武昌2026年纯新盘第三站,白沙洲保利星奕,央企开发+全现成配套,这才是白沙洲的安心之选! 拿地背景:保利2025年底拿下光霞村K6地块,楼面价约5550元/㎡,拿地37天即完成报规,开发效率高,央企交付有保障。 交通配套:步行约300米到地铁5号线张家湾站,30分钟直达武昌核心;自驾约160米上杨泗港快速路,通达光谷、汉阳。 教育配套:周边规划洪山十小、张家湾中学,土拍文件提及与洪山实验外国语中学滨江校区的教育资源关联,最终对口以交房后教育局划片为准。 商业医疗生态:步行约500米到保利上城荟,2公里内有龙湖白沙天街、洪山万科广场;驾车约15分钟可达省人民医院洪山院区、省妇幼;750米内有八坦路体育公园。 地块规划10栋住宅,2栋26层高层+8栋9-17层小高层,容积率只有2.0,在白沙洲算很稀缺的低密社区,住起来不挤。 主力户型是105-143㎡的三房、四房,刚好覆盖刚需到刚改需求。作为准四代产品,得房率表现不错,加上小高层的低公摊,实际空间利用率比区域多数超高层高,120㎡左右的户型能做到南北通透、客厅宽敞,三代同堂或二胎家庭都够用。 社区还配了下沉会所、泳池和架空层, 一句话总结:央企兜底+成熟配套+低密舒适,适合武昌、洪山工作的刚需刚改,对保利星奕感兴趣的兄弟们也可以给小翟点个关注,我会持续跟大家更新,也欢迎老铁们在评论区留言讨论。#vlog十亿流量扶持计划 #小翟探房日记
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