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发布时间：2025-06-08 21:40

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要算清楚，分4步走！ 1: 算总投入成本。不是光房价100万！得算上所有利息！100万房价 + 50万利息 = 总房款150万。这是买房总共要花的钱。 2: 算共同还了多少钱。月供3300，还了5年：3300 * 12 * 5 = 19.8万。这是婚后一起掏的真金白银。离婚时房屋评估价 200 万。 3: 算共同还贷占比。共同还的19.8万 / 总房款150万 ≈ 13.2%。这部分算你们共同贡献的。 4: 关键来了！补偿金 = 共同还贷占比 * 房子现在值多少钱 * 50%。也就是：13.2% * 200万 * 50% = 13.2万左右。这就是男方该补给女方的钱！重点公式再强调一遍：补偿款 = (共同还贷金额 ÷ 总房款成本) × 房子现价 × 50% 总房款成本 = 当初房价 + 总贷款利息
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贷款获批关键：银行看重的3点及避坑指南在贷款申请中，你的贷款能不能批，银行主要看这三点，同时还要警惕贷款骗局。一、征信查询次数银行关注征信查询次数，要求不超过5次。如果查询频率太快，会让银行觉得你资金紧张，从而影响贷款审批。正确的做法是保持3-6个月的“征信冷静期”，在此期间尽量避免不必要的征信查询。二、信用卡使用率名下信用卡使用率不要超过70%，分期还款和最低还款会拉低你的大数据综合信用评分。正确的使用方法是在账单日之前还款，这样次月就不会出账单，能让你的征信保持“干净又纯洁”，提高贷款获批几率。三、未结清账户数未结清账户数超过5笔会触发银行风控提醒。当所有借款还清后，要第一时间拨打相关机构客服电话，告知已结清并要求注销账户。另外，银行眼里的优质客户通常不使用网贷，这一点也需要注意。四、警惕AB贷骗局以任何形式、任何理由让你邀约家人或者朋友到中介公司的，一律都是AB贷骗局。大家要提高警惕，转发给身边朋友，谨防上当受骗。 #郑州#郑州同城#同城发现#企业经营#上热门
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