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发布时间:2025-11-07 09:49
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深圳房产楼经理
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阿布扎比又一热盘要来了🔥 Muheira二期阿布扎比政府开发商 Modon 的新盘 Muheira 二期上线啦~一期当时整栋楼开盘当天售罄这次二期位置就在一期旁边靠近ADGM金融岛,通勤方便、租客稳定,投资角度非常稳 #阿布扎比房产 #海外投资 #房产投资 #楼盘 #投资房
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新地發展的啟德天璽‧天2期,繼早前推出單位招標後,剛公布首張價單,涉及118伙,最平折實價653.5萬元起,折實呎價21,712 元起。 新地副董事總經理雷霆稱,形容今批為「核心收藏價」,因項目有很多獨特條件,相信會有不少人士購入作收藏之用,而是次定價亦參考系內1期一手及二手成交價,而早前招標售出的單位,成交價較1期亦有升幅,不少單位有約3至4成升幅。 新地代理總經理胡致遠指,首批包括100伙1房及18伙2房,實用面積297至482平方呎,價單售價756.4萬至1,744.8萬元,價單呎價介乎25,130至38,773元,扣除最高10%折扣,以及約4%提早成交現金回贈後,折實價介乎653.5萬至1,507.5萬元,折實呎價21,712至33,500元。 雷霆補充,項目明日起開放現樓予公眾參觀,本周五起正式收票。另外,現時新盤銷情非常暢旺,加上減息週期展開,料第四季樓市持續價量齊升,並延續至明年。而當前樓價仍然較高位調整約兩成半,而租金則甚接近2019年8月指數高位,若計及樓價處於低位而租金持續高位,相信明年樓價升幅很大機會跑贏租金的升幅。#香港房价 #香港房地產 #香港買房 #香港買樓 #天璽天
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报名截止时间:2025年11月21日; 【180-7320-1186】,新挂牌二手房。附近二手房咋找?担心买到高价房或问题房?买二手房确实容易踩坑。了解二手房交易流程和房产信息很重要。我们专注同城房产,每日更新附近房源、二手房出售信息,为你提供真实靠谱的捡漏房源。服务优势在于精准匹配需求,专业指导交易。关注我们,开启你的安心购房之旅。 #徐汇附近房源价格 #临安区二手优质房源交易平台 #上海徐汇今日优质房源交易平台 #桐庐今日优质房源交易平台 #虹口二手优质房源交易平台
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#抖音房产 #买房 #买房那些事 #每天跟我涨知识 #正能量 买房目前的楼市不看地段 不看学校 不看交通 不看环境 只看需求有需求就买没需求就等!
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以下是关于上海市秋月枫舍和武汉市复地东湖国际四期两个小区2015-2025年房价对比分析及购房建议的Word文档内容: # 上海市秋月枫舍与武汉市复地东湖国际四期房价对比分析及购房建议 ## 一、小区概况 ### (一)上海市秋月枫舍 - **地理位置**:位于普陀区光新板块,内环边核心地段,距离3/4/7号线镇坪路站仅400米。 - **配套设施**:周边有中山北路小学、北海中学等优质教育资源,普陀区人民医院等医疗配套完善,乐购光新店、永昌蓝田菜市场等生活设施齐全。 - **小区品质**:2001年竣工,绿化率41%,容积率3.5,人车分流,物业管理规范,曾获“白玉兰奖”等多项建筑荣誉。 ### (二)武汉市复地东湖国际四期 - **地理位置**:武昌区中北路板块,紧邻沙湖和东湖,距离4号线青鱼嘴站562米,8号线中南医院站800米。 - **配套设施**:对口湖北省武昌实验小学(东湖国际校区)、武珞路中学(东湖校区),2023-2024年中考普高率超80%,位列武昌公办初中第一;周边有武汉大学中南医院(三甲)、楚河汉街、万达广场等商业医疗资源。 - **小区品质**:2012年竣工,绿化率35%,容积率1.79,主打134-198㎡改善户型,楼间距大,物业为东湖高地物业,服务评分8.5分。 ## 二、2015-2025年房价对比 ### (一)上海秋月枫舍 - **2015年6月**:均价约2.9万元/㎡。 - **2025年6月**:挂牌均价7.64万元/㎡,实际成交单价集中在7.8万-8.2万元/㎡,满五唯一房源总价约935万-998万元(119-121㎡三房)。 - **涨幅**:十年涨幅约162%,年均涨幅约10%,显著跑赢上海大盘(同期上海二手房均价涨幅约120%)。 ### (二)武汉复地东湖国际四期 - **2015年6月**:均价约1.3万元/㎡(参考一期、二期同期价格及板块发展)。 - **2025年6月**:挂牌均价3.6万元/㎡,实际成交单价约3.5万-3.6万元/㎡,134㎡三房总价约470万-485万元。 - **涨幅**:十年涨幅约177%,年均涨幅约11%,高于武汉大盘(同期武汉二手房均价涨幅约100%)。 ### (三)对比结论 1. **绝对涨幅**:武汉复地东湖国际四期(177%)略高于上海秋月枫舍(162%),但
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