在笼子🏠市场中，笼子🏠的贷款倒挂将成为普遍现象。有些笼子🏠你要贷款才能卖出去。所谓笼子🏠贷款倒挂，是指购买笼子🏠人所欠银行的贷款余额已经大于其现在笼子🏠当前的市场价格。这对经济学家来说，是一个甚至未来得要研究的经济学概念。负动产时代：当笼子🏠拖垮一个家庭日本：从全民炒房到无人接盘在上世纪80年代，日本房价像坐火箭一样往上飙。“早买几年少工作几十年，晚买几年要多工作几十年，都了全民信条。然而泡沫破裂之后，房价30年没回高点，除东京圈核心区；贷款压垮无数中产家庭；乡村和地方城市空房率超过50%。记者们记录到最刺痛的场景：“一栋老房子，卖不掉，拆不起，连孩子都不愿继承。”于是，“负动产”这个词出现了指的是：卖不掉、弃不得、养不起的房产。日本“负动产”带来的三个变化：①贷款与维护成本不断累积，资产缩水，家庭消费力下降。②地方空心化、老龄化、社区凋零。③房主被“沉没成本”绑架，不敢卖、不敢认亏。总之：当“持有”本身变成负担，房产就不再是资产，而是负债似乎正在经历一个似曾相识的阶段。

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发布时间：2025-11-07 14:36
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用户6659829970774
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弱弱的问一句，你们如果把房子卖了能还上银行贷款吗？
1周前·山东

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小金色🌈
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不值钱的水泥砖头换取你一辈子的劳动成果[尬笑][尬笑][尬笑]
1周前·江苏

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毛头儿
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6亿多栋房子
1周前·浙江

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一声不吭
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鸟笼卖给普通人的
1周前·江苏

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顺其自然
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二十年后，全是垃圾，你信吗
1周前·福建

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聆听所致
作者
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常见的2梯四户，33层住宅，正常使用下，电梯寿命一般是10-15年，如果用的是杂牌，时间只会更短。但你别忘了，还有很多塔楼是3梯12户，15户，甚至最夸张的那种公寓，有4梯30户。每层楼住了100多人，25层的高层，就靠4部电梯上下，这使用频率绝对感人。除了凌晨那几个小时，电梯就没停过，光钢丝绳磨损都很吓人。就这种房子，你指望电梯能撑多久？
1周前·江苏

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淋淋
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高层的唯一烦恼就是电梯，电梯坏了住在楼层高的非常可怕[委屈]但住楼层高视野空气都没得说[握手]
1周前·广西

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海风清清
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高层就是坑，谁住谁倒霉
1周前·江苏

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聆听所致
作者
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常见的2梯四户，33层住宅，正常使用下，电梯寿命一般是10-15年，如果用的是杂牌，时间只会更短。但你别忘了，还有很多塔楼是3梯12户，15户，甚至最夸张的那种公寓，有4梯30户。每层楼住了100多人，25层的高层，就靠4部电梯上下，这使用频率绝对感人。除了凌晨那几个小时，电梯就没停过，光钢丝绳磨损都很吓人。就这种房子，你指望电梯能撑多久？
1周前·江苏

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开心就好
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反人性设计没有之一[赞]
1周前·福建

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定远燕子美容美发用品(服务商)
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钢筋混凝土堆起的废墟，30年之后就成贫民窟
1周前·安徽

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聆听所致
作者
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十几年后，公区的消防管道、地库的消防泵房的设备是否还能正常运转？这没人知道。这几年的高层住宅火灾可不少，一旦60米以上的高层着火，只能依靠原有消防系统，云梯车都到不了这么高。而且时间久了后，有些外立面会脱落，一刮大风能砸到人，而且非死即残那种，这几年的新闻也很多。其实相比于硬件损坏，伤害性最大的反倒是物业管理。电梯、设备、管道等这么多东西要重新更换，那得花一大笔钱。但很多高层住宅有不少人可是不交物业费的，离谱不？竟然心安理得的白住好几年。
1周前·江苏

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（跳博虫）
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太高了，我不敢做
1周前·江苏

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自由
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黔驴技穷，实在是找不到经济增长点了，万恶的时代！
1周前·河北

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程新财
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这种不叫房子，真正牢笼10后这种房送人都没人要，如果有点自然灾害逃命都难
1周前·浙江

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聆听所致
作者
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常见的2梯四户，33层住宅，正常使用下，电梯寿命一般是10-15年，如果用的是杂牌，时间只会更短。但你别忘了，还有很多塔楼是3梯12户，15户，甚至最夸张的那种公寓，有4梯30户。每层楼住了100多人，25层的高层，就靠4部电梯上下，这使用频率绝对感人。除了凌晨那几个小时，电梯就没停过，光钢丝绳磨损都很吓人。就这种房子，你指望电梯能撑多久？
1周前·江苏

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花不玩
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在这笼子里遇地震想逃也没法逃
1周前·江苏

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聆听所致
聆听所致

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