一分钟告诉你,法律眼中的“业委会”到底是怎么回事。 #法律常识 #业主与物业那些事 #业委会 #皇家星城 #普法 今天,隆林皇家星城选举业主委员会,它到底是什么?成立以后到底归谁管?是不是针对物业搞的“地下组织”? 现在,我用一分钟告诉你,法律眼中的“业委会”到底是怎么回事。 首先,《民法典》第二百七十七条明确规定:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。所以,成立业委会是法律赋予咱们业主的权利,没有任何法律障碍。大家口中的“业委会”,其实是咱们全体业主召开“业主大会”后产生的常设执行机构。 那么它到底有什么权力呢?很关键的一点是,无论是想选聘优秀的新物业,还是想解聘服务不达标的旧物业,甚至是决定如何对小区电梯、公共停车场进行维修管理和经营,根据《民法典》第二百七十八条,这些都得由业主共同决定。比如动用维修基金修缮电梯,就需要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并且要获得参与表决业主中“双过半”的同意才能通过;如果是改建重建建筑物或改变公共区域用途,则要求参与表决业主中“双四分之三”的同意。 此外,业委会不仅代表大家签订物业服务合同,还对物业服务人员有严格的监督权。如果你的合法权益确实受到了侵害,法律也赋予了大家最后的救济途径:《民法典》第二百八十条规定,如果业委会的决定侵害了你的合法权益,受侵害的业主完全有权利向人民法院请求撤销。依法成立、合法监督、透明决议。 关注我,了解更多身边的法律知识!
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#央视新闻5月17日下午,菲律宾选举委员会公布中期选举的官方结果,正式宣布12人在本次参议员选举中胜出。 #根据选举结果,改选的参议院12名参议员中,菲律宾总统马科斯支持的执政联盟新菲律宾联盟赢得6席,反对派杜特尔特阵营获得5席,剩余2席由其他党派获得。 #值得注意的是,竞选期间,参议员候选人卡米尔·比利亚尔获得了马科斯和杜特尔特两个阵营的支持,所以两个阵营均将其记作本阵营参议员。 此前,多个当地民调机构数据显示,马科斯阵营有望赢得7至8个参议院席位。 #马科斯在5月13日发表声明称,虽然执政联盟未能赢得所有席位,但仍呼吁菲律宾人保持团结。 #菲律宾副总统莎拉·杜特尔特在5月12日晚也发表声明称,尽管选举结果并非如此前预期,但呼吁全体公民组建一个强大的反对派。 此外,菲律宾地方政府的选举结果也陆续出炉。杜特尔特在达沃市市长选举中以压倒性优势胜出,第八次当选该市市长。杜特尔特家族还有另外4名成员分别赢得达沃市副市长、国会议员、市议员等职。 今年3月,杜特尔特在马尼拉国际机场被捕,目前羁押在荷兰海牙的国际刑事法院。根据菲律宾选举法,候选人被捕不会导致其失去参选资格。因此,杜特尔特此次胜选具有法律效力 据悉,参议院选举结果将直接影响副总统莎拉·杜特尔特的政治前途。莎拉于今年2月被众议院弹劾,新一届参议院将在今年晚些时候对莎拉的弹劾案进行表决。 莎拉被认为是2028年总统竞选的有力竞争者。但如果被参议院定罪,她将失去职位,并丧失担任公职的资格。要获得无罪释放,她需要24名参议员中至少有9人投票支持她。 除参议院选举外,本次中期选举还改选了众议院全部席位,并将决定全国各省市地方官员职位人选。 来源 | 央视新闻
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《什么是中央候补委员?》 中央候补委员全称为中国共产党中央委员会候补委员,是中共中央委员会的候补成员,由党的全国代表大会选举产生,在中央委员出缺时按得票多少依次递补 。 定义与产生机制 中央候补委员是中国共产党中央领导机构的重要组成部分,其产生和任职遵循严格的党章规定。 1. 产生方式:由中国共产党全国代表大会选举产生,名额由全国代表大会决定 。 2. 任职资格:候选人必须具有五年以上党龄,人选集中各地区、各部门、各条战线、各个行业党的执政骨干和优秀代表 。 3. 任期规定:每届任期通常为五年,若全国代表大会提前或延期举行,任期相应改变 。 4. 查询渠道:完整名单可通过中国政府网([www.gov.cn](https://www.gov.cn/))等官方渠道查询 。 职权与行政级别 中央候补委员在党内具有特定的政治身份和职权,但其行政级别取决于实际担任的职务。 1. 会议权利:可以出席中央委员会全体会议,拥有发言权,但没有选举权、被选举权和表决权 。 2. 行政级别:中央候补委员头衔本身没有行政级别,其级别来自所担任的实际党政职务 。 •人员构成:通常由副省部级官员担任,多为中央国家机关各部门或各省区的副职党政领导、重要地级城市的主要领导,也有部分正厅级干部 。 •政治含金量:该身份彰显了个人在党内的政治地位,是进入中央领导层的重要梯队,具备递补为中央委员的资格 。 #公务员干货 #体制内 #政治知识 #知识分享 #普法微电影
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