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测绘不是“量一量”那么简单,带你看看房屋面积实测绘全过程 房屋实测是指商品房竣工验收后,参考图纸、预测数据及国家测绘规范的规定进行实地勘测、绘图、计算后得出的面积,它是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。 近日,收到郑州某项目实测绘面积备案申请后,公司对项目实际现状进行充分了解,并立即到现场审核。 房屋测绘如何进行,请看详细步骤 1、首先测前准备 收集各项资料及完整图纸,对照图纸确认各幢楼层、车库、阁楼等基本信息。分配好任务,检查测量工具,熟悉各自的工作范围。 2、开始实地测绘 首先查看小区整体状况,并详细询问施工人员有关信息后,测绘人员进入场地测绘。小区电梯还未运行,工作人员一层一层爬楼梯上去,对每层每户房屋都测量到位,详细记录下每一个测量数据。 3、出具测绘结果 现场测量结束后进入内业处理,按照施工蓝图以及现场测量数据进行专业绘图,计算各项面积,分摊情况等,经审核后出具实测绘面积报告并予以备案。 房产测绘为房产产权产籍管理、房地产开发、房屋拆迁、房地产交易、征收税费以及城市规划建设提供准确可靠的测量数据和资料,是房屋登记机构为产权人登记房屋面积、颁发房屋不动产证的重要依据,直接关系着产权人的利益。 如果你有测绘方面的问题,请私信我 #测绘 #房屋测绘 #测绘报告 #房屋评估 #房地产
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