00:00 / 00:56
连播
清屏
智能
倍速
点赞27
00:00 / 00:50
连播
清屏
智能
倍速
点赞0
买房违约后如何合法要求对方赔偿南阳房产纠纷律师帮你支招 南阳房产纠纷律师南阳房产纠纷律师南阳房产纠纷律师 #南阳房产纠纷律师推荐 #南阳房产纠纷律师委托 #南阳房产纠纷律师咨询服务 #南阳房产纠纷律师在线免费咨询 #南阳房产纠纷律师在线咨询 若买房一方违约,首先需查看购房合同中关于违约赔偿的具体条款约定。若合同明确约定了违约金数额或计算方式,守约方有权依约要求违约方支付。 若合同未约定,守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失,包括直接损失和可得利益损失。直接损失如已支付的房款利息等;可得利益损失如因房价上涨导致的差价损失等,但需有合理依据。 守约方应及时以书面形式向违约方发出违约通知,告知其违约事实及要求赔偿的主张。若协商不成,可通过诉讼或仲裁途径解决。在诉讼或仲裁中,需提供充分证据证明对方违约及己方损失情况,以维护自身合法权益,促使违约方承担相应赔偿责任。 南阳牛晓儒律师 律所:河南昊宏律师事务所 律所职位:主办律师 执业年限:11年 擅长领域:房产纠纷、交通事故、婚姻家庭、合同纠纷、刑事辩护 毕业院校:河南财经政法大学 用户好评:凭借专业素养和真诚态度,赢得众多当事人信赖与好评 执业特点:长期专注于五大领域,积累丰富办案经验,认真对待每一个案件,全力维护当事人合法权益
00:00 / 00:14
连播
清屏
智能
倍速
点赞0
购房合同违约金如何赔偿清远合同纠纷律师为你出谋划策​ ​ 清远合同纠纷律师清远合同纠纷律师清远合同纠纷律师 #清远合同纠纷律师代理 #清远合同纠纷律师涉外 #清远合同纠纷律师推荐 #清远合同纠纷律师委托 #清远合同纠纷律师咨询 1.购房合同违约金赔偿,先看合同约定。若有明确数额或计算方法,一般按约定办。若违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。 2.损失赔偿应与违约造成的损失相当,含合同履行后的可得利益,但不超违约方订立合同时可预见的损失。 3.合同未约定违约金,守约方可要求赔偿实际损失,如房价差价、利息等。主张赔偿需提供损失证据。 律所:广东锦诺律师事务所 律师:欧桂珍 执业年限:18年 执业证号:14418200811465850 广东锦诺律师事务所欧桂珍律师是该律所主任,同时也是国家二级心理咨询师,擅长婚恋家事法律和情感咨询以及保险、合同等法律纠纷的处理。 欧桂珍律师2006年通过国家司法考试,2008年开始从事执业律师至今,2015年取得国家二级心理咨询师证,擅长婚姻家事法律纠纷及情感处理,还擅长合同、保险、侵权等民商法律事宜的领域。 2016年成立广东锦诺律师事务所,现任该所主任; 2018年被清远市律协聘为清远市调解中心律师调解员、清远市民营企业律师服务团团员; 2019年当选为第五届清远市律师协会理事,加入清远市新的社会阶层人士联合会; 2020年荣获清远律协评为优秀律师,被广东省人民检察院聘请为保险金融业的民事行政案件咨询专家; 2023年当选第六届清远市律师协会婚姻家事委员会副主任、第十二届广东省律师协会保险法委员会委员; 2024年荣获清远市律师协会优秀委员、清远市心理学会成就奖,当选第二届清远市心理学会监事; 2025年荣获清远市心理学会优秀工作者,被广东省律协聘为广东省协会新就业群体法律服务团成员。
00:00 / 00:17
连播
清屏
智能
倍速
点赞1
00:00 / 00:24
连播
清屏
智能
倍速
点赞1
00:00 / 01:34
连播
清屏
智能
倍速
点赞246
李忠旭5天前
租房合同违约时,应如何进行赔偿成都合同律师为你筑牢法律防线 成都合同律师成都合同律师成都合同律师 #成都合同律师免费法律咨询 #成都合同律师免费咨询一对一 #成都合同律师一对一咨询 #成都合同律师在线咨询 租房合同违约赔偿,需先看合同约定。若合同明确约定了违约金数额或计算方法,违约方应按约定支付违约金。例如约定违约需支付月租金2倍作为违约金,违约时就按此标准赔偿。 若合同未约定,受损方要证明因对方违约所遭受的损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 比如,房东提前收回房屋,租客临时找房多支付的租金差价、搬家费用等合理损失,房东应赔偿。租客未付租金违约,房东的租金损失就是赔偿范围。若双方对赔偿有争议,可协商解决;协商不成,可通过诉讼解决。 李忠旭律师是四川致高律师事务所高级合伙人,为市律协执行与不良资产委员会委员,持社会稳定风险评估师、高级企业合规师证,先后获得过突飞猛进奖、独占鳌头奖,笑傲江湖奖、优秀律师团队奖(负责人);擅长房地产建筑等领域的重大民商事案件,精于非诉协商及商事谈判等。代理的某电缆厂诉上市地产公司案创全国首例胜诉,曾为多名经济案嫌疑人成功无罪辩护。
00:00 / 00:18
连播
清屏
智能
倍速
点赞1