一类经济适用房介绍，及如何省税：目前对于一类经济适用房，需取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价出售所购住房，不满5年的不能上市交易。对于不满5年的经济适用房（契税票填发日期或房产证登记日期不满5年），不允许上市交易。对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定；在过户阶段，对于2008年4月11日之前购买的一类经济适用房，满5年需缴纳计税价格（网签价和核定价谁高取谁）×10%的综合地价款；对于2008年4月11日之后购买的，满5年卖方应按原购房价格和出售价格价差×70%补交综合地价款。不过在日常交易中，可以在过户之前先转商，按照最低指导价缴综合地价款，能省一笔不少的税费，大家一定要走正规渠道交税，不要听信走关系之类的，当心骗子！#一个敢说真话的房产人 #买房那些事 #干货分享 #购房攻略
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发布时间：2023-12-28 16:53全部评论
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