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一类经济适用房介绍,及如何省税:目前对于一类经济适用房,需取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可以按市场价出售所购住房,不满5年的不能上市交易。对于不满5年的经济适用房(契税票填发日期或房产证登记日期不满5年),不允许上市交易。对于因各种原因确需转让经济适用住房的,可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;在过户阶段,对于2008年4月11日之前购买的一类经济适用房,满5年需缴纳计税价格(网签价和核定价谁高取谁)×10%的综合地价款;对于2008年4月11日之后购买的,满5年卖方应按原购房价格和出售价格价差×70%补交综合地价款。不过在日常交易中,可以在过户之前先转商,按照最低指导价缴综合地价款,能省一笔不少的税费,大家一定要走正规渠道交税,不要听信走关系之类的,当心骗子!
#一个敢说真话的房产人
#买房那些事
#干货分享
#购房攻略
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发布时间:2023-12-28 16:53
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最美不过初见
...
讲的挺细,赞一个,尤其是省税这个确实很多人不太知道[比心][比心][比心]
2年前·北京
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脸上的笑容
...
@[赞][赞][赞][赞][赞][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]
2年前·四川
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super xiao chao chao
...
胖了[斜眼]
2年前·北京
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平平安安
...
@[赞][赞][赞][比心][比心][比心][玫瑰][玫瑰][玫瑰][666][666][666]
2年前·四川
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👉欧皇開盒❤️入口👈
...
我要像他一样天天开心
2年前·北京
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