,今日註冊成交港幣290萬,感覺6分,深水埗基隆街87號(舖向白楊街)地下B號舖,建築面積約300呎,實用面積約200呎,門闊約12呎,深約18呎,註冊成交港幣290萬,租客勝記鮮魚,樓齡52年。 原業主於1999年1月以港幣50萬買入,持貨27年,升幅480%。最新簽約日期是2026年5月6日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.8%計算,這間舖月租值港幣$9,183.33是市值。 普通街市民生魚檔仔, 附近有人就有需求。 評分基準: 5分市值,10分超荀,1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect),好租值 (Rental value),多配套 (Options),AND 價錢抵!Note: 評分只是表面感覺,舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等,會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。 。。。。。。。。。。。 想收私人商舖資訊, join link https://chat.whatsapp.com/HZd0lG17eWL3jM2JTX5l8S 8間高息回報舖!2026年5月11日盛滙商舖資料更新: *全新✨ 高厘回報* ✨ *以下放售物業高達4.8厘回報 :* *炮台山英皇道公主大廈1, 10, 11, 12及13號舖* - 大小姐冰室 4250萬,2640呎,月租17萬 *炮台山英皇道公主大廈4號舖* - 餃子店 1430萬,430呎,月租5.5萬 *天后電氣道海城洋樓A號舖* - 新七海工程 2400萬,1870呎,月租9.2萬 *灣仔謝斐道建利大廈2號舖* - 泰國餐廳 1560萬,760呎,月租9.6萬 *上環孖沙街20-24號地下及閣樓* - Reveri 3390萬,2340呎,月租13萬 *旺角花園街108號地下及閣樓* - 銀津點心 2290萬,1650呎,月租8.8萬 *旺角染布房街16號* - The Madhouse 2080萬,910呎,月租8萬 *元朗金輝徑金禧樓3號舖及閣樓* - 雞蛋仔小食 910萬,610呎,月租3.5萬 *有效期至2026年5月31日* 一線舖王街:銅鑼灣波斯富街96-106號寶明大廈地下D號舖,都要走!放3,500萬,月租102000。 詳盡放售圖則及相: https://drive.google.com/drive
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