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潘多祥律师2周前
只查被执行人，你亏大了，配偶名下的财产也能执行一半 #上热门 #被执行人#配偶#财产#一半@上热门话题🔥🔥🔥🔥
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雄大说金融－业务答疑4月前
在长沙做贷款，夫妻共有的房子怎么办？ #贷款知识科普 #长沙贷款 #雄大 #湖南贷款 #长沙贷款中介
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王律聊不良5月前
老公欠债但老婆不知情，夫妻共有的房子会被全部拍卖吗？ #房贷断供 #断供保房 #房贷逾期 #贷款买房 #法拍房
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钟涛律师5月前
夫妻婚内共同购买的房产，证上有两个名字。现还有房贷没还完，如果离婚的话，怎样才能过户给其中一方？ 两口子一起买的房，房产证写着两人名字，贷款还没还完就要离婚，这房子怎么才能过户到一个人名下？ 这事儿啊，真没那么简单！因为银行在里面横着一道坎儿。房产证上盖着银行的抵押章呢，银行贷款是有抵押权的，所以不动产登记中心。都需要银行同意才能给你去掉名字。 而之前的银行通常来说，当初放贷的时候是两个人属于两个还贷人，现在你们离婚去掉一个人了，就等于少了一个还贷人，银行来说风险是加大了，所以银行一般都不会轻易同意变更贷款合同去掉一个人。造成的后果就是很多时候法院判决或者是夫妻协议离婚，约定房产归一个人。最终交易中心也卡着不给过户，不能去掉名字，造成执行困难。 而现在来说随着民法典的颁布和带押过户的流行，主要也是因为房地产行情的问题，所以银行的政策是越来越宽松，只要一个人的收入足以覆盖还贷款金额，信用购好，现在不少银行已经同意变更贷款合同，去掉一个人，特别是在只有纯公积金贷款的情况下，公积金管理中心基本上都会同意变更的。以后这样的政策会越来越明朗，交易手续会越来越方便。 所以如果现在银行可以同意变更的，银行会给你出具书面的同意书，让你提交收入证明和税收证明，变更贷款合同，然后会通知交易中心办理房产抵押更名手续。 如果银行不同意变更的，那么你们的房产证只能维持现状。按照正常的样子去还款。等到将来贷款还清以后，去掉抵押才可以自由去变更。 房地产登记中心通常材料需要双方身份证，房产证，离婚协议书，或者是法院判决书。以及银行的同意书。双方共同到场签字办理。如果另一方不到场的，还必须由法院的协助执行裁定书。
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上海永报律师1年前
夫妻共有的房产，前万不要只登记在一方名下#法律
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婷婷说金融-柳州10月前
夫妻共有房，两个人名字，有中介讲可以单签，靠谱不？#金融常识 #贷款 #房子抵押贷款
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一南律师（郑州）7月前
个人被执行能不能查询配偶的财产？#郑州律师 #经济纠纷 #执行
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李淼律师4月前
夫妻双方婚后买房，一方还贷，房本可以写两个人名字吗？ #家庭婚姻纠纷 #夫妻共同财产 #抖来普法2026
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旭心融服4天前
会不会查询配偶征信？#征信#融资
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广东齐家明鹏律师事务所6月前
2026新规：配偶财产一键可查！ #夫妻财产 #全职主妇 #深圳律师 #隐藏财产 #夫妻共有财产
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涂琳芳律师5月前
#离婚律师#离婚#抚养权#财产分割#债务
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新英有财2月前
#上热门，有房贷的有福了！#房贷 #补贴 #福利 #干货分享
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孙若男律师2月前
婚姻关系存续期间，在未征得配偶的同意下，将共有房产向银行抵押，银行业未经审查业务，一般会认定抵押无效。#婚姻法律常识 #每天学点法律知识 #夫妻共同债务
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法拍汇毛章丽（6月有课）1周前
配偶个人负债，共有房产会被法拍吗。有网友问：“我老公的个人债务会不会影响我，会不会让我来还，我们共同的房子会不会被法拍？”做法拍房服务时，这类关于配偶个人债务与房产法拍的疑问很常见，今天就为大家详细解答。 夫妻一方出现欠款逾期，不少人想着通过离婚保全家庭资产，相关常识一定要了解明白。 • 若是配偶单方自行借贷产生逾期，这笔债务和另一方没有关联，不会影响另一方征信，也不会冻结、划扣另一方的微信与银行卡账户。该债务属于个人债务，只有夫妻共同签字借款，或是款项用于夫妻共同生活、共同经营时，才会牵扯到另一方。 • 个人债务逾期，是否会波及夫妻共同房产、车辆，进而被司法拍卖？通常情况下不会。即便后续被起诉强制执行，也只会追责负债本人。 • 共有房产是否会被法拍，法律上并没有固定的比例数值条文规定，这是法院办案的实操参考标准。实务里一般会参考债务金额和房产价值的占比，债务占比偏低，还有其他财产可执行的情况下，房子基本不会被处置。举个例子，欠款三十万，房产价值一百五十万，这套房子通常就不会被拍卖。即便因特殊情况房产被法拍，配偶作为共有产权的案外人，也能按照自身所占产权份额，拿回对应的拍卖款项。比如女方持有房屋一半产权，房子最终拍卖到手100万，其中50万归女方个人所有，剩下50万才会用来抵扣男方的债务。 这里要区分普通欠款逾期和房贷逾期，房贷以房产作为抵押物，一旦逾期，房产大概率会被依法拍卖，车辆抵押逾期也遵循同样规则。 债务出现后切莫盲目跟风假离婚，这件事存在不小风险。面对负债困境，夫妻双方更应同心协力共渡难关。#真实生活分享计划 #法拍 #个人债务 #夫妻共同财产
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海瑞3天前
#上海#上海同城
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石家庄强制执行律师 张忠慧4月前
被执行人配偶名下财产，可查询？#张忠慧律师#石家庄执行律师 #张忠慧律师
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江安老谭选房3周前
别省步骤 共有房买卖，少签字要出事 共有房产处置需夫妻双方同意，单方签字合同效力存疑，过户极易受阻 一分钟讲清风险，帮你避开房产交易大坑#房产干货 #房产知识 #买房避坑 #房产知识分享
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执行律师余总2月前
如何查配偶名下财产？查到能不能查封？#法律常识 #夫妻共财产#执行律师团队 #欠钱不还老赖 #欠钱不还
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晶晶普法小知识2月前
夫妻共有房，一方欠债会被拍卖吗？#共有房产执行 #夫妻共同债务 #执行异议 #法律科普 #财产保护
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张春光律师6月前
被执行人的配偶是否有权排除法院对夫妻共有房产50%份额的执行？
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徐卫平律师5月前
不动产证书单独所有是否夫妻共有？#房本 #房产证 #房产证加名字 #办理房产证 #拿房产证
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孙若男律师2周前
婚后购房应该怎么登记？#夫妻共同财产 #婚后买房
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聪聪律师婚恋纠纷与刑辩4月前
⁉️结婚+在广东，2026年你得知道的事！ 2026.1.1起，夫妻🎎可以查询彼此名下房产🏡车辆🚗 #聪聪律师 #深圳离婚律师聪聪[话题]# #查询夫妻共有房产[话题]# #夫妻财产约定[话题]# #恋爱经济纠纷律师
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德佑粤湾旅居朝哥看房2月前
房子的夫妻平转你知道吗？#房产知识分享 #干货分享 #楼市 #贷款知识 #买房
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胡开志1周前
最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的司法解释原则规定:夫妻一方婚前首付购房，婚后共同还房贷，房屋登记在首付方名下，应判决房屋归首付方。婚前一方将所有的房屋转移登记在另一方名下，婚后共同还房贷，若婚姻存续时间较短、给付方无过错，可判决房屋归首付方#普法#离婚#婚姻家庭#财产分割#公平正义就是我的理想主义
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石家庄•小锦鲤5天前
夫妻共有房产，一个人偷偷拿去抵押，判决抵押无效？ #石家庄贷款 #石家庄银行抵押 #石家庄房产抵押 #知识分享内容太过真实 #法律知识让你更有底气
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楠楠的法拍攻略2月前
夫妻共有法拍房别乱拍！法院能过户，但这一步能拖死你#买房避坑指南 #创作者中心 #创作灵感 #楠楠的法拍攻略
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胖虎说金融（厦门版）3周前
只要已婚，哪怕产权独有也不能私自抵押#厦门 #贷款
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成都焦建华律师9月前
被执行人名下无财产可供执行时，可以查询其是否和案外人有共有财产，最典型的就是夫妻共同财产。通过执行共有份额来实现债权。#民事执行#查找财产#共有财产分割 #律师咨询
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李悦海律师5天前
夫妻一方欠债，另一方名下的房子会被法院执行吗 法院在执行夫妻一方欠债时，另一方名下的房子法院可以查封。一般法院会需要先析产，分割共有份额。不能分隔时，法院也有可能拍卖，拍卖时要优先保障居住权，确保基本居住条件 #共有房产分割 #房产拍卖 #析产 #法律咨询 #北京律师
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湖北福海薪帝典当有限公司3天前
“夫妻共同财产”，普法小课堂 #典当行 #麻城 #法律 #知识科普 #夫妻共有财产
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律师郑姐5月前
夫妻共有的房子一方能单独抵押吗？#夫妻 #抵押 #法律 #律师咨询
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青云书院李真6天前
贷款买房，银行会审核什么资料？#买房新政策 #贷款资料
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温州小武哥（执行律师）2月前
夫妻共有财产的执行 @温州小武哥（执行律师） #温州律师 #执行律师
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袁野聊法拍-浙江台州1年前
夫妻共有一方私人债务致房子被执行，房贷还需还吗？影响征信吗？ @袁野聊法拍 夫妻共有一方私人债务致房子被执行，房贷还需还吗？影响征信吗？
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杨咩咩🐑2天前
房贷可以用老婆的卡代还月供吗？专业性问题，还得问问豆包#房贷 #月供 #人类对豆包的开发不足百分之一
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江苏友利律师事务所1周前
婚后共同还贷的三大坑，看看你知道多少 #房贷 #夫妻共同债务 #债务
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小岳有话说5天前
被执行人配偶不能证明其名下银行存款系个人财产的，法院能否进行冻结？#讨论
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兢业小法师3天前
婚后贷款买房，必须夫妻共同签字？ #购房合同注意事项 #法律常识普及 #夫妻共同债务认定 #婚姻家庭 #律师
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倩倩聊理财-原行长1周前
 90%家庭踩坑！婚后资产默认共有，吃亏都不知情#夫妻共同财产 #遗嘱公证 #财富传承 #婚前财产约定 #婚内财产
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南京房产郑舸5天前
#房产 #房产关系 #夫妻共同共有房产
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北京婚姻律师高源7月前
2026年广东省新规，夫妻可互查名下财产 #北京高律师 #婚姻#北京婚姻律师 #夫妻共有财产 #法律咨询 #法律新规
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郭运芳1月前
#我要上热门#房产 #房产知识 夫妻共有的房屋如何登记
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武汉房产变现老彭3天前
房产证会看吗？ #干货分享#房产证#我在武汉 #买房那些事 #武汉房产 @武汉老彭 @武汉房抵变现老彭
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惠州律师严珊珊1周前
婚后买房未必共有，微信聊天竟成定案依据！#惠州律师#惠州律师严珊珊#惠州刑事律师#惠州靠谱律师#惠州律师推荐#惠州律师哪里找
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京房万事屋11月前
买房避坑 中介不会告诉你的四个坑 #房贷 #居住权 #产调 #夫妻共有房产一方签字买卖有效吗 #中介费
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燕姐说房2天前
#房产交易税费知识 #房产买卖知识 #房产交易知识点
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王律聊不良9月前
夫妻的共有房产会被执行吗？ #法拍房 #断供保房 #贷款买房
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章律师在深圳6月前
《广东省实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》——2026 年 1 月 1 日起，广东夫妻凭身份证、结婚证，就能查询对方名下的房产和车辆信息#深圳律师#广东夫妻互查房车#妇女权益保障法#夫妻忠诚义务#婚姻纠纷
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嘉和财务丨北京财务1月前
有房贷的注意！房贷抵税最容易踩的3个坑，填错了太可惜！ 名下有房也算首套？夫妻谁扣更省税？房贷房租能双重抵扣吗？ #个税 #个税退税 #个税汇算清缴 #个税专项扣除 #北京嘉和财务@嘉和财务咨询有限公司官方号
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沈阳徐的说房1月前
#房产知识 #避坑指南 #房贷
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何伟律师3月前
房产被偷偷抵押，你却不知情，怎么办？ #婚姻家事 #夫妻共同财产 #法律咨询 #法律 #夫妻
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普法小友5天前
婚后资产全都共同拥有？分清财产归属，减少家庭争执#夫妻共同财产与个人财产 #婚姻资产分割 #法律科普 #法律常识 #婚内财产
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律师老潘4月前
当婚前售房款与婚后积蓄共同买房，房产归属如何认定？ 产证不同的登记状态，对应不同的判定思路。 #抖来普法2026 #婚前房产 #离婚财产分割 #财产分割 #夫妻财产 @沪派律师（官方号）
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七祁法律3周前
婚后还房贷不加名小心人财两空！ #离婚律师 #婚内财产协议 #夫妻共同财产 #夫妻共同债务 #婚姻
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南充张老师说房3天前
买二手房需要注意的问题 核验三证一致：不动产权证、房主身份证、户口本一致；共有人必须全部到场签字（夫妻/子女共有） 。 • 官方查产调：去不动产登记中心拉《不动产登记簿》，确认无抵押、无查封、无冻结、无居住权、无租赁备案纠纷。 • 产权性质：经济适用房/限价房需满年限+补土地收益；小产权房无房产证，坚决不买。 • 学位/户口：查学区是否占用（多数城市6年一学位）；户口迁出时间写进合同，约定逾期违约金。#买房
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南稻和刘律2月前
配偶名下的房和车，能不能执行 #夫妻共同财产 #执行分割 #都匀律师
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西安ZD金融宋老师3周前
婚后房产只登记夫妻一方名字，房本登记人可以单独抵押房产么？#风险认知小课堂 #日常分享#房产抵押借款 #
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海南金融凯叔（三亚房产陵水房产海口房产）4月前
房产证上有两个人咋办？办理海南房产抵押贷款时所有人都需要签字 海南房产抵押贷款要求所有产权共有人必须知情并签字。夫妻离异或父母子女共有房产，常因一方不同意导致无法贷款。本视频解析共有产权的抵押规则。#海南房产抵押贷款 #海南贷款 #房产抵押贷款 #经验分享 #抵押贷款
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ppdwl11年前
婚后共同还贷的教训，教你3招锁死份额#共同还贷 #夫妻共同财产 #离婚#抖来普法2025
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孔金秀｜重庆离婚律师（打小三/财产返还）5月前
男方婚前买房，婚后还贷，离婚的时候怎么分割？首先，在婚后无论是用男方的银行卡还贷，还是女方的银行卡还贷，婚后共同还的这个贷款部分都属于夫妻共同财产，离婚的时候，另一方都是有权分割的。今天我们到中国银行来查询被告名下的银行流水，这个银行就是被告专门用来还贷款的。原被告结婚六年，男方婚前买房，婚后一直在还贷，离婚时，这个贷款部分是可以要求分割的。我们刚刚拿上了银行流水，五六年的时间，银行贷款总共还了将近20万。#离婚财产分割 #婚前买房婚后还贷 #重庆离婚律师 #离婚房产分割 #男方婚前贷款买房
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广州张静律师5月前
夫妻共有房产被丈夫抵押贷款了，妻子能解除查封吗？ 1、一般不能，因为银行属于善意第三人。 2、实践中会出现伪造离婚证、离婚协议等情况，法院仅形式审查，不审查真实性 3、亲办案件：个人征信记录写明已婚，银行仍抵押。妻子主张银行非善意，但银行回避该点，最终法院判决抵押有效。 4、实践中只有认定银行非善意，才会判抵押无效建议还是写两个人名字，否则难维权。#夫妻共有房产 #抵押无效 #恶意串通 申请解封#房产抵押贷款
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陈律师在舒城7月前
自己名下没有其他财产，仅有一套和妻子共有的房子，会不会被执行？法院是可以执行的。家庭唯一住房也不能完全排除执行。法院执行时，会针对你在这套房产中享有的财产份额进行处理，比如后续拍卖房产后，会从拍卖款里优先保留属于你配偶的份额，确保她的合法财产不受损。执行时，建议尽早和家人沟通，积极想办法与申请执行人协商，看看是否能达成还款协议，分期履行，这样就不至于唯一住房被执行后，让家人陷入无家可归的境地。#执行#老赖#舒城#舒城律师 #公益普法
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周律初律师2月前
婚前买房，婚后共同还贷，离婚后房子怎么分？ 🏠婚前首付、婚后共同还贷的房子，离婚时产权归登记方，剩余房贷由其个人承担。婚后共同还贷本息及对应增值部分，属于夫妻共同财产，登记方应给予另一方公平补偿。婚姻讲情，财产讲法，守住权益，不亏不贪。 #贵阳周律师 #离婚 #夫妻共同财产 #婚姻家事
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