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发布时间：2025-03-08 00:02全部评论
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学府探秘者
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市价8万的房子卖给老人41万，无锡核查低价游背后的买房陷阱 11月15日，央视总台报道了“低价游背后的买房陷阱”，曝光所谓“低价旅游团”通过低价引流、利用信息差等手段，让中老年人购买远高于市场价格的房子。据悉，针对总台曝光的问题，江苏无锡当地文旅部门已联合市场监管、公安及属地迅速采取行动，开展现场核查，并将依法依规严肃查处。此前报道：《每周质量报告》调查“低价看房团”围猎老人：无锡合富至胜公司以150元/人、夫妻200元组织乳山银滩三天两夜看房团，称开发商补贴、实际680元，靠“老带新”揽客。到乳山后销售人员贴身盯防，海滩停留半小时即带至“鼎泰臻寓”等售楼处，用嘈杂音乐隔绝交流、老业主帮腔，以“两万抵五万”、送车位或抵现金、高回报零风险、“以租养贷”（月供租金均1500元）促销。记者质疑产权时对方含糊。另一“香港平远国际城”54平方米报价67万余元、单价1.24万元，五年托管抵月供13.4万元实为虚高标价再折扣；还称可操作信用贷，催交5万元定金并拒不出示合同。记者翻看销售人员出示的这份产权证发现，该小区所在地块的国有建设用地使用权，起始日期为2001年10月21日，终止日期为2071年10月20日。这意味着，原本70年的产权，到手时已缩水了三分之一以上。江苏张女士被丹阳海景房产经纪组织看房，签下41万元合同（同小区同楼毛坯二手不足9万元），合同被收走，中介教其面签时谎报离异；出卖人总公司2023年已破产未告知，合同单价高于备案价，退房须付20%违约金8.2万元。开发商否认托管承诺，住建称楼盘已由山东旅居众人接手，市场监管未答复。乳山法院数据显示2021年涉海景房案件1397件，占10.67%，暴露异地揽客、本地成交的监管盲区。（来源：央视网 编辑：林今）
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