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发布时间：2022-12-18 20:59全部评论
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龙叔vlog
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市价8万的房子卖给老人41万，无锡核查低价游背后的买房陷阱 11月15日，央视总台报道了“低价游背后的买房陷阱”，曝光所谓“低价旅游团”通过低价引流、利用信息差等手段，让中老年人购买远高于市场价格的房子。据悉，针对总台曝光的问题，江苏无锡当地文旅部门已联合市场监管、公安及属地迅速采取行动，开展现场核查，并将依法依规严肃查处。此前报道：《每周质量报告》调查“低价看房团”围猎老人：无锡合富至胜公司以150元/人、夫妻200元组织乳山银滩三天两夜看房团，称开发商补贴、实际680元，靠“老带新”揽客。到乳山后销售人员贴身盯防，海滩停留半小时即带至“鼎泰臻寓”等售楼处，用嘈杂音乐隔绝交流、老业主帮腔，以“两万抵五万”、送车位或抵现金、高回报零风险、“以租养贷”（月供租金均1500元）促销。记者质疑产权时对方含糊。另一“香港平远国际城”54平方米报价67万余元、单价1.24万元，五年托管抵月供13.4万元实为虚高标价再折扣；还称可操作信用贷，催交5万元定金并拒不出示合同。记者翻看销售人员出示的这份产权证发现，该小区所在地块的国有建设用地使用权，起始日期为2001年10月21日，终止日期为2071年10月20日。这意味着，原本70年的产权，到手时已缩水了三分之一以上。江苏张女士被丹阳海景房产经纪组织看房，签下41万元合同（同小区同楼毛坯二手不足9万元），合同被收走，中介教其面签时谎报离异；出卖人总公司2023年已破产未告知，合同单价高于备案价，退房须付20%违约金8.2万元。开发商否认托管承诺，住建称楼盘已由山东旅居众人接手，市场监管未答复。乳山法院数据显示2021年涉海景房案件1397件，占10.67%，暴露异地揽客、本地成交的监管盲区。（来源：央视网 编辑：林今）
1594荆楚网山东乳山市成立调查组开展违规看房问题核查 2026年11月15日，央视总台《每周质量报告》栏目曝光山东省乳山市银滩存在针对中老年群体的低价看房团乱象：中介、开发商通过低价团费吸引中老年人看房，借助“以租养贷”等话术诱导购房，存在价格虚高、承诺不实等侵害权益的问题。乳山市第一时间部署核查处置，组织住建局、市场监管局、文旅局、公安局等有关部门成立整治专项工作组，对报道涉及的鼎泰臻寓、香港平远国际城低价游购房、虚假宣传等问题进行现场核查。下一步，工作组将根据核查情况依法依规处置涉事主体；同步畅通消费者维权渠道，妥善处置群众购房纠纷；对全市所有在售楼盘、房产中介开展拉网式排查，整治“以旅游看房为名诱导购房”的同类乱象，健全长效监管机制，维护房地产、旅游市场秩序，保护消费者合法权益。（来源：央视新闻 编辑：林今）
1.2万荆楚网进入11月，四季度传统消费旺季并未带来价格回暖，生猪价格下跌不止，11月9日的全国外三元生猪均价已回落至8.63元/公斤，创出年内及最近十年新低，养殖全行业深度亏损。与现货端的低迷形成反差的是，资本市场上生猪养殖板块近期温和反弹，申万生猪养殖指数11月以来累计上涨8.4%，资金开始博弈产能去化后的周期反转。三季报显示，以养猪为主业的上市公司前三季度普遍亏损，尽管三季度猪价阶段性反弹带动部分龙头单季亏损环比收窄，但四季度以来猪价再度探底，行业盈利压力尚未缓解。全行业持续亏损倒逼产能出清与产能调控政策的共同作用下，能繁母猪存栏自2025年年中以来持续回落。随着市场对2027年猪肉供需改善的预期逐步升温，防守属性突出的生猪养殖板块会否吸引更多资金，是市场关注的焦点。
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