00:00 / 01:57
连播
清屏
智能
倍速
点赞239
00:00 / 00:46
连播
清屏
智能
倍速
点赞13
00:00 / 00:49
连播
清屏
智能
倍速
点赞611
00:00 / 02:55
连播
清屏
智能
倍速
点赞35
00:00 / 01:28
连播
清屏
智能
倍速
点赞7
00:00 / 02:06
连播
清屏
智能
倍速
点赞9
V来聊吧82 广州市的老破小 5月26日广州推出楼市重磅新政,市属国企广州安居集团正式启动二手房收购试点,专门定向接收市场上流通性最差的老破小房源,核心解决此前“挂半年、降几次价都卖不掉”的置换痛点。 本次收购的房源门槛很明确:环城高速以内、建筑面积70平方米以下、总价300万以内,楼龄不设限制,只要房屋产权清晰、无抵押查封、无安全隐患即可参与。这也是一线城市首次由官方主体下场承接存量老房,彻底打破了过去“买家嫌旧、银行嫌楼龄长、中介嫌难成交”的老破小交易死局。 政策规则设计清晰:定价环节采用“两次第三方评估+双方协商确认”的机制,完全参考市场实际成交价,不按业主挂牌价核算,确保公允。资金不会直接打给业主,而是全额进入银行监管专用账户,定向用于购房,业主需要在交易完成后180天内在广州购买新建商品住房,同时支持多套符合条件的旧房合并置换一套新房。 整个政策的核心逻辑是打通置换堵点:让持有老房的改善群体能顺利出手存量房源,定向带动新房市场流转,本质是解决老房的流动性问题,不是为了兜底房价亏损。对于一直有换房需求、却被老房脱手难卡住的家庭来说,换房的政策窗口已经正式打开。本次试点执行到2026年12月31日,有需求的家庭可以通过“穗安居”微信服务号线上报名,或现场提交资料申请。
00:00 / 01:45
连播
清屏
智能
倍速
点赞13
00:00 / 01:25
连播
清屏
智能
倍速
点赞76
00:00 / 00:56
连播
清屏
智能
倍速
点赞17