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苏州取消新房限售两年规定,房产流转自由了 苏州市住房和城乡建设局在2025年8月26日晚间发布通知,明确从即日起,取消苏州市区范围内新建商品住房“取得不动产权登记证书满2年方可转让”的限制措施。这意味着在苏州购买新房后,拿到房产证就可以马上上市交易,不用再等两年。不过有些有特殊限制转让要求的住房除外。 这次政策调整主要是为了更好满足居民改善住房条件的需求。近几年苏州房地产市场表现不太活跃。数据显示,2025年1到7月,苏州市区商品住宅成交面积178.1万平方米,比去年同期下降了10%左右。成交均价虽然保持在每平方米26060元,但成交面积下滑说明市场需求需要进一步激活。二手房市场则是挂牌量多、成交量少,二手房挂牌量已经超过20万套,竞争相当激烈。 其实这已经不是苏州第一次调整楼市政策了。在2024年1月30日,苏州就已经全面取消了新房、二手房的限购政策,不再对购房者的户籍、社保缴纳年限和购房套数设限。这次取消限售可视为前期宽松政策的进一步深化,核心目的是打破住房流通障碍,让有置换需求的人能更容易地“卖旧买新”,从而提升市场活力。 有专业人士认为,取消限售政策关键作用在于打破了改善性住房交易的制度障碍。限售政策在市场过热时期能抑制投机,但在当前市场环境下,反而束缚了有正常置换需求的人群。取消限售后,住房流转速度会加快,使“卖旧买新”的链条更加顺畅,有助于改善性需求释放。
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今天是苏农118周年校庆,当校歌MV再次在屏幕上亮起,熟悉的旋律瞬间牵起无数回忆,让新老学子的心都跟着滚烫起来。这所始于1907年苏州府官立农业学堂的学府,历经百年风雨,如今仍以“励志耕耘、树木树人”的校训为根,在姑苏大地上续写着育人华章。 MV开篇便是西园路校区的晨雾,耕读广场上晨读的身影与百年校史馆相映,镜头扫过叠翠庭的绿树浓荫,又定格在耘耔园里学子们实训的场景——指尖拂过绿植的弧度,恰如校歌里“姑苏播下种九州一片绿”的深情咏叹。东山校区的茶园、相城校区的智慧农业基地轮番出镜,无人机掠过田间的画面,将“勤勉崇农、实干创新”的苏农精神具象化,也让观众看见这所百年学府与时代同频的活力。 旋律流转间,老教师在课堂上答疑的身影让人动容。就像顾金峰教授那样,数十年如一日坚守讲台,把苏农故事与专业知识娓娓道来。MV里,年轻学子在实验室里专注记录数据,在思源池边畅谈理想,在毓秀广场上挥洒汗水,这些青春片段,正是“弦歌百年,满庭芬芳”的生动注脚。那些食堂里熟悉的味道、林荫道上的并肩同行、实训基地的相互鼓劲,都藏在旋律的褶皱里,被MV一一拾起。 校歌的每一句歌词都戳中人心。“走过风雨,走过坎坷,迎来春华,迎来秋实”,唱的是苏农百余年的办学之路;“自律成人、奋勉成才、守信成业”,道的是代代苏农人的品格追求。MV结尾,不同年代的校友齐聚校园,从白发苍苍的老者到朝气蓬勃的少年,共同唱响副歌,跨越时空的共鸣里,是对母校最深的眷恋。 118年时光荏苒,苏农从最初的学堂成长为江南农耕文化的传承者、智慧农业建设的领跑者。这首返场的校歌MV,不仅是对历史的回望,更是对未来的期许。当最后一个音符落下,思源池的锦鲤跃出水面,仿佛在呼应着“百年农林弦歌永不辍”的誓言,而苏农人与母校的故事,还将在这片充满希望的土地上,续写更多温暖篇章。
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