500亿融资计划破灭，某银行深陷底层危局#经济 #银行 #房地产 #恒大 #民生

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发布时间：2023-09-02 16:00

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3年前·广东

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地产商没钱还贷款了[捂脸][捂脸][捂脸]

3年前·北京

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周期工作室

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今天买房最恐怖，房产盘子已向下土地蓬勃发展时期不买房是恐怖的行为，反过来，今天还执念买房同样是恐怖的行为。政策已经明文表态，房地产整体盘子向下；而股市整体水位向上，两者逻辑完全不同。南京、长沙、成都不一样？三亚、五指山，甚至海外房产，真的还有机会吗？#房地产 #资产配置 #股市 #买房 #财经观察
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没有成交价，只有最低价
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✨牛塘朋友看过来！龙悦文澜终于分房啦 ✨牛塘朋友看过来！龙悦文澜终于分房啦住在牛塘、习惯牛塘老街生活的人，真的很难再愿意跑远买房。新小区就在牛塘板块，离老街近，日常买菜逛街都熟门熟路，特别适合本地回迁自住。现在有三种户型可选：82平三房一卫，刚需家庭刚刚好；122平三房两卫，三口之家舒服够用；还有166平四房两卫，适合大家庭。重点是价格很实在，目前挂价大概8500/㎡，在武进这片新小区里性价比很突出。小区是新交付的，绿化、楼栋都崭新，不用再去挤老旧小区。如果你本身就是牛塘本地人，不想离开熟悉的圈子，想换一套新房子自住，这个小区真的可以好好看看。有兴趣的朋友，可以找我实地逛逛，感受下小区环境。 #龙悦文澜 #建源凤宁府 #牛塘 #安置房 #凤宁府
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2.44亿元，投资江苏常熟市！江苏省常熟市一商住基建项目正式启动！一一新建常熟市2025A‑002地块住宅用房项目。这个新的住宅项目，位置在琴川街道，东三环路以东、达海路以北。属于龙腾板块的核心地段，开发商是常熟市至远地产有限公司。这块地早在2025年7月，就由招商局地产跟常熟嘉至地产联手拿下，拿地总价大概3.456亿元，溢价率差不多10.91%。土地是70年产权的普通住宅用地，容积率只在1.01‑1.05之间，建筑限高79米，绿地率最少30%。这么低的容积率，看来是要修洋房、多层这种住起舒服的改善型房子。地块总用地约36408平方米，总建筑面积大概63160.68平方米。房子最高修到11层，还有一层架空车库，用的是剪力墙结构。最大一栋建筑面积21350.38平方米，檐高约36.15米，最大单跨8.1米。之前桩基和基坑支护已经单独招过标，开挖深度约4.1米，单桩设计荷载最高能到1950KN，地基这块做得稳当。 2026年10月已经启动施工招标，合同估算价约2.44亿元； 10月16号发布施工（招标公告）资格预审公告，总工期736天。设计是苏州安省建筑设计有限公司联合苏州华造建筑设计有限公司来做；监理由常熟大通市政建设监理有限公司负责，各个环节都安排到位了。这个地段条件很巴适，算得上常熟主城区东北门户，挨到三环高架和达海路，出行方便。离世茂商圈、星光天地这些热闹地方直线才1公里左右，新区医院、麦德龙这些配套也不远，买菜看病逛街都省心。等房子修好，又给常熟添了一批品质改善房源。低密的规划加上成熟配套，给龙腾板块的居住氛围再添一把力。
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真正懂楼市的都知道：西安未来十年如今的灞桥早已彻底蜕变，四大核心板块精准错位发展、各司其职，自住、改善、投资、就业，不用瞎纠结，看完这条彻底搞明白！ 🔥 第一：纺织城｜老城成熟天花板（刚需自住首选）灞桥配套最落地、烟火气最足的核心板块！双地铁贯穿全城，商超、学校、医院、菜市全部现成兑现，没有任何规划大饼。老城有机更新持续推进，文创、科创产业落地赋能，居住氛围稳定、生活成本低、通勤便利。追求省心自住、稳妥刚需上车，闭眼冲纺织城！ 🔥 第二：西安东站枢纽新城｜城东未来黑马（长期投资首选）西安东部城市新封面、官方重点打造的站产城融合核心区！国家级超级交通枢纽，年客流高达3650万人次，汇聚高铁、地铁、公交多维交通。不搞低端住宅扎堆，主打枢纽经济、科创会展、高端商务，整片区域高标准全新规划。空地充足、落地速度快、留白空间极大，是城东成长性最强、增值潜力最大的王牌板块！ 🔥 第三：洪庆军民融合板块｜硬核产业高地（就业稳涨首选）灞桥实体经济的压舱石！深耕航天军工、高端制造、低空经济硬核产业，产业链成熟完善、抗跌属性拉满。板块聚焦实体经济发展，高薪岗位持续落地，就近就业、自住两不误，楼市不靠炒作、全靠产业托底。想长期稳保值、就近高薪就业，选洪庆绝对稳！ 🔥 第四：灞河右岸席王板块｜生态改善标杆（养老改善首选）城东稀缺的低密宜居改善高地！坐拥一线灞河景观带、滨河生态公园环绕，生态资源得天独厚。紧邻唐都医院，生态宜居+优质医养双重加持，居住安静、环境纯粹。没有嘈杂商圈、高密度楼栋，圈层干净舒适，终极自住、养老改善的最优解！四大板块互不内卷、各司其职，彻底撑起灞桥未来十年的发展新格局！ #西安买房 #灞桥买房 #西安城东楼市 #西安买房板块选择#华润世园润府
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奥体6宗商业地改住宅，两万的房子会被稀释吗奥体核心区8月底把6宗商业地调成了住宅，容积率2.5，基本小高层。不少业主慌了：供应一上来，我两万三买的是不是砸手里？*先说结论：短期不会，但得看你买在奥体哪个角。*核心区今年到现在一宗住宅地都没拍，全年供地同比砍了快一半——不是不想供，是真没地了。沁香园10月11号136套当天摇光。*二手那边，融创望江府成交价原来1.6万，最近涨了快一千，急售的少了，价格稳了。*那批改住宅的地大多在欧亚大道以东，离场馆、灞河、地铁学校更远。都叫奥体，其实是俩奥体。第二家山姆传要落会展中心附近，配套在补，可外围兑现还得几年。*稀缺性是配套堆出来的，不是叫奥体就叫稀缺。买西边灞河沿线踏实；买东边新扩容区，先把学校地铁看明白再下手。*我只说真实的市场，不说售楼处的话术。 #西安楼市 #西安买房
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