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江南科技城三大热盘PK龙湖VS珹曜云府VS保亿 杭州300万级新房怎么选?龙湖新盘、珹曜云府、保亿君潮润府,三个盘都在江南科技城,但差别竟然这么大! 📍【地段对比】 地铁便利性:珹曜云府>龙湖>保亿 商业成熟度:龙湖(Costco+TOD)>珹曜云府>保亿 产业潜力:龙湖(科技城核心)≈保亿>珹曜云府 🏡【产品对比】 1⃣️龙湖 户型:95-125-139-168㎡(494套)精装交付 价格:预计3.4万/㎡左右 开发商:龙湖+金开城发 亮点:科技城核心,TOD+Costco双加持 2⃣️珹曜云府 户型:100-129㎡(964套)装标3000元/㎡(含地暖) 价格:限价2.95万/㎡(清盘中) 开发商:华发+华润 亮点:距离地铁站200m(现尾盘阶段,性价比高) 3⃣️君潮润府 户型:108-128-139㎡高层➕225㎡叠墅 价格:预估高层均价3.5万/㎡左右。 开发商:保亿 亮点:1600㎡得独立下沉式会所。 🏷️【总结】 刚需上车:龙湖(95㎡)>珹曜云府(100㎡总价230万起)>保亿(108㎡起) 改善品质:保亿(叠墅+会所)>龙湖(大户型+龙湖物业)>珹曜云府(刚改定位) 品牌力:龙湖(标杆房企)≈保亿(豪宅专家)>珹曜云府(国企+央企) “这三盘你更看好谁?🤔 👉 龙湖(地铁+商业) 👉 珹曜云府(限价红利) 👉 保亿(叠墅) 评论区聊聊你的选择! #杭州买房 #江南科技城 #龙湖新盘 #保亿君潮润府 #杭州买房攻略
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