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发布时间：2025-09-23 09:27

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2月前·湖南

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郑州金融蔡蔡姐

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😎宝子们，租房时租客装的东西，退租时咋处理？房东要不要赔？今天一次性说清！核心就看两点：房东同不同意装，还有这东西跟房子结合得紧不紧（是不是拆不下来的那种）👇 直接上干货表，不同情况对应不同规矩，赶紧码住！ ✅有约定的：就按双方说好的来！你们自己定的规矩最大，这是《民法典》第322条说的～ ❌没经同意就瞎装（添附）：房东能让你拆了恢复原样，或者赔损失。你可别想让房东补偿，门儿都没有！（《民法典》第715条） ✅经同意装的，但没跟房子结结实实连一起（没形成附合）：合同到期或解除时，你可以拆走。但拆坏房子了，得修好哦～（相关司法解释第8条） ✅经同意装的，且跟房子成一体了（已形成附合）： 👉合同到期：想让房东补钱？没戏！除非你们另有约定。 👉合同解除： - 房东违约：赔剩下租期里装修的残值损失。 - 你违约：别想补偿！但房东要是觉得这装修有用，可能适当给点。 - 双方都有错：按过错分担损失。 👉合同无效：谁导致的无效谁担责，按过错分担现在这装修值多少钱的损失。（相关司法解释第7、9、10条）宝子们租房装东西前，一定跟房东沟通好、写进合同里，免得后期扯皮！#租房攻略 #法律知识 #房屋租赁#法律咨询 #租房纠纷
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