早买早享受,晚买享折扣 房子其实就是个消费品,得接受它可能会贬值。毕竟房子会旧,新的好房子也越来越多,但不是所有人都买得起那些所谓的改善型新房。 以前买房,看的是区域和房价的绑定;现在不一样了,得看具体小区、户型、物业、质量、楼层、装修,自己到底中意多少,这点很重要。换个角度想,你真正喜欢的房子,你出的价格能不能让房主卖你?如果不能,说明你的期望值和房子实际价格还有差距——因为它卖给了别人,就是没达到你的预期。你可以再等,但来回挑,又想要户型、楼层、楼栋都合心意,太难了。 现在全国除了北上广深,其他地方的房价总价都不算高,就算跌,也不会大跌(那些成交量还不错的小区,肯定有让人中意的地方,不然没人买,你看很多小区一个月也卖不了几套)。 租房和住自己的房,真的不一样——一个是别人的家,一个是自己的家。网上有句话说得对:“租房时,你会舍得买高档家具吗?会花几万买最舒服的沙发吗?床垫会买一两万一张的吗?淋浴会用汉斯格雅的恒温花洒吗?会装智能马桶吗?洗烘套机会买高端货吗?电视会买85寸的吗?会装中央空调吗?” 住自己的房,体验完全不一样。 一定要记得,我们是刚需,自住永远是第一位。涨价了不能卖,总不能睡桥洞;跌了更不能卖,一家三口还等着过日子呢。 一句话:早买早享受,晚买享折扣!
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