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李根興博士 Edwin 香港商铺达人5月前
今日註冊，第5306成交，註冊成交港幣1,850萬，灣仔春園街1-11號春暉大廈地下2A號舖，建築面積約550呎，實用面積約360呎，門闊約15呎，深約24呎，註冊成交港幣1,850萬，租客業成鋼閘(售後租回)+鴻盛皮鞋，租金(業成鋼閘)港幣$45,000元, 租期約2年 / 鴻盛皮鞋港幣$45,000至2027年11月，樓齡41年。 原業主於1994年3月以港幣980萬買入，持貨31年，升幅88.78%。最新簽約日期是2025年11月。 租金分析: 按差餉物業估價署平均商舖租金回報3.6%計算，這間舖月租值港幣$55,500是市值。 這段春園街，近合和一二期，人流是旺，門面闊，但要留意來去水位，可否轉做食。售後租回，一般要留意市場租值作比較。 想即時收料，join link: https://chat.whatsapp.com/JmvIqpR57MxDM1ZdSeQ0hj?mode=wwt 評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 。 想搵舖？長租／短租／營業額分成／固定租金 all flexible，業主可現金$$資助租客進場。可以登入 google form 填這個表。盛滙馬上幫你搵舖： https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScc-J1zbf1LfKAg9zYga8EsUV6IWen_IIXK1QGzhQSf1AmlxA/viewform 盛滙是香港首間獲證監會發牌的商舖基金公司。自2016年，我基金已買入132間香港街舖。有興趣了解更多 let me know! 🙏 李根興 Edwin Direct / whatsapp (+852) 90361143 放租放售的舖詳細圖則及相： https://drive.google.com/drive/folders/14ttcQCpMO0mLGyjH05zj5rJIbNAq6E7i 也可聯絡我其他同事： Desmond Chan 9
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龙飞律狮1月前
停车场免费停车时间规定 #停车场收费 #免费停车时长 #停车收费 规定 #停车场 管理条例 #社会停车场
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老陈找好房@苍南1周前
#记录真实生活
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困困女孩1年前
这就是我开车一个小时到马鞍山这家店买衣服的原因#马鞍山#李衣巷#同城好店推荐 #同城 #穿搭
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潢川吃喝玩乐（团队招人）9月前
上河珺商務大厦这样的写字楼是你的梦中情楼么？#春晖集团 #写字楼 #潢川 #潢川吃喝玩乐
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困困女孩1年前
在马鞍山，勤劳能致富吗#马鞍山#李衣巷#同城好店推荐 #这家店回头客超多 #穿搭
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暖阳杨手势舞🐿️（探店）1月前
#贝壳电竞 #春晖大厦 #广平 #吃喝玩乐
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爱唠叨的凡锅📸11月前
如果咸丰一中教学楼像一个“胜”字， 那么春晖学校的教学楼便是一个“出”字，作为咸丰县最顶尖的两大高等学府，他们真正诠释了什么叫“出师必捷、百战百胜”。#咸丰春晖学校 #高考加油 #无人机航拍 #高考
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重阳2月前
#印象重庆#洪崖洞
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🌈不负此生2天前
#南宁#南宁同城 该小区地处民族大道沿线，紧邻万象城、东盟商务区，周边商业、交通、教育配套成熟，是南宁传统高端居住与商务核心区，地理位置稀缺性突出。
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王桂平2天前
我在厦门 #旅游推荐厦门
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上海张老师聊规划3天前
在上海，哪个地方落后#上海#上海同城#上海滩
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法诺FANUO官方旗舰店3周前
南宁新店找不到？这条视频带你轻松到店 #法诺设计师工厂店 #服装实体店 #同城好店推荐 #南宁
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旭哥说房（金领之家）3天前
#dou上热门 @DOU+小助手 这小院可以了
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小金探房（领速）1周前
哪位朋友要不用装修的房子来着#原创作品 #金顶顶#小金探房
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中广马鞍山4月前
城市美食记忆#马鞍山#时光#美食
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琉璃月3天前
恭祝美姐帅气医学博士儿子结婚啦……
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温州超人老师1月前
#街头问答 #校园街头采访 #街头采访
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百知全说4月前
这些砸重金打造的超级工程，为何全烂尾荒芜？看完真的太唏嘘#烂尾楼 #城市记忆 #基建狂魔#城市废墟 #科普
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捡漏王刘先生2周前
好羡慕现在买房的人，以前这样的房子7000多想都不敢想 #精装房 #捡漏好房 #好房推荐
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有个新疆的兄弟叫小艾（新疆旅游）5月前
你被骗过吗？ #新疆人 #新疆旅游
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长春房鲸3天前
吉林省第一高楼的“降维打击”！#长春房产 #华润大厦 #长春第一高楼 #顶级写字楼 #长春楼市
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彭一燕不懂房5天前
400万广州买哪里#万博和臻 #番禺买房 #番禺新房 #广州买房 #400万预算
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江西金融-小明7月前
江西崛起👍#江西 #热点
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严枫说剧2天前
全智贤 / 具教焕 最新惊悚电影《群体》完整版解说来了！
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马鞍山市博望区虹苹果布艺店1周前
同城装雨棚别乱跑，源头工厂更划算#雨棚安装 #阳台棚耐力板 #雨棚安装必备 #耐力板雨棚厂家#耐力板雨棚优点和缺点
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星辰大海3天前
我的城市 我喜欢！
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汪汪很悠闲1周前
7岁小朋友第一节课，适应水性加漂浮站立！#记录真实生活#游泳#汪汪很悠闲
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有个新疆的兄弟叫小艾（新疆旅游）5月前
#新疆人 #新疆旅游 #抖音旅游推荐官 #我的旅行日记
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泥河梁2天前
初夏校园风景
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金先生2周前
忘不了那份肉沫鲫鱼，好吃 #温州家烧 #那尝一口就忘不掉的特色菜 #地地道道的美味下饭菜😋 #特色美食菜 #地方特色美食菜
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天津市凡高设计2月前
复工前的巡检，每一个节点都用心服务，预知每个细节。 #装修那些事 #天津装修设计 #凡高空间设计 #静海 #静海装修公司
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海燕日常/工业地产2周前
事情太多了、约我喝喜酒、提前一两天一定要再提醒我一下、#女老板的日常
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是上海周周呀3天前
在上海，哪个区最落后#上海#上海同城#上海滩
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姑苏台1周前
代驾完去喝酒，生活美滋滋！ #第一视角代驾 #代驾导航 #滴滴代驾 #代驾 @抖音
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重庆世季佳装饰-雷小玲2天前
🔥水电线上验，每一处细节不糊弄！ #装修 #重庆装修 #重庆装修公司 #重庆装修公司推荐 #水电工
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星悦空间装饰工程有限公司7月前
#装修设计 #全案设计全案落地 #整屋定制 星悦空间装饰工程有限公司春晖大厦店
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中广马鞍山5月前
重大提醒，千万别跑错了#马鞍山#雨山区政务服务中心#搬迁
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京东家电(嵩县旗舰店)专用号4天前
嵩县大事件！就在鸿运大厦楼下京东家电，盛大开业，商场里面上百万的家电全部放低价！开业就在：5月22号一31号，每天早上8点30开门，欢迎进店选购#嵩县#同城家电#同城好店推荐 #装修#家电补贴嗨起来
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俊姐妹1周前
#南京旅游第一个景点瞻园#S2线开通后南京深度游#江南四大名园之一#夫子庙
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佩奇探房4年前
2.3w/㎡！除了别墅外，这就是马鞍山房价的天花板！4年房价翻番！#马鞍山房产#佩奇探房 @抖音小助手
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设计师路姐1周前
需要装修的联系我，免费量尺，免费设计
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马鞍山蒋经理探房3天前
城中稀缺别墅，装修带电梯双拼！ #马鞍山 #马鞍山楼市 #马鞍山买房 #马鞍山房产 #马鞍山蒋经理探房
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佳偶文化2周前
30岁不要采li，你敢娶吗？#马鞍山 #同城
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重阳1月前
#张雪机车#世界第一
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34中老王探房1月前
#城市建设 #商铺 #原创视频 #设计 #城市记忆
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新洲欢歌航拍2周前
航拍大武汉城建也有缺点#现场实拍#城市建设#大武汉#摩天大楼#无人机航拍 #城市建设
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大杨在泸州1月前
#泸州 #同城发现 #上热门 #这是个真实的事情
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宵行（南昌个体户规划陪跑）8月前
#知识分享 #商业思维 #赚钱思维 #搞钱才是王道
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南昌小方回收（钱源商贸行）2天前
#南昌#同城热点 #优先推荐同城 #抖音上热门 #抖音推广
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玛森室内设计事务所3周前
木作安装现场，好工地离不开好工人和好工具 #木作定制 #全案设计全案落地 #施工现场实拍 #马鞍山装修 #马鞍山设计
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