《嘉捷往事》 📌 苏州老旧小区「租赁式加装电梯」新模式详解 一、核心模式亮点 1. 企业全程垫资 电梯的前期建设、施工投入,以及后续15年运营、维保、检修全部成本,均由电梯公司先行承担,居民无需一次性承担高额初装总价。 2. 居民付费方式 居民不用一次性大额出资,仅按楼层高低差异化、按年缴纳租赁费即可,楼层越高租金通常越高,低层住户压力更小。 3. 一站式全包保障 缴纳的租赁费用,覆盖15年租赁期内全部售后、日常维保、安全年检、故障维修等所有服务,居民无需额外操心后期管理、额外追加费用。 4. 产权与权责 租赁期内电梯产权归属电梯运营企业;租期到期后,可协商续约、产权移交等后续方案。   二、模式优势👍 - ✅ 大幅降低老旧小区加装电梯门槛,解决居民一次性筹资难、高低层费用难协调的痛点 - ✅ 彻底免去居民后期维保、安全管理的繁琐事务 - ✅ 低门槛快速实现老楼无障碍出行,极大便利老年、行动不便住户 三、官方政策背景 该模式是苏州住建部门官方认可的三大加梯主流方案之一,全称经营性租赁加梯模式,遵循「自愿申请、企业出资、协议约定、有偿使用」原则,目前已在苏州多个老旧小区落地试点推广。 #江南嘉捷电梯 #苏州江南嘉捷电梯有限公司 #电梯 #老旧小区加装电梯
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早期视频 苏州江南嘉捷电梯有限公司董事长金志峰说,当时我们进入园区的时候,整个企业其实规模还不是很大,比较小,也就几千万的收入。但是在进入园区以后,我们就发现有很多令人惊奇的东西。我感觉(园区政府)是小政府、大服务。送政策、送服务,然后反过来还问你,你有什么需求,我有什么东西可以帮你去做一些解决的。企业在这样一个氛围下面,发展是相当快的。 金志峰说,在这个区内,招商引资有很多很多的外资企业、世界五百强企业,这样也增加了我们与这些企业的沟通,向他们进行很多的学习和交流,包括我们的业务,跟他们进行一些合作,到目前为止,我们在全球已经有100多个国家和地区,有我们的产品和服务。 金志峰所在的公司 与园区的科技部门合作 目前正在共同开发了一个专利搜索网站 建成后将开放式地提供给更多企业使用 整个园区内的企业 都将受益,实现共同发展 给我最大的感受其实就是三个字,叫“无国界”。因为从整个的政府的这样一个对企业的管理和服务,到我们企业和企业之间的交流、企业和政府之间的交流,其实我们当时因为中新(中国和新加坡)这样一个合作的基础,参照了很多国际上发达国家的管理经验,以及世界上通用的一些贸易规则和法则,所以说,感觉就是叫“无国界”。 #SJEC江南嘉捷电梯 #苏州江南嘉捷电梯有限公司 #电梯
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