广州试点收购二手住宅楼龄不限!一文读懂——"卖旧买新"今起启 2026年5月26日上午,广州市人民政府新闻办公室召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》("穗八条")系列配套文件新闻发布会,广州市住房和城乡建设局及广州安居集团正式公布支持居民"卖旧买新"二手住宅收购试点细则。依据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)及广州市2026年"穗八条"(穗府办〔2026〕18号)相关精神,广州安居集团将以市场化方式收购符合条件的存量二手住宅,试点期至2026年12月31日,"楼龄不限"成为本次政策最大亮点。收购房源将优先转化为保障性租赁住房或人才公寓,服务新市民与青年人住房需求。 广州安居集团表示,收购后的存量住宅将经适老化及标准化整备后,作为保障性租赁住房或人才公寓投入运营,重点解决新市民、青年人及引进人才的过渡性住房需求,真正实现"改善有支持、保障有来源、市场有循环"。 免责声明:本文基于2026年5月26日广州市人民政府新闻办公室发布会内容、广州安居集团"卖旧买新"试点细则及《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》("穗八条")配套文件整理,仅供社区政策宣传与居民参考;具体收购范围、评估标准、补贴申领条件及办理流程以广州安居集团、"穗安居"平台及市住建局最新官方通告为准。 特别声明:本文所述政策内容均来源于官方公开发布信息,旨在进行民生政策科普解读。文中涉及的房产评估、收购决定及补贴发放属市场主体或行政机关依具体情况作出的个案判断,本文不构成任何房产交易建议或对特定房屋可被收购的承诺保证。读者在做出卖房、买房决策前,请务必以广州安居集团及广州市住房和城乡建设局的正式书面文件或平台公示信息为准。
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