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双流东升的公园边的高端楼盘之金科领地博翠粼湖 双流东升板块的2020年前后,140平左右的高端选手主要有三位,按时间先后顺序分别为:博翠粼湖、棠府、合园 今天我们先来鉴赏一下双流的高端楼盘之一的金科领地博翠粼湖 先介绍一下小区: 小区一共10栋楼384户,人车分流,容积率2.0,车位比1:1.9,绿化率35%,金科物业,主要户型137-144,有部分顶跃大户型。梯户比一梯一户,两梯两户。 小区10栋楼里有5栋朝西看凤翔湖,5栋朝南南北通透满足朝南需求,这两个朝向本没有好坏之分,属于各花入各眼。底楼开发商还是给你设计了一个院子,虽然不大,多少能增加低楼层的幸福指数。小区内园林景观做的不错,随处可见有些小情小景。 小区背后就有双流区实验第三幼儿园,小学对口的是双流最好的小学之一的双流实验小学,楼下就是实小的高年级校区,小升初有东升小摇号资格,能在双流中学和棠湖中学有选一个参加摇号,摇不中的话默认读芯谷实验学校。隔壁还有双流东升排名第一的私立学校立格实验学校,小学初中高中都有,走路10分钟即可到达。整体来说,教育配套还是很强大的。 小区位于新城和老城交界处,出门就对着凤翔湖公园,前后方圆2KM范围内还有大大小小5-6个围着白河而建的公园群,换着溜达一个星期都不重样的。双流区人民医院、优品道广场、双流万达、海滨城、政府、图书馆、体育中心、法院、公安局等各种部门都在小区2KM左右的半径内。 最后还是例行吐槽:小区的楼间距有点密,得房率放今天有点低,精装非常土味。仔细想想好像除了这些没啥可以吐槽的了。那请各位知情人士评论区里继续补充吐槽一下。 博翠粼湖这个盘2024年一年的贝壳平台上的交易数据仅有4套。所以不能用常规价格去评估,只能说你有这个钱你刚好喜欢那你就买,没有贵不贵值不值一说。
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