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地产股涨疯了,出了icu直接就进ktv了,怎么回事儿呢?下猛药了?前几天不是刚刚发布了史诗级救市金融16条吗?银行们排着队给房企真金白银的补给。紧接着昨晚更重磅的核弹及就是杀手锏就来了五条新政,尤其是恢复设防上市公司并购重组及配套融资,恢复上市房企和设防上市公司再融资即日起实行。什么意思?房企能从股市里拿钱了?要知道,从2010年开始,房企股权融资的口子就收紧了。这12年时间,只有招商蛇口和新城控股两家房企15年在a股上市,但这两家都不是常规的发新股上市,而最后一家借壳上市的绿地控股是在15年8月份,这之后a股再没有新房起来了,这些年一大批想要上市融资的房企只能转到去了港股美股,还记得16年恒大想要借壳深圳房上市吗?兜兜转转等了四年时间也没能过会,这扇门关得死死的。如今呢?这扇门开了,除了ipo其他在股市的融资功能全都恢复了。发布这份文件的时候,监管层还特别说了,房地产市场平稳健康发展,事关金融市场稳定和经济社会发展全局,股民们也该看透了,谁才是亲儿子。虽然对于现在的恒大来说已经有心无力,但对于房地产行业来说确实是大利好,股权融资的钱是不用还的,所以不光地产股,今天整个上下游都跟着喝了口汤,建材,家电还有银行都是跟着涨。当然这一切指向的还是宝交楼,规定了再融资不能用于拿地拍地和开发新楼盘。现在帮扶政策的子弹基本上打完了,接下来就看需求端了,房企能融资了是一回事,而房子能不能卖出去创造利润又是另一回事。一个是躺在icu插着管子维持生命体征,一个是生龙活虎下床蹦的,能一样吗?从昨天晚上到现在,全市场最忙的估计就是地产分析师了,听了一天的路演,只记得某券商的标题,昨天叉叉又叉叉,今天鼓励叉叉叉。叶壶又端起来了。活人不能给尿憋死啊。#抖音房产 #好房推荐 #带你看房
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