十五五+银行卖房:看似捡漏,到底能不能闭眼买? 没买房的恭喜了!十五五规划一出,银行直接批量卖房——100万的房70万就能拿,无中介溢价,现房交付零烂尾,银行背书还能叠加首套房利率优惠!这波机遇看懂少奋斗10年,3分钟讲透,错过真的亏大了! 先算笔直观账:一套市场价100万的房,银行直售省30万差价,再免2%中介服务费,光这两项就省22万!更关键的是,十五五明确禁售期房,这些全是验收合格的准现房,恒大、绿地烂尾的坑,直接绕开! 为啥银行突然当"卖房中介"?核心是房企资金链断裂、房贷断供率飙到3.7%,银行堆了海量抵押房,法拍房流拍率高,直售成了回收资金的最优解——这不是慈善,是金融风险化解,却给购房者送了"捡漏窗口期"! 但别乱冲!十五五楼市早变天:城市分化到极致!长春一年少4万人,新房却盖7.5万套,供远大于求;成都人口涨16万,新房才6万套,供不应求。选错城市,再便宜的房也可能砸手里! 而且现在买房早不是赌涨跌了!十五五定调"稳市场、拼品质、强配套",房子回归居住本质。刚需盯银行直售房+公积金支持,三重红利叠加;改善盯绿色住宅、适老化设计,这些才是政策鼓励的硬资产,未来流动性更强。 最后问自己三个问题:是真刚需吗?月供扛得住吗?跌20%慌不慌?银行卖房的背后,是市场理性回归,更是给真正有需求的人留的窗口——抓住这波30%低价+现房+政策红利,才能稳稳拿下下一个五年的居住红利!#认知 #财经知识 #房价 #经济学视角看世界 #银行 因地制宜发展新质生产力 星地微波高码率通信技术取得突破
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