于敦促业委会依约行使合同解除权的函上景园业主委员会：依据《上景园物业服务合同》及相关事实，现郑重函告如下：一、物业违约事实与合同依据根据《上景园物业服务合同》第二十七条，乙方（物业服务企业）和项目经理因本项目物业服务违规违约，失信信息绝对分值之和达18分的，甲方（业主大会）有权解除合同。经核实，物业存在未按时公布住宅专项维修资金、公共收益收支情况等违规行为，且因安全管理问题被行政处罚，失信分值达42分，已触发合同约定的解除条件。二、业委会职责与业主诉求贵会作为业主大会执行机构，应依约履行职责。现物业违约事实清晰，合同解除条件成就，我及500名小区业主（联名授权）要求贵会：1. 于收函3日内，按合同约定送达方式（邮寄等），向物业发送《解除物业服务合同通知书》；2. 同步公示发函情况，启动后续物业交接、费用清算等流程，保障业主权益。三、逾期后果与法律提示若贵会逾期未履职，业主将依法维权：1、向街道办、房管部门投诉，请求监督贵会履职；2、通过诉讼要求贵会履行义务，维权成本（诉讼费、律师费等）将依法追究责任。请贵会切实履行职责，维护全体业主合法权益。 500名业主代表：阮宏联系电话：18930155518日期：2025年8月1日

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发布时间：2025-08-01 22:03

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金山阮老师

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