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2025年10月31日，《经济观察报》刊发了一篇题为《贷款贴钱也要把房卖掉！》的深度报道，首次系统性地揭示了中国房地产市场正在经历的一场前所未有的结构性危机——"房贷倒挂"现象 。这一现象的核心特征是：部分业主在出售房产时，所得款项甚至无法覆盖银行剩余房贷，不得不通过申请新的贷款或四处借债来补齐差额，完成房产过户 。 "房贷倒挂"现象的出现，标志着中国房地产市场正从过去20多年的单边上涨周期，进入到一个深度调整的新阶段。根据中指研究院的数据，2025年10月全国100个城市二手住宅平均价格为13268元/平方米，环比下跌0.84%，同比下跌7.60%，创近五年单月最大同比降幅 。在这一宏观背景下，全国约有5000万家庭在房价高点时购房，如今资产严重缩水 。2025年上半年，全国断供案例达65万起，涉及贷款金额5200亿元，法拍房挂拍量17万套。 这一现象的出现并非偶然，而是多重因素叠加的必然结果。从宏观经济环境看，中国经济增速放缓、就业市场波动、居民收入增长乏力；从房地产市场看，供需关系严重失衡、库存高企、价格持续下跌；从金融政策看，前期的高杠杆购房模式在市场下行期暴露出巨大风险；从人口流动看，城市化进程放缓、人口向核心城市集中的趋势加剧了区域分化。 #房贷 #买房 #房地产 #房价 #楼市
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珠海李行
欠650万、卖仅350万，房贷倒挂，标志着一个时代的终结，断供是最错的一步#金融 #房产
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王小鲁
房贷倒挂直接断供，是用一个永久性的错误去解决一个周期性的问题，如何解决，银行早有纾困措施。#房贷断供 #房贷 #房地产 #负债前行 #银行
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段成点金
房贷倒挂银行措施 断供，是用一个永久性的错误，去应对一个周期性的问题。如何解决，银行早有措施。＃房贷 ＃房贷倒挂 #银行 #段成
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大刘收房
房贷断供，现在不再强制执行了#干货 #内容过于真实 #热点 #干货分享
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虎牙妹
从资产变负债#房贷 #房贷倒挂
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虎牙妹
房贷倒挂 #房贷 #房贷倒挂
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张公子在漳州
房贷倒挂，你会怎么做？#房贷 #银行贷款 #上热搜
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高晴 聊现金流规划
房贷倒挂，你会怎么选？ #房贷倒挂 #房产 #高晴
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王纪
房贷倒挂，如果你的第一反应是"断供"，那你就大错特错了！#房贷 #利率 #信用知识 #贷款知识 #苏州纪晓岚
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梅梅有好房 | 郑州
房贷倒挂，业内称：“断供极少，不影响居住。”大家怎么看？ #房地产 #内容过于真实 #房产中介的日常 #郑州买房梅梅 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝
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照理文化
从贷款买房到贷款卖房，房贷倒挂能断供吗？希望银行多体谅购房者 #贷款 #房贷 #购房者 #银行 #楼市 @抖音小助手
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四川誉信联合信息科技有限公司
#“房贷倒挂”引关注 ，大家选择破罐子破摔还是勇敢面对呢？#成都的十年房产销售
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汤姆豹
多地出现“房贷倒挂”现象#房贷倒挂 #房贷 #房贷断供 #住房
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玛丽亚
在规则内出牌，比掀桌子聪明#房贷倒挂 #老百姓关心的话题 #知识分享 #热门话题🔥
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败家财经（瓜姐）
房贷倒挂？开始卖不起房了… #买房
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灵汐
#房贷倒挂 #大瓜 #社会新闻 #热点事件
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海哥苏州
房贷倒挂，各行紧急应对，专家不影响居住，你怎么看？ #苏州 #房贷 #贷款 #热点 #热点新闻事件
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扶苏 咨询
“房贷超650万，房子值360万”“房贷倒挂”引关注 #老百姓关心的话题 #热点话题🔥🔥 #房贷倒挂 #房价 #贷款买房
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广州工会
“房贷超650万, 房子只值360万” 房贷倒挂、断供引关注；业内: 两者无关, 正常情况下断供极少；倒挂不影响购房者居住；各家银行纷纷出台措施化解风险 视频来源：@第一财经
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西姐说财经
断供=毁一生！房贷倒挂的人，银行这3招救你命？
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崔姐聊金融
房贷倒挂别断供 #房贷 #断供 #内容过于真实 #上热搜
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广州金融耀哥
房贷650万，房子却只值360万，卖也不是，不卖也不是。#房产 #房贷 #房贷压力 #金融 #广州金融耀哥
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大千视界
#房贷倒挂 #民生 #热点 #房贷利率 #房贷倒挂惹争议
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冯发说道
房贷倒挂 650万变360万#社会热点 #正能量 #太真实了 #房贷
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西安小安
#银行 #房贷 #西安小安
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枣庄阿信 企业/个人规划
房贷不要断供 记住这三点破局方法 #金融常识#房产#正能量#说真话#断供
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王鹏在西安银行圈
房贷倒挂、房子还卖的起吗#房贷倒挂 #房贷倒挂引关注 #银行 #贷款 @DOU+上热门
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相遇资产管理（余红琴yujie）
房贷超650万，房子只值360万，房贷倒挂断供#房贷断供
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大张同学
房贷倒挂了千万别断供#房贷 #房贷倒挂 #金融常识#信用知识 #大张同学
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唐兄还阔以
房子卖不起，房贷还不起！太扎心了#房贷倒挂 #金融 #房产困局 #现实扎心 #宜昌房产
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公瑾
房贷倒挂你会怎么办？继续还着高额得贷款？还是躺平摆烂？#上热搜 #房贷倒挂 #负债上岸
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林奕的眉山房课
房贷倒挂 是这两天多少人的噩梦.#买房那些事 #眉山房产
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李杨 律师
房贷倒挂 房贷还剩650万，房子只值360万了。#房贷倒挂 #断供 #房贷 #断供 #律师咨询
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桐桐聊金融
房贷650w，房子只值360w，卖也不是，不卖也不是#房产#房贷压力 #金融
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旭哥说金融
房贷倒挂，积极应对协商是关键 #房贷 #住房 #房贷断供 #房贷利率 #房贷压力
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江苏经济报
“房贷倒挂”引关注，识别“高评高贷”下的恶意断供#房贷倒挂 #断供
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沈行长
房贷650万，房子只值360万，房贷倒挂引关注 #房贷倒挂 #银行 #财经 #90后 #上岸
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郑州丽姐
房贷倒挂的苦，只有背贷人懂 住着 360 万的房，欠着 650万的债，专家却说 不影响居住 你们怎么看？#房贷 #郑州 #日常唠嗑 #情感共鸣 #热点
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太原居迪置业
面对房贷倒挂，我们该不该弃房断供，以及如何面对个人信用全面崩盘#真实案例#太原房产#快速变现#同行收单合作共赢#房贷倒挂
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芜湖房产大米姐-盛德
房贷倒挂，业内称：断后极少，不影响居住！遇到了如何解决呢？银行早有措施#房贷倒挂#房贷#银行#芜湖房产大米姐#内容过于真实
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桃子在温州
房贷倒挂火了#房贷#老百姓关心的话题 #房贷压力 #温州同城
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谢晖说房
房贷倒挂650万变360万，揭开断供背后的真相
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银行莫班长
房贷倒挂#房贷倒挂#房贷倒挂引关注 #房价#断供#断供的后果
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阿里商业拍卖（大鹏）收徒
“房贷倒挂”引发热议，该怎么办？#房贷倒挂 #房贷利率 #今日热点榜 #房产知识 #二手房
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Super 老朱
房贷倒挂，你打算怎么办 #贷款 #房贷 #super老朱 #正能量
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上海许班长
房贷倒挂 #房贷 #上海房产 #上海公积金
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大冰聊房
房贷倒挂 引关注 #房贷倒挂 #房贷压力
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高坚
房贷650万，房子却只值360万，卖也不是，不卖也不是#房产 #房贷 #房贷压力 #银行贷款知识 #佛山金融老高
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杭州赖行长
#银行#房贷#杭州赖行长
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烟台力行
房贷650万，房子只值360万，卖也不是，不卖也不是 #房贷 #同城 #大力金融
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成都超哥说房
650w的房子，现在只值360w卖也不是不卖，也不是好难啊， #“房贷倒挂”引关注 #买房那些事 #房贷
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武汉金融 大伟
房贷650万，房子却只值360万，业主也太难了吧#房贷倒挂 #房贷 #金融
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蒙化
#房产 #房价 #老百姓关心的话题 #财经 #科普 “房贷倒挂”，房子市价不够房贷，高位接盘者咋办？
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